-
ビレッジハウス庄内2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス庄内2号棟
JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩37分福岡県飯塚市有安築38年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイラム・ビンガム
賃貸 マンションハイラム・ビンガム
JR筑豊本線 飯塚駅 徒歩5分 JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩32分福岡県飯塚市忠隈築49年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コスモ8
賃貸 マンションコスモ8
JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩29分 JR筑豊本線 飯塚駅 徒歩37分福岡県飯塚市川津築28年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県飯塚市下三緒 アパート
賃貸 アパート福岡県飯塚市下三緒 アパート
JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩19分 JR筑豊本線 飯塚駅 徒歩29分福岡県飯塚市下三緒築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ネクストーリア飯塚西町
賃貸 マンションネクストーリア飯塚西町
JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩27分 JR筑豊本線 飯塚駅 徒歩29分福岡県飯塚市西町築7年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県飯塚市花瀬 アパート
賃貸 アパート福岡県飯塚市花瀬 アパート
JR後藤寺線 新飯塚駅 4km JR筑豊本線 飯塚駅 4.1km福岡県飯塚市花瀬築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県飯塚市川津 マンション
賃貸 マンション福岡県飯塚市川津 マンション
JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩33分 JR筑豊本線 飯塚駅 3.6km福岡県飯塚市川津築35年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス弁分
賃貸 アパートレオパレス弁分
JR筑豊本線 新飯塚駅 バス24分 弁分四角下車 徒歩11分 JR筑豊本線 飯塚駅 徒歩32分福岡県飯塚市弁分築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県飯塚市柏の森 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県飯塚市柏の森 アパート
JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩28分 JR筑豊本線 飯塚駅 3.7km福岡県飯塚市柏の森新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県飯塚市横田 アパート
賃貸 アパート福岡県飯塚市横田 アパート
JR後藤寺線 新飯塚駅 3.1km JR筑豊本線 飯塚駅 3.3km福岡県飯塚市横田築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県飯塚市川津 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県飯塚市川津 アパート
JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩30分 JR筑豊本線 飯塚駅 3.5km福岡県飯塚市川津新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
仮)川津新築アパート
賃貸 アパート 新築仮)川津新築アパート
JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩30分 JR筑豊本線 飯塚駅 3.5km福岡県飯塚市川津新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
nico(ニコ)
賃貸 アパート 新築nico(ニコ)
JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩28分 JR筑豊本線 飯塚駅 3.7km福岡県飯塚市柏の森新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コートビレッジC
賃貸 アパートコートビレッジC
JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩37分 JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩37分福岡県飯塚市横田築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス新飯塚
賃貸 アパートレオパレス新飯塚
JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩4分福岡県飯塚市新飯塚築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県飯塚市鯰田 アパート
賃貸 アパート福岡県飯塚市鯰田 アパート
JR筑豊本線 浦田駅 徒歩15分 JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩31分福岡県飯塚市鯰田築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスラーラ
賃貸 マンションレオパレスラーラ
JR筑豊本線 新飯塚駅 バス7分 近畿大学前下車 徒歩7分福岡県飯塚市有井築16年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスフジ
賃貸 アパートレオパレスフジ
JR筑豊本線 新飯塚駅 バス18分 緑ヶ丘ハイツ下車 徒歩13分 JR後藤寺線 新飯塚駅 バス18分 緑ヶ丘ハイツ下車 徒歩13分福岡県飯塚市川津築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プランドゥ川津
賃貸 マンションプランドゥ川津
JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩28分 JR筑豊本線 飯塚駅 3.3km福岡県飯塚市川津築36年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
EBISUハイツ(エビスハイツ)B
賃貸 アパートEBISUハイツ(エビスハイツ)B
JR筑豊本線 天道駅 徒歩7分 JR筑豊本線 天道駅 バス1分 常楽寺下車 徒歩3分福岡県飯塚市太郎丸築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウィザード九工大前
賃貸 マンションウィザード九工大前
JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩34分 JR筑豊本線 飯塚駅 徒歩37分福岡県飯塚市横田築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県飯塚市伊川 マンション
賃貸 マンション福岡県飯塚市伊川 マンション
JR筑豊本線 新飯塚駅 4.8km JR筑豊本線 飯塚駅 5.4km福岡県飯塚市伊川築35年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県飯塚市横田 マンション
賃貸 マンション福岡県飯塚市横田 マンション
JR筑豊本線 飯塚駅 徒歩35分 JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩36分福岡県飯塚市横田築48年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
North
賃貸 一戸建てNorth
JR筑豊本線 鯰田駅 徒歩35分 JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩36分福岡県飯塚市幸袋築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県飯塚市下三緒 アパート
賃貸 アパート福岡県飯塚市下三緒 アパート
JR後藤寺線 上三緒駅 徒歩25分 JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩25分福岡県飯塚市下三緒築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県飯塚市潤野 アパート
賃貸 アパート福岡県飯塚市潤野 アパート
JR筑豊本線 飯塚駅 3.9km JR筑豊本線 新飯塚駅 4.1km福岡県飯塚市潤野築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスラーラ
賃貸 マンションレオパレスラーラ
JR筑豊本線 新飯塚駅 バス7分 近畿大学前下車 徒歩7分福岡県飯塚市有井築16年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県飯塚市柏の森 アパート
賃貸 アパート福岡県飯塚市柏の森 アパート
JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩12分 JR筑豊本線 飯塚駅 徒歩21分福岡県飯塚市柏の森築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県飯塚市小正 アパート
賃貸 アパート福岡県飯塚市小正 アパート
JR筑豊本線 飯塚駅 バス9分 小正高畑下車 徒歩4分 JR筑豊本線 新飯塚駅 バス12分 小正高畑下車 徒歩4分福岡県飯塚市小正築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスゆうき
賃貸 アパートレオパレスゆうき
JR筑豊本線 新飯塚駅 バス12分 南横田下車 徒歩7分 JR後藤寺線 新飯塚駅 バス12分 南横田下車 徒歩7分福岡県飯塚市横田築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。