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カロスアンセ参番館
賃貸 アパートカロスアンセ参番館
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 3.5km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 4.2km福岡県大川市大字荻島330-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ
賃貸 アパートエスペランサ
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 5.1km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 6km福岡県大川市榎津13-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデール花宗 壱番館
賃貸 アパートグランデール花宗 壱番館
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 4.3km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 5.1km福岡県大川市大橋206-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリア・1
賃貸 マンションウィステリア・1
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩20分福岡県柳川市東蒲池539-7築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アバンス輝
賃貸 アパートアバンス輝
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 6.4km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 6.8km福岡県大川市向島1421-5築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県三潴郡大木町大字上木佐木484-1 アパート
賃貸 アパート福岡県三潴郡大木町大字上木佐木484-1 アパート
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 蒲池駅 徒歩33分福岡県三潴郡大木町大字上木佐木484-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県三潴郡大木町大字三八松1-1 アパート
賃貸 アパート福岡県三潴郡大木町大字三八松1-1 アパート
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 蒲池駅 徒歩28分福岡県三潴郡大木町大字三八松1-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスミュール
賃貸 アパートレオパレスミュール
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 4km 西鉄天神大牟田線 蒲池駅 5.2km福岡県柳川市三橋町柳河築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・グランデ
賃貸 アパートカーサ・グランデ
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 7.6km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 7.7km福岡県大川市向島2564-4築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデール花宗 弐番館
賃貸 アパートグランデール花宗 弐番館
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 4.3km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 5.1km福岡県大川市大橋206-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大川市大字荻島330-1 アパート
賃貸 アパート福岡県大川市大字荻島330-1 アパート
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 3.5km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 4.2km福岡県大川市大字荻島330-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大川市大字三丸535-1 アパート
賃貸 アパート福岡県大川市大字三丸535-1 アパート
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 4.5km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 4.5km福岡県大川市大字三丸535-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大川市本木室523-1 アパート
賃貸 アパート福岡県大川市本木室523-1 アパート
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 3.7km 西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 4.7km福岡県大川市本木室523-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大川市向島1597-1 アパート
賃貸 アパート福岡県大川市向島1597-1 アパート
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 6.7km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 7.1km福岡県大川市向島1597-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エアホルクヴィラA棟 A103
賃貸 アパートエアホルクヴィラA棟 A103
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 3.6km 西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 4.3km福岡県大川市大橋560-6築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティンカーベル
賃貸 アパートティンカーベル
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 6.8km 西鉄天神大牟田線 蒲池駅 7.2km福岡県久留米市城島町西青木554-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDEUR MANSION
賃貸 マンションGRANDEUR MANSION
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 徒歩31分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 3.6km福岡県大川市下木佐木515築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウィル大川
賃貸 アパートレオパレスウィル大川
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 6km福岡県大川市小保926-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県三潴郡大木町大字八町牟田1595-1 アパート
賃貸 アパート福岡県三潴郡大木町大字八町牟田1595-1 アパート
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 蒲池駅 徒歩32分福岡県三潴郡大木町大字八町牟田1595-1築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネスドギーパル
賃貸 マンションルネスドギーパル
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 5.9km 西鉄天神大牟田線 蒲池駅 バス7分 幡保下車 徒歩12分福岡県大川市大字一木437-2築17年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アーバンハイツ来夢I
賃貸 アパートアーバンハイツ来夢I
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 蒲池駅 徒歩23分福岡県柳川市東蒲池136-1築23年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レジデンス大木
賃貸 アパートレジデンス大木
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 蒲池駅 徒歩30分福岡県三潴郡大木町大字絵下古賀547-1築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンドフルール A202
賃貸 アパート 新築メゾンドフルール A202
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 5.3km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 バス13分 大川樟風高校前下車 徒歩2分福岡県大川市大字向島新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セジュールオリカンA棟
賃貸 アパートセジュールオリカンA棟
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 5.3km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 5.4km福岡県大川市榎津70築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スウィートソフィア
賃貸 アパートスウィートソフィア
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 蒲池駅 徒歩20分福岡県柳川市東蒲池201-1築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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エントランス 弐番館
賃貸 アパートエントランス 弐番館
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 3.9km福岡県大川市大字三丸535番地1築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ラ・ベジブル
賃貸 アパートラ・ベジブル
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩27分福岡県柳川市蒲生762-5築25年地上2階建て-
間取り図
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セキレイマンション大川
賃貸 マンションセキレイマンション大川
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 5.2km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 5.6km福岡県大川市酒見508-20築30年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサメントN A棟 A201
賃貸 アパートカーサメントN A棟 A201
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 7.1km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 7.1km福岡県大川市小保445-3築20年地上2階建て-
間取り図
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福岡県大川市本木室523-1 アパート
賃貸 アパート福岡県大川市本木室523-1 アパート
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 3.2km 西鉄天神大牟田線 蒲池駅 3.6km福岡県大川市本木室523-1築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。