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福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目 マンション
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩2分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩14分福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区下原4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区下原4丁目 マンション
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩11分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩23分福岡県福岡市東区下原4丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドスケープビル
賃貸 マンションランドスケープビル
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩2分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩13分福岡県福岡市東区唐原1丁目築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトルロッジ
賃貸 アパートシャトルロッジ
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩10分福岡県福岡市東区香住ヶ丘3丁目32築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピコロ九産大II
賃貸 アパートピコロ九産大II
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩6分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩9分福岡県福岡市東区唐原1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区松香台2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区松香台2丁目 マンション
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩6分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩19分福岡県福岡市東区松香台2丁目築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TERRACIELO香住ヶ丘
賃貸 マンションTERRACIELO香住ヶ丘
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩5分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩12分福岡県福岡市東区香住ケ丘2丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レントハウス九産大前ビル
賃貸 マンションレントハウス九産大前ビル
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩8分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩13分福岡県福岡市東区香住ケ丘2丁目築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目5-3 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目5-3 マンション
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩29分 西鉄貝塚線 唐の原駅 3.4km福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目5-3築4年地上44階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケープビレッジII
賃貸 アパートケープビレッジII
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩4分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩13分福岡県福岡市東区香住ケ丘2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストサイドA
賃貸 アパートイーストサイドA
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩6分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩19分福岡県福岡市東区唐原7丁目3-16築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山愛コーポ
賃貸 マンション山愛コーポ
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩20分福岡県福岡市東区唐原7丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目 マンション
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩5分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩12分福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27-35 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27-35 マンション
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 千早駅 バス15分 照葉北小下車 徒歩1分福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27-35築3年地上48階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目 アパート
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩6分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩12分福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区唐原5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区唐原5丁目 マンション
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩4分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩16分福岡県福岡市東区唐原5丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区唐原2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区唐原2丁目 アパート
西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩6分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩11分福岡県福岡市東区唐原2丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガーデンハイム香住ヶ丘
賃貸 マンションガーデンハイム香住ヶ丘
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩10分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩6分福岡県福岡市東区香住ケ丘4丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンションキャンパスシティ香椎
賃貸 マンションライオンズマンションキャンパスシティ香椎
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩10分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩25分福岡県福岡市東区下原4丁目築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥエ・ハノン
賃貸 マンションドゥエ・ハノン
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩9分福岡県福岡市東区香住ケ丘2丁目47-20築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区香住ケ丘4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区香住ケ丘4丁目 マンション
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩10分福岡県福岡市東区香住ケ丘4丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グレイス香住ヶ丘
賃貸 アパートグレイス香住ヶ丘
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩10分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩10分福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区香住ケ丘2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区香住ケ丘2丁目 アパート
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩3分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩9分福岡県福岡市東区香住ケ丘2丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシーサイド牧の鼻
賃貸 アパートレオパレスシーサイド牧の鼻
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩12分福岡県福岡市東区香住ヶ丘5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレイス香住ヶ丘
賃貸 アパートグレイス香住ヶ丘
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩9分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩10分福岡県福岡市東区香住ケ丘4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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アマノフラット香住ヶ丘
賃貸 アパートアマノフラット香住ヶ丘
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩6分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩13分福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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福岡県福岡市東区唐原7丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区唐原7丁目 アパート
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩8分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩19分福岡県福岡市東区唐原7丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目 マンション
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩26分福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目築2年地上48階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区香住ケ丘2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区香住ケ丘2丁目 アパート
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩8分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩13分福岡県福岡市東区香住ケ丘2丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスEAST棟
賃貸 マンションアイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスEAST棟
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 千早駅 バス15分 照葉北小下車 徒歩1分福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目2-51築2年地上48階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。