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プラドールC
賃貸 アパートプラドールC
JR久大本線 賀来駅 徒歩9分大分県大分市賀来北2丁目8-20築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーパレス車木
賃貸 マンションサニーパレス車木
JR久大本線 賀来駅 徒歩12分大分県大分市賀来北2丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サントリナII
賃貸 アパートサントリナII
JR久大本線 賀来駅 徒歩11分大分県大分市賀来西2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ララ・リヴェール
賃貸 マンションララ・リヴェール
JR久大本線 賀来駅 徒歩7分 バス バス桑原下下車 徒歩1分大分県大分市賀来南1丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラムールI
賃貸 マンションラムールI
JR久大本線 賀来駅 徒歩10分大分県大分市大字賀来築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス由布
賃貸 マンションレジデンス由布
JR久大本線 賀来駅 徒歩10分大分県大分市賀来北2丁目1-3築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオーネS
賃貸 アパートレオーネS
JR久大本線 賀来駅 徒歩6分大分県大分市賀来南2丁目3番12号築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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City Life KAKU
賃貸 マンションCity Life KAKU
JR久大本線 賀来駅 徒歩9分大分県大分市賀来北2丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デルマー挾間
賃貸 マンションデルマー挾間
JR久大本線 賀来駅 8km大分県由布市挾間町古野築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ドリームハイツ(賀来)
賃貸 アパートドリームハイツ(賀来)
JR久大本線 賀来駅 徒歩4分大分県大分市大字賀来築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント 由布
賃貸 マンションエクセレント 由布
JR久大本線 賀来駅 徒歩12分大分県大分市賀来南1丁目築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツSUGA
賃貸 マンションハイツSUGA
JR久大本線 南大分駅 徒歩4分 JR久大本線 賀来駅 徒歩29分大分県大分市大字荏隈築51年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンロード椎迫
賃貸 マンションサンロード椎迫
JR久大本線 賀来駅 徒歩36分大分県大分市大字三芳1292-7築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサザンウッド
賃貸 アパートレオパレスサザンウッド
JR久大本線 賀来駅 徒歩6分大分県大分市賀来西1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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Speranza賀来
賃貸 アパートSperanza賀来
JR久大本線 賀来駅 徒歩8分 JR久大本線 南大分駅 3.1km大分県大分市大字賀来20番地5築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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レオパレス藤A
賃貸 アパートレオパレス藤A
JR久大本線 賀来駅 徒歩7分大分県大分市賀来南1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サングレイスえのくま B101
賃貸 アパートサングレイスえのくま B101
JR久大本線 南大分駅 徒歩12分 JR久大本線 賀来駅 徒歩18分大分県大分市深河内1丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サニーパレス賀来
賃貸 マンションサニーパレス賀来
JR久大本線 賀来駅 徒歩12分 JR久大本線 南大分駅 徒歩24分大分県大分市賀来北1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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Shelter opus kaku
賃貸 アパートShelter opus kaku
JR久大本線 賀来駅 徒歩15分大分県大分市賀来南1丁目築30年地上3階建て-
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アビエテルノII
賃貸 アパートアビエテルノII
JR久大本線 賀来駅 徒歩4分大分県大分市賀来西1丁目築20年地上2階建て-
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ドエルニノミヤ
賃貸 アパートドエルニノミヤ
JR久大本線 賀来駅 徒歩3分大分県大分市大字賀来築18年地上2階建て-
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ラックハウスA
賃貸 アパートラックハウスA
JR久大本線 賀来駅 徒歩5分大分県大分市大字賀来築29年地上2階建て-
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コーポ宮成
賃貸 マンションコーポ宮成
JR久大本線 賀来駅 徒歩5分大分県大分市大字賀来築40年地上4階建て-
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コ−ポあべ
賃貸 マンションコ−ポあべ
JR久大本線 賀来駅 徒歩12分大分県大分市大字賀来築41年地上3階建て-
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レオパレス詩
賃貸 アパートレオパレス詩
JR久大本線 賀来駅 徒歩6分大分県大分市賀来南2丁目築26年地上2階建て-
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CABIN
賃貸 アパートCABIN
JR久大本線 賀来駅 徒歩25分大分県大分市大字荏隈大石町5丁目築17年地上2階建て-
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シャロム賀来
賃貸 マンションシャロム賀来
JR久大本線 賀来駅 徒歩10分大分県大分市大字賀来築30年地上3階建て-
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サウスグランコート
賃貸 マンションサウスグランコート
JR久大本線 賀来駅 徒歩14分大分県大分市大字賀来築29年地上4階建て-
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敷金 / 礼金
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シエスタ賀来
賃貸 マンションシエスタ賀来
JR久大本線 賀来駅 徒歩13分大分県大分市賀来南1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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ラムールIII
賃貸 マンションラムールIII
JR久大本線 賀来駅 徒歩10分大分県大分市大字賀来築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。