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ノースヴィレッジ
賃貸 アパートノースヴィレッジ
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩23分福岡県大牟田市七浦町58-2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIBERTE HILLS A棟
賃貸 アパートLIBERTE HILLS A棟
JR鹿児島本線 大牟田駅 3.4km 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 3.4km福岡県大牟田市笹原町1丁目43-8-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニイ上町
賃貸 アパートタウニイ上町
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩16分福岡県大牟田市上町2丁目3-8築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワンパーネス
賃貸 アパートワンパーネス
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩6分福岡県大牟田市松原町5-9築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーグリーンC A0202
賃貸 アパートエバーグリーンC A0202
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 バス25分 怒縄田下車 徒歩3分 JR九州新幹線 新大牟田駅 徒歩15分福岡県大牟田市大字宮崎2792-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンズ B棟 B0101
賃貸 アパートウィンズ B棟 B0101
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 バス35分 稲荷山団地入口下車 徒歩1分 JR九州新幹線 新大牟田駅 徒歩15分福岡県大牟田市大字宮崎3095-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D.D.BLD
賃貸 マンションD.D.BLD
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩11分福岡県大牟田市中島町3-11築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KICHIビル
賃貸 マンションKICHIビル
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩12分福岡県大牟田市大正町1丁目9-1築63年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャン・ド・フルール
賃貸 アパートシャン・ド・フルール
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩21分福岡県大牟田市大字久福木669-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小浜3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小浜3号棟
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩29分福岡県大牟田市小浜町築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・リブラン
賃貸 アパートメゾン・リブラン
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩33分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩33分福岡県大牟田市馬込町2丁目234-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アップルハウス
賃貸 マンションアップルハウス
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩22分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩34分福岡県大牟田市諏訪町1丁目82-2築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノイエツァイトII
賃貸 アパートノイエツァイトII
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩24分福岡県大牟田市原山町203-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセールSAKAGUCHI
賃貸 アパートサンセールSAKAGUCHI
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 バス16分 宮部四ツ角下車 徒歩1分 JR鹿児島本線 大牟田駅 バス16分 宮部四ツ角下車 徒歩1分福岡県大牟田市大字宮部8-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローレル本町
賃貸 アパートローレル本町
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩12分福岡県大牟田市本町4丁目9-18築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドミールI B棟
賃貸 アパートヴェルドミールI B棟
JR鹿児島本線 荒尾駅 バス3分 西鉄バス 船津町1丁目 停留所下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 大牟田駅 バス14分 船津町バス停下車 徒歩4分福岡県大牟田市船津町408-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴェニール諏訪
賃貸 アパートアヴェニール諏訪
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 バス8分 諏訪町三丁目下車 徒歩3分福岡県大牟田市諏訪町2丁目44番地築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大牟田市諏訪町2丁目10-1 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県大牟田市諏訪町2丁目10-1 アパート
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩26分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩26分福岡県大牟田市諏訪町2丁目10-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハウスK・T IIIB
賃貸 アパート 新築グリーンハウスK・T IIIB
JR鹿児島本線 大牟田駅 バス10分 三川町一丁目下車 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 バス10分 三川町一丁目下車 徒歩6分福岡県大牟田市諏訪町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アルト左古町
賃貸 アパートアルト左古町
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩10分福岡県大牟田市左古町2-2築44年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山恵マンション
賃貸 マンション山恵マンション
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩17分福岡県大牟田市天神町2-3築57年地上3階建て-
間取り図
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富士コーポ
賃貸 アパート富士コーポ
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩5分福岡県大牟田市久保田町2丁目3-1築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンビレッジシンエイ 1A
賃貸 マンションサンビレッジシンエイ 1A
JR鹿児島本線 荒尾駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩34分福岡県大牟田市南船津町1丁目8-8築43年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カルミアハウス
賃貸 マンションカルミアハウス
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩18分福岡県大牟田市東新町1丁目5-4築32年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンスハイツII
賃貸 アパートエレガンスハイツII
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 バス11分 上官二丁目バス停下車 徒歩8分福岡県大牟田市上官町4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジャスティス上屋敷
賃貸 アパートジャスティス上屋敷
JR鹿児島本線 荒尾駅 徒歩26分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩33分福岡県大牟田市上屋敷町1丁目9-8築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールコートII A
賃貸 アパートファミールコートII A
JR鹿児島本線 大牟田駅 バス10分 平野口下車 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 バス10分 平野口下車 徒歩8分福岡県大牟田市大字歴木1223-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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吉武ハイツ
賃貸 マンション吉武ハイツ
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 バス20分 平の山下車 徒歩8分福岡県大牟田市大字歴木1807-1126築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンスハイツII
賃貸 アパートエレガンスハイツII
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩19分福岡県大牟田市上官町4丁目21-2築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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U-Palazzo
賃貸 アパートU-Palazzo
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩19分福岡県大牟田市千代町5-9築18年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。