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CRASTINE大橋
賃貸 アパートCRASTINE大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分福岡県福岡市南区大橋4丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラ・クラッセ竹下
賃貸 マンションラ・クラッセ竹下
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区那珂1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市南区南大橋1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区南大橋1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩23分福岡県福岡市南区南大橋1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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ビレッジハウス的場2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス的場2号棟
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩28分福岡県福岡市南区的場2丁目8番築50年地上5階建て-
間取り図
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OAK VILLA野多目レジデンス
賃貸 マンションOAK VILLA野多目レジデンス
西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス20分 野多目下車 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス12分 松ヶ枝口下車 徒歩2分福岡県福岡市南区野多目5丁目15-4築28年地上3階建て-
間取り図
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福岡県福岡市南区南大橋1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区南大橋1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩26分福岡県福岡市南区南大橋1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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福岡県福岡市南区清水1丁目22番13号 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市南区清水1丁目22番13号 アパート
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩15分福岡県福岡市南区清水1丁目22番13号築19年地上2階建て-
間取り図
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TKシャルム高宮
賃貸 マンションTKシャルム高宮
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩17分福岡県福岡市南区野間1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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レーヴコート
賃貸 アパートレーヴコート
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩26分福岡県福岡市南区大橋3丁目22-1築39年地上2階建て-
間取り図
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ラピス大橋
賃貸 マンションラピス大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩27分福岡県福岡市南区大橋3丁目20-30築44年地上3階建て-
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TaKa南大橋
賃貸 アパートTaKa南大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩28分福岡県福岡市南区三宅1丁目築20年地上2階建て-
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福岡県福岡市博多区那珂1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区那珂1丁目 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩23分福岡県福岡市博多区那珂1丁目築17年地上4階建て-
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サンライズ・ガーデンII
賃貸 アパートサンライズ・ガーデンII
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩24分福岡県福岡市博多区那珂2丁目築21年地上2階建て-
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Stage大橋
賃貸 アパートStage大橋
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩15分福岡県福岡市南区塩原1丁目築21年地上2階建て-
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カーサ・アリエッタ大橋
賃貸 マンションカーサ・アリエッタ大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分福岡県福岡市南区塩原4丁目築35年地上10階建て-
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プライマリー大橋東
賃貸 アパートプライマリー大橋東
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩14分福岡県福岡市南区塩原1丁目築18年地上2階建て-
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福岡県福岡市博多区那珂2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区那珂2丁目 アパート
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩24分福岡県福岡市博多区那珂2丁目築21年地上2階建て-
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ステイツ大橋
賃貸 マンションステイツ大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩11分福岡県福岡市南区塩原3丁目11-18築34年地上4階建て-
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K&C大橋
賃貸 アパートK&C大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩22分福岡県福岡市南区大橋4丁目築21年地上2階建て-
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サニーピア竹下
賃貸 マンションサニーピア竹下
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩19分福岡県福岡市博多区竹下4丁目16-23築36年地上7階建て-
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福岡県福岡市南区大橋4丁目12-15 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市南区大橋4丁目12-15 アパート
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩22分福岡県福岡市南区大橋4丁目12-15築21年地上2階建て-
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福岡県福岡市南区大橋1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区大橋1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩16分福岡県福岡市南区大橋1丁目築33年地上7階建て-
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福岡県福岡市南区大橋4丁目12-28 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区大橋4丁目12-28 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分福岡県福岡市南区大橋4丁目12-28築36年地上9階建て-
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福岡県福岡市南区塩原4丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市南区塩原4丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分福岡県福岡市南区塩原4丁目築20年地上2階建て-
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DCT大橋
賃貸 アパートDCT大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩22分福岡県福岡市南区大橋4丁目築20年地上2階建て-
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サウスイン大橋
賃貸 マンションサウスイン大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩16分福岡県福岡市南区大橋1丁目18-12築33年地上7階建て-
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グラン ソレイユ博多南
賃貸 マンショングラン ソレイユ博多南
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩24分福岡県福岡市博多区竹下1丁目築3年地上5階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティーコート大橋
賃貸 マンションシティーコート大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩19分福岡県福岡市南区大橋3丁目13番47号築25年地上4階建て-
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原田コーポII
賃貸 アパート原田コーポII
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩31分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩33分福岡県福岡市南区柳河内2丁目築32年地上2階建て-
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フローラ大橋
賃貸 アパートフローラ大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分福岡県福岡市南区塩原4丁目築20年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。