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徳島県徳島市八万町内浜 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市八万町内浜 アパート
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩14分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩14分徳島県徳島市八万町内浜築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス38
賃貸 アパートディアス38
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩28分徳島県徳島市西新浜町2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス新栄
賃貸 アパートフレグランス新栄
JR牟岐線 文化の森駅 3.1km JR牟岐線 阿波富田駅 3.3km徳島県徳島市新浜本町3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ千鳥
賃貸 マンションコーポ千鳥
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩16分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩20分徳島県徳島市八万町千鳥築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Life館ボナール
賃貸 アパートLife館ボナール
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩27分徳島県徳島市西新浜町1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Life館 アムールA棟
賃貸 アパートLife館 アムールA棟
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩15分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩27分徳島県徳島市八万町橋本築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナスコート
賃貸 マンションルミナスコート
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩5分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩24分徳島県徳島市沖浜町栄開築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市八万町川南 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市八万町川南 アパート
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩6分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩22分徳島県徳島市八万町川南築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス川南 A棟
賃貸 アパートディアス川南 A棟
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩5分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩18分徳島県徳島市八万町川南築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン パサニアC
賃貸 アパートメゾン パサニアC
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩19分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩25分徳島県徳島市八万町千鳥築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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徳島県徳島市八万町千鳥 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市八万町千鳥 アパート
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩24分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩20分徳島県徳島市八万町千鳥築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール文化の森 F
賃貸 アパートセジュール文化の森 F
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩28分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩33分徳島県徳島市八万町新貝築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市八万町内浜 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市八万町内浜 アパート
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩9分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩15分徳島県徳島市八万町内浜築54年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエ
賃貸 マンションプルミエ
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩17分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩25分徳島県徳島市八万町中津浦築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフローラ夷山
賃貸 アパートレオパレスフローラ夷山
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩14分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩16分徳島県徳島市八万町夷山築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイランドキャッスル
賃貸 アパートハイランドキャッスル
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩21分徳島県徳島市八万町柿谷築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンステージ山城
賃貸 マンションサンステージ山城
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩18分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩20分徳島県徳島市山城西4丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2百田ハイツ
賃貸 マンション第2百田ハイツ
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩21分徳島県徳島市西新浜町1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市八万町柿谷 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市八万町柿谷 アパート
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩27分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩35分徳島県徳島市八万町柿谷築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レトア三軒屋
賃貸 アパートレトア三軒屋
JR牟岐線 地蔵橋駅 徒歩19分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩24分徳島県徳島市三軒屋町外築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市沖浜1丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市沖浜1丁目 マンション
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩7分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩15分徳島県徳島市沖浜1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニュービーチ新浜 A
賃貸 アパートニュービーチ新浜 A
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩37分 JR牟岐線 二軒屋駅 4km徳島県徳島市新浜本町2丁目築27年地上1階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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徳島県徳島市八万町内浜 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市八万町内浜 マンション
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩8分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩14分徳島県徳島市八万町内浜築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Law Flower
賃貸 アパートLaw Flower
JR徳島線 徳島駅 バス16分 犬山口下車 徒歩5分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩10分徳島県徳島市八万町法花谷築25年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミラベール林
賃貸 マンションミラベール林
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩10分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩27分徳島県徳島市沖浜2丁目築44年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市八万町法花谷 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市八万町法花谷 アパート
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩10分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩27分徳島県徳島市八万町法花谷築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァグリーンII
賃貸 アパートエヴァグリーンII
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩28分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩29分徳島県徳島市八万町下福万築22年地上2階建て(地下2階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ エミール
賃貸 アパートハイツ エミール
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩20分徳島県徳島市八万町下福万77-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィー山城
賃貸 マンションソフィー山城
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩18分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩20分徳島県徳島市山城西4丁目53築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンオレンジ 3B
賃貸 マンションメゾンオレンジ 3B
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩22分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩26分徳島県徳島市山城町東浜傍示築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。