-
徳島県徳島市北田宮2丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北田宮2丁目 アパート
JR高徳線 佐古駅 徒歩20分 JR高徳線 徳島駅 徒歩32分徳島県徳島市北田宮2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パーク アクシスEAST C
賃貸 アパートパーク アクシスEAST C
JR徳島線 徳島駅 バス13分 北島田一丁目下車 徒歩6分 JR高徳線 徳島駅 バス13分 北島田一丁目下車 徒歩6分徳島県徳島市北島田町2丁目58番地1築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
NODAビル
賃貸 マンションNODAビル
JR高徳線 徳島駅 徒歩11分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩14分徳島県徳島市徳島本町1丁目築29年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレステージュ21 II棟 ?106
賃貸 アパートプレステージュ21 II棟 ?106
JR徳島線 徳島駅 4.1km徳島県徳島市川内町北原築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルミエール B棟 B101
賃貸 アパートルミエール B棟 B101
JR徳島線 徳島駅 3.2km徳島県徳島市住吉5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ナイトB
賃貸 アパートナイトB
JR徳島線 徳島駅 バス15分 南沖洲五丁目下車 徒歩7分 JR高徳線 徳島駅 バス15分 南沖洲五丁目下車 徒歩7分徳島県徳島市南沖洲5丁目4番61築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クラール 安宅D
賃貸 アパートクラール 安宅D
JR牟岐線 徳島駅 バス10分 城東中学校前下車 徒歩2分徳島県徳島市安宅3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ フォレ ドゥ・ノール
賃貸 アパートラ フォレ ドゥ・ノール
JR徳島線 徳島駅 バス21分 和田北下車 徒歩4分 JR徳島線 府中駅 徒歩15分徳島県徳島市国府町和田字原淵築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
TJハウス
賃貸 アパートTJハウス
JR高徳線 佐古駅 徒歩11分 JR徳島線 徳島駅 徒歩28分徳島県徳島市北田宮3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
徳島県徳島市北沖洲4丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北沖洲4丁目 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 4.9km JR高徳線 徳島駅 4.9km徳島県徳島市北沖洲4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
徳島県徳島市北沖洲4丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北沖洲4丁目 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 4.9km JR高徳線 徳島駅 4.9km徳島県徳島市北沖洲4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
徳島県徳島市南沖洲3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市南沖洲3丁目 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 4km JR高徳線 徳島駅 4.4km徳島県徳島市南沖洲3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
徳島県徳島市北田宮3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北田宮3丁目 アパート
JR徳島線 徳島駅 徒歩29分 JR高徳線 徳島駅 徒歩29分徳島県徳島市北田宮3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Doors
賃貸 マンションDoors
JR高徳線 徳島駅 徒歩26分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩30分徳島県徳島市中常三島町3丁目築41年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
徳島県徳島市国府町和田字原淵 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市国府町和田字原淵 アパート
JR徳島線 徳島駅 バス21分 和田北下車 徒歩4分徳島県徳島市国府町和田字原淵築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
徳島県徳島市住吉5丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市住吉5丁目 アパート
JR徳島線 徳島駅 3.2km バス 住吉新橋下車 徒歩5分徳島県徳島市住吉5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
徳島県徳島市川内町北原 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市川内町北原 アパート
JR徳島線 徳島駅 4.4km バス 四国大学前下車 徒歩8分徳島県徳島市川内町北原築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォブールマドカ 105号室
賃貸 アパートフォブールマドカ 105号室
バス 徳島市バス 中央市場北口バス停下車 徒歩5分 JR高徳線 徳島駅 5.4km徳島県徳島市北沖洲4丁目10-2築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Vista Grande 徳島駅前
賃貸 マンションVista Grande 徳島駅前
JR高徳線 徳島駅 徒歩10分 JR高徳線 佐古駅 徒歩17分徳島県徳島市西新町2丁目築34年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フレグランスYOSHIDA
賃貸 アパートフレグランスYOSHIDA
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩19分 JR徳島線 徳島駅 徒歩37分徳島県徳島市南昭和町5丁目築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンプロスペール
賃貸 アパートメゾンプロスペール
JR高徳線 徳島駅 徒歩23分 JR高徳線 佐古駅 徒歩30分徳島県徳島市助任本町4丁目築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャーメゾンディアス川内 A棟
賃貸 アパートシャーメゾンディアス川内 A棟
JR徳島線 徳島駅 6km徳島県徳島市川内町平石若宮築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シルエット プリンセスC
賃貸 アパートシルエット プリンセスC
JR徳島線 徳島駅 バス20分 矢三西下車 徒歩6分 JR高徳線 徳島駅 バス20分 矢三西下車 徒歩6分徳島県徳島市北矢三町2丁目3番51号築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
徳島県徳島市吉野本町4丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市吉野本町4丁目 マンション
JR徳島線 徳島駅 徒歩17分 バス 八幡社前下車 徒歩1分徳島県徳島市吉野本町4丁目築45年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パトリ A
賃貸 アパートパトリ A
JR高徳線 吉成駅 徒歩22分 JR徳島線 徳島駅 6.3km徳島県板野郡北島町鯛浜字大西築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランヴィア常三島東館
賃貸 マンショングランヴィア常三島東館
JR高徳線 徳島駅 徒歩19分 JR高徳線 佐古駅 徒歩28分徳島県徳島市南常三島町1丁目築30年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
英進舎寮 1-C
賃貸 マンション英進舎寮 1-C
JR高徳線 徳島駅 徒歩28分 バス 住吉東下車 徒歩3分徳島県徳島市住吉2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
徳島県板野郡松茂町笹木野字八山開拓 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡松茂町笹木野字八山開拓 アパート
JR高徳線 徳島駅 バス31分 航空隊口下車 徒歩3分徳島県板野郡松茂町笹木野字八山開拓築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アポロンコート
賃貸 マンションアポロンコート
JR徳島線 徳島駅 徒歩17分 バス 八幡社前下車 徒歩1分徳島県徳島市吉野本町4丁目築45年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベネヴォレンテD
賃貸 アパートベネヴォレンテD
JR徳島線 徳島駅 バス16分 田宮2丁目変電所前下車 徒歩4分 JR高徳線 徳島駅 バス16分 田宮2丁目変電所前下車 徒歩4分徳島県徳島市北田宮2丁目4番48-2号築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。