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レオパレス勝浦川
賃貸 アパートレオパレス勝浦川
JR高徳線 徳島駅 バス29分 論田中下車 徒歩4分 JR牟岐線 中田駅 徒歩34分徳島県徳島市論田町本浦中築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピースクエアー I
賃貸 アパートハッピースクエアー I
JR徳島線 徳島駅 バス27分 自治会館前下車 徒歩1分 JR牟岐線 中田駅 バス27分 自治会館前下車 徒歩1分徳島県徳島市大原町余慶築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムレトア
賃貸 アパートシティハイムレトア
JR牟岐線 中田駅 徒歩33分徳島県徳島市大原町千代ケ丸築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス千代ヶ丸A&A
賃貸 アパートレオパレス千代ヶ丸A&A
JR牟岐線 地蔵橋駅 徒歩33分 JR牟岐線 中田駅 徒歩29分徳島県徳島市大原町千代ヶ丸築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュエルミサキII A
賃貸 アパートデュエルミサキII A
JR牟岐線 南小松島駅 徒歩17分 JR牟岐線 中田駅 徒歩36分徳島県小松島市日開野町字行地築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラン ブリッサ B
賃貸 アパートフラン ブリッサ B
JR牟岐線 中田駅 徒歩17分 JR牟岐線 南小松島駅 徒歩29分徳島県小松島市中田町字出口築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城マンション
賃貸 マンション宮城マンション
JR牟岐線 中田駅 徒歩14分徳島県小松島市神田瀬町10-41築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアヴェニューB
賃貸 アパートプレアヴェニューB
JR牟岐線 中田駅 徒歩17分 JR牟岐線 南小松島駅 徒歩19分徳島県小松島市日開野町字末次築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシード本浦 A
賃貸 アパートプラシード本浦 A
JR牟岐線 中田駅 バス5分 論田中下車 徒歩5分 JR高徳線 徳島駅 バス22分 論田中下車 徒歩5分徳島県徳島市論田町本浦中築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィールドビーチ3
賃貸 アパートフィールドビーチ3
JR牟岐線 地蔵橋駅 徒歩36分 JR牟岐線 中田駅 徒歩30分徳島県徳島市大原町中須築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアベニューC
賃貸 アパートプレアベニューC
JR徳島線 徳島駅 バス42分 日開野東下車 徒歩7分 JR牟岐線 中田駅 徒歩17分徳島県小松島市日開野町字末次築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムヴェールB
賃貸 アパートプリムヴェールB
JR徳島線 徳島駅 バス33分 中田東下車 徒歩6分 JR牟岐線 中田駅 徒歩20分徳島県小松島市中田町字蛭子ノ本築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレントルーチェ
賃貸 アパートエクセレントルーチェ
JR牟岐線 中田駅 徒歩11分 JR牟岐線 南小松島駅 徒歩24分徳島県小松島市中田町字中筋築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスこまつしま
賃貸 アパートレオパレスこまつしま
JR牟岐線 中田駅 徒歩14分 バス 大原下車 徒歩2分徳島県小松島市江田町字腰前築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアヴェニューA
賃貸 アパートプレアヴェニューA
JR徳島線 徳島駅 バス23分 日開野東下車 徒歩6分 JR牟岐線 中田駅 徒歩16分徳島県小松島市日開野町字末次築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FLAT Y
賃貸 アパートFLAT Y
JR牟岐線 中田駅 徒歩14分 JR牟岐線 南小松島駅 徒歩28分徳島県小松島市中田町字狭間築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県小松島市中田町字脇谷 マンション
賃貸 マンション徳島県小松島市中田町字脇谷 マンション
JR牟岐線 南小松島駅 徒歩20分 JR牟岐線 中田駅 徒歩28分徳島県小松島市中田町字脇谷築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィールドビーチ2
賃貸 アパートフィールドビーチ2
JR牟岐線 中田駅 徒歩30分 バス 論田下車 徒歩3分徳島県徳島市大原町中須築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市大原町千代ケ丸 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市大原町千代ケ丸 アパート
JR牟岐線 中田駅 徒歩23分 JR牟岐線 地蔵橋駅 徒歩33分徳島県徳島市大原町千代ケ丸築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県小松島市日開野町字末次 アパート
賃貸 アパート徳島県小松島市日開野町字末次 アパート
JR牟岐線 中田駅 徒歩16分 JR牟岐線 南小松島駅 徒歩17分徳島県小松島市日開野町字末次築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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武中ハイツ
賃貸 アパート武中ハイツ
JR徳島線 徳島駅 バス32分 中田八幡社前(旧道)下車 徒歩4分 JR牟岐線 中田駅 徒歩9分徳島県小松島市中郷町字桜馬場築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ローズスクエアー
賃貸 アパートローズスクエアー
JR徳島線 徳島駅 バス24分 大神子口下車 徒歩6分 JR牟岐線 中田駅 徒歩29分徳島県徳島市大原町内開築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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徳島県徳島市大原町内開 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市大原町内開 アパート
JR牟岐線 中田駅 徒歩25分 JR牟岐線 地蔵橋駅 徒歩36分徳島県徳島市大原町内開築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュエルミサキII C
賃貸 アパートデュエルミサキII C
JR牟岐線 南小松島駅 徒歩17分 JR牟岐線 中田駅 徒歩36分徳島県小松島市日開野町字行地築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県小松島市日開野町字加々ませ28-3 アパート
賃貸 アパート徳島県小松島市日開野町字加々ませ28-3 アパート
JR牟岐線 南小松島駅 徒歩17分 JR牟岐線 中田駅 徒歩20分徳島県小松島市日開野町字加々ませ28-3築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アベニール金村
賃貸 マンションアベニール金村
JR牟岐線 南小松島駅 徒歩16分 JR牟岐線 中田駅 徒歩21分徳島県小松島市小松島町北浜築30年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーブメゾン千代ヶ丸
賃貸 アパートハーブメゾン千代ヶ丸
JR牟岐線 中田駅 徒歩26分 JR牟岐線 地蔵橋駅 徒歩31分徳島県徳島市大原町千代ヶ丸築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイランドマンション多田1号棟
賃貸 マンションハイランドマンション多田1号棟
JR牟岐線 南小松島駅 徒歩24分 JR牟岐線 中田駅 徒歩30分徳島県小松島市中田町字脇谷築28年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーブメゾンTANAKA
賃貸 アパートハーブメゾンTANAKA
JR牟岐線 南小松島駅 徒歩16分 JR牟岐線 中田駅 徒歩25分徳島県小松島市日開野町字加々ませ築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュエルミサキII B
賃貸 アパートデュエルミサキII B
JR牟岐線 南小松島駅 徒歩17分 JR牟岐線 中田駅 徒歩36分徳島県小松島市日開野町字行地築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。