-
徳島県徳島市安宅3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市安宅3丁目 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 3.2km JR高徳線 徳島駅 3.2km徳島県徳島市安宅3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
NODAビル
賃貸 マンションNODAビル
JR高徳線 徳島駅 徒歩11分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩14分徳島県徳島市徳島本町1丁目築29年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ダイコクビル
賃貸 マンションダイコクビル
JR牟岐線 阿波富田駅 3.8km徳島県徳島市北沖洲1丁目築25年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
徳島県徳島市北沖洲4丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北沖洲4丁目 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 4.9km JR高徳線 徳島駅 4.9km徳島県徳島市北沖洲4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
徳島県徳島市北沖洲4丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北沖洲4丁目 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 4.9km JR高徳線 徳島駅 4.9km徳島県徳島市北沖洲4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
徳島県徳島市南沖洲3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市南沖洲3丁目 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 4km JR高徳線 徳島駅 4.4km徳島県徳島市南沖洲3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フレグランス船城 A棟
賃貸 アパートフレグランス船城 A棟
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩31分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩27分徳島県徳島市山城西4丁目築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Doors
賃貸 マンションDoors
JR高徳線 徳島駅 徒歩26分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩30分徳島県徳島市中常三島町3丁目築41年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フレグランスYOSHIDA
賃貸 アパートフレグランスYOSHIDA
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩19分 JR徳島線 徳島駅 徒歩37分徳島県徳島市南昭和町5丁目築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィランドリー
賃貸 マンションヴィランドリー
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩19分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩26分徳島県徳島市南昭和町5丁目築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フレグランス新栄
賃貸 アパートフレグランス新栄
JR牟岐線 文化の森駅 3.1km JR牟岐線 阿波富田駅 3.3km徳島県徳島市新浜本町3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルシャトウ白亜
賃貸 マンションベルシャトウ白亜
JR牟岐線 阿波富田駅 4.1km徳島県徳島市津田本町4丁目築44年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
タウンハウス明神
賃貸 アパートタウンハウス明神
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩11分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩12分徳島県徳島市明神町6丁目築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフィーネオキノハマ
賃貸 マンションラフィーネオキノハマ
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩8分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩15分徳島県徳島市沖浜町北畑築28年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
徳島県徳島市南沖洲3丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市南沖洲3丁目 マンション
JR牟岐線 阿波富田駅 4.4km徳島県徳島市南沖洲3丁目築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソワ・リヴィエール沖洲
賃貸 アパートソワ・リヴィエール沖洲
JR高徳線 徳島駅 4.7km JR牟岐線 阿波富田駅 4.8km徳島県徳島市北沖洲4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エトワール沖洲B
賃貸 アパートエトワール沖洲B
JR徳島線 徳島駅 3.8km JR牟岐線 阿波富田駅 4.8km徳島県徳島市北沖洲4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福島ハイツ2
賃貸 アパート福島ハイツ2
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩29分 JR徳島線 徳島駅 徒歩30分徳島県徳島市福島2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パレス・フェアリーI
賃貸 マンションパレス・フェアリーI
JR高徳線 徳島駅 4.1km JR牟岐線 阿波富田駅 4.2km徳島県徳島市北沖洲2丁目築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
徳島県徳島市末広1丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市末広1丁目 マンション
JR徳島線 徳島駅 バス9分 南末広下車 徒歩3分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩26分徳島県徳島市末広1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポすばる
賃貸 アパートコーポすばる
JR徳島線 徳島駅 徒歩19分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩26分徳島県徳島市中前川町1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
昭和ハイツ
賃貸 アパート昭和ハイツ
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩18分徳島県徳島市昭和町6丁目築35年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ピーススフィーダ
賃貸 マンションピーススフィーダ
JR高徳線 徳島駅 徒歩25分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩27分徳島県徳島市中常三島町2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
キャッスル85
賃貸 マンションキャッスル85
JR高徳線 徳島駅 徒歩24分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩24分徳島県徳島市南常三島町2丁目築40年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンフラワー
賃貸 マンションサンフラワー
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩26分 JR高徳線 徳島駅 徒歩29分徳島県徳島市大和町1丁目築28年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
住吉ビューハイツ
賃貸 マンション住吉ビューハイツ
JR高徳線 徳島駅 徒歩29分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩30分徳島県徳島市住吉3丁目築46年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ホクワ常三島
賃貸 マンションホクワ常三島
JR高徳線 徳島駅 徒歩22分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩24分徳島県徳島市中常三島町1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シティハウス2
賃貸 マンションシティハウス2
JR高徳線 徳島駅 徒歩25分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩26分徳島県徳島市福島2丁目築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロフトハウス眉山II
賃貸 アパートロフトハウス眉山II
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩5分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩18分徳島県徳島市富田橋8丁目築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
DUGOUT310 3I
賃貸 マンションDUGOUT310 3I
JR高徳線 徳島駅 徒歩27分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩30分徳島県徳島市北常三島町3丁目築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。