-
幸ハウス C棟
賃貸 アパート幸ハウス C棟
JR土讃線 朝倉駅 徒歩30分 とさでん交通伊野線 朝倉駅 徒歩30分高知県高知市朝倉己188-1築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
白竜マンション
賃貸 マンション白竜マンション
JR土讃線 朝倉駅 徒歩32分 とさでん交通伊野線 朝倉駅 徒歩32分高知県高知市朝倉己255-1築29年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランビュー
賃貸 マンショングランビュー
とさでん交通伊野線 曙町駅 徒歩11分 JR土讃線 朝倉駅 徒歩12分高知県高知市朝倉丙453築21年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポあゆみ
賃貸 マンションコーポあゆみ
JR土讃線 朝倉駅 徒歩5分高知県高知市朝倉丙107-11築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プランドール和
賃貸 アパートプランドール和
JR土讃線 朝倉駅 徒歩28分高知県高知市槇山町12-15築40年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
高知県高知市大谷公園町 アパート
賃貸 アパート 新築高知県高知市大谷公園町 アパート
とさでん交通伊野線 朝倉駅 徒歩27分 JR土讃線 朝倉駅 徒歩28分高知県高知市大谷公園町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンあゆみB
賃貸 アパートメゾンあゆみB
JR土讃線 朝倉駅 10.8km JR土讃線 波川駅 6.6km高知県土佐市高岡町甲1955番地築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランパレスパゴダ
賃貸 マンショングランパレスパゴダ
JR土讃線 朝倉駅 徒歩12分 とさでん交通伊野線 朝倉駅 徒歩12分高知県高知市朝倉丙453-3築22年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポチェリーツリー
賃貸 マンションコーポチェリーツリー
JR土讃線 朝倉駅 徒歩2分 とさでん交通伊野線 朝倉駅 徒歩6分高知県高知市朝倉丙208-13築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ローズハイツ
賃貸 アパートローズハイツ
JR土讃線 朝倉駅 徒歩28分 とさでん交通伊野線 朝倉駅 徒歩28分高知県高知市朝倉己785-1築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
あうんハイツ
賃貸 アパートあうんハイツ
とさでん交通伊野線 朝倉駅前駅 徒歩13分 JR土讃線 朝倉駅 徒歩14分高知県高知市朝倉丁379番地1築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
GrandLine-W
賃貸 マンションGrandLine-W
とさでん交通伊野線 朝倉神社前駅 徒歩4分 JR土讃線 朝倉駅 徒歩5分高知県高知市朝倉乙988-10築38年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
高知市朝倉丙 1LDK 5F(敷礼0円・ネット無料)
賃貸 マンション高知市朝倉丙 1LDK 5F(敷礼0円・ネット無料)
JR土讃線 朝倉駅 徒歩13分 とさでん交通伊野線 曙町駅 徒歩10分高知県高知市朝倉丙築22年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・トゥール
賃貸 マンションラ・トゥール
JR土讃線 朝倉駅 徒歩28分高知県高知市朝倉己1155-13築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MORIKIハイツ 2D
賃貸 アパートMORIKIハイツ 2D
JR土讃線 朝倉駅 徒歩6分 とさでん交通伊野線 朝倉神社前駅 徒歩7分高知県高知市朝倉丁23-9築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シエロガーデン高知
賃貸 アパートシエロガーデン高知
JR土讃線 朝倉駅 徒歩24分高知県高知市大谷公園町築1年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
バレーベア若草 4D
賃貸 アパートバレーベア若草 4D
JR土讃線 朝倉駅 徒歩15分高知県高知市若草町16-11-8築43年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサしろやまI
賃貸 アパートカーサしろやまI
JR土讃線 朝倉駅 12km JR土讃線 波川駅 7.4km高知県土佐市蓮池854番地4築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マーブル土佐
賃貸 アパートマーブル土佐
JR土讃線 朝倉駅 バス23分 土佐市民公園前下車 徒歩2分高知県土佐市高岡町甲2163-1築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮ノ丸トウロデン・1
賃貸 アパート宮ノ丸トウロデン・1
JR土讃線 朝倉駅 徒歩18分高知県高知市鴨部2丁目築1年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
高知市の駅から探す
-
県庁前駅(0)
-
長崎駅(0)