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HONEYHOME A
賃貸 アパートHONEYHOME A
JR山口線 矢原駅 徒歩4分山口県山口市矢原築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルースカイ
賃貸 アパートブルースカイ
JR山口線 矢原駅 徒歩13分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩19分山口県山口市宝町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアハウス湯田
賃貸 アパートピアハウス湯田
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩20分 JR山口線 山口駅 徒歩38分山口県山口市湯田温泉5丁目5-15築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンルーチェASADA
賃貸 アパートサンルーチェASADA
JR山口線 大歳駅 徒歩12分山口県山口市朝田57番4築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフレール穂積
賃貸 アパートコンフレール穂積
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩10分山口県山口市穂積町4-21築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジ ハーヴェスト
賃貸 アパートビレッジ ハーヴェスト
JR山口線 湯田温泉駅 バス5分 西光寺下車 徒歩8分山口県山口市吉敷上東1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小郡2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小郡2号棟
JR山口線 上郷駅 徒歩14分 JR山口線 周防下郷駅 徒歩29分山口県山口市小郡上郷4188-1築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルソル
賃貸 アパートベルソル
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩37分山口県山口市吉田2323-3築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市朝田57-4 アパート
賃貸 アパート山口県山口市朝田57-4 アパート
JR山口線 大歳駅 徒歩12分 バス 薬師下車 徒歩7分山口県山口市朝田57-4築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市小郡明治1丁目1-15 マンション
賃貸 マンション山口県山口市小郡明治1丁目1-15 マンション
JR山陽本線 新山口駅 徒歩9分 JR山口線 新山口駅 徒歩9分山口県山口市小郡明治1丁目1-15築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市小郡明治1丁目14番7 マンション
賃貸 マンション山口県山口市小郡明治1丁目14番7 マンション
JR山陽本線 新山口駅 徒歩5分 JR山口線 周防下郷駅 徒歩9分山口県山口市小郡明治1丁目14番7築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ Fuji
賃貸 マンションハイツ Fuji
JR山口線 宮野駅 徒歩11分 バス 雪舟庭入口下車 徒歩6分山口県山口市平野3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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山口県山口市朝田1388-2 アパート
賃貸 アパート山口県山口市朝田1388-2 アパート
JR山口線 大歳駅 徒歩9分 JR山口線 矢原駅 徒歩26分山口県山口市朝田1388-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市葵2丁目8-46 アパート
賃貸 アパート山口県山口市葵2丁目8-46 アパート
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩18分 JR山口線 矢原駅 徒歩20分山口県山口市葵2丁目8-46築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン 葵 A
賃貸 アパートメゾン 葵 A
JR山口線 湯田温泉駅 バス4分 出屋下車 徒歩7分山口県山口市葵2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グラン・シャリオ
賃貸 マンショングラン・シャリオ
JR山陽本線 新山口駅 徒歩9分山口県山口市小郡明治1丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サムデイ小郡
賃貸 マンションサムデイ小郡
JR山陽本線 新山口駅 徒歩5分 JR山口線 周防下郷駅 徒歩11分山口県山口市小郡明治1丁目築22年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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けやきハウス
賃貸 アパートけやきハウス
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩15分山口県山口市平井築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エース湯田2号館
賃貸 マンションエース湯田2号館
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩10分山口県山口市穂積町築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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スイングコーポ
賃貸 アパートスイングコーポ
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩19分 JR山口線 矢原駅 徒歩30分山口県山口市湯田温泉5丁目2-32築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンドヒルズ C206
賃貸 アパートサンドヒルズ C206
JR山口線 上山口駅 徒歩18分 JR山口線 宮野駅 徒歩18分山口県山口市江良1丁目3-13築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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山口県山口市大内長野1748-1 アパート
賃貸 アパート山口県山口市大内長野1748-1 アパート
JR山口線 山口駅 バス10分 矢田市下車 徒歩9分山口県山口市大内長野1748-1築20年地上2階建て-
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アーバンロッヂ山口
賃貸 アパートアーバンロッヂ山口
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩7分 JR山口線 矢原駅 徒歩21分山口県山口市穂積町2-28築32年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズ B
賃貸 アパートサンヒルズ B
JR宇部線 阿知須駅 徒歩13分山口県山口市阿知須築28年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンドヒルズ A棟 A101
賃貸 アパートサンドヒルズ A棟 A101
JR山口線 上山口駅 徒歩18分 JR山口線 宮野駅 徒歩18分山口県山口市江良1丁目3-11築30年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市穂積町5-19 アパート
賃貸 アパート山口県山口市穂積町5-19 アパート
JR山口線 矢原駅 徒歩10分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩14分山口県山口市穂積町5-19築28年地上2階建て-
間取り図
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山口県山口市桜畠1丁目3-36 アパート
賃貸 アパート山口県山口市桜畠1丁目3-36 アパート
JR山口線 宮野駅 徒歩11分 JR山口線 上山口駅 徒歩23分山口県山口市桜畠1丁目3-36築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市矢原1094-3 アパート
賃貸 アパート山口県山口市矢原1094-3 アパート
JR山口線 矢原駅 徒歩8分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩23分山口県山口市矢原1094-3築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市小郡上郷5277 アパート
賃貸 アパート山口県山口市小郡上郷5277 アパート
JR山口線 仁保津駅 徒歩14分 JR山口線 上郷駅 徒歩14分山口県山口市小郡上郷5277築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市小郡明治2丁目12-21 アパート
賃貸 アパート山口県山口市小郡明治2丁目12-21 アパート
JR山口線 新山口駅 徒歩2分 JR山陽新幹線 新山口駅 徒歩2分山口県山口市小郡明治2丁目12-21築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。