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パークサイド山本
賃貸 マンションパークサイド山本
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩7分 JR山口線 矢原駅 徒歩26分山口県山口市湯田温泉2丁目5-26築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラストアイムA
賃貸 アパートプラストアイムA
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩17分山口県山口市葵2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハウスB
賃貸 アパートガーデンハウスB
JR山口線 湯田温泉駅 バス15分 あいわたせ下車 徒歩8分山口県山口市平井築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市葵2丁目8-57 アパート
賃貸 アパート山口県山口市葵2丁目8-57 アパート
バス 葵下車 徒歩4分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩18分山口県山口市葵2丁目8-57築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースヒル
賃貸 アパートノースヒル
バス 松美町下車 徒歩17分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩20分山口県山口市平井143-7築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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英レジデンス
賃貸 アパート英レジデンス
バス 湯田温泉駅入口下車 徒歩5分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩7分山口県山口市富田原町4-27築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス姫山
賃貸 アパートレオパレス姫山
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩17分 JR山口線 湯田温泉駅 バス3分 台下車 徒歩10分山口県山口市平井築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティハイツ D
賃貸 アパートアメニティハイツ D
JR山口線 湯田温泉駅 バス8分 吉敷郵便局前下車 徒歩4分山口県山口市吉敷中東4丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.0 万円
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管理費等 3,350円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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51.79㎡
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4.8 万円
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管理費等 3,350円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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51.79㎡
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5.0 万円
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管理費等 1,700円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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51.79㎡
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4.8 万円
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管理費等 1,700円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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51.79㎡
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5.2 万円
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管理費等 3,350円
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敷 なし礼 なし
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2階
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3LDK
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65.98㎡
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5.1 万円
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管理費等 3,350円
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敷 なし礼 なし
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2階
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3LDK
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65.98㎡
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5.1 万円
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管理費等 1,700円
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敷 なし礼 なし
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2階
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3LDK
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65.98㎡
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5.2 万円
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管理費等 1,700円
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敷 なし礼 なし
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2階
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3LDK
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65.98㎡
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山口県山口市矢原1094-3 アパート
賃貸 アパート山口県山口市矢原1094-3 アパート
JR山口線 矢原駅 徒歩8分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩23分山口県山口市矢原1094-3築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y’s シャトル D
賃貸 アパートY’s シャトル D
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩12分 JR山口線 矢原駅 徒歩17分山口県山口市穂積町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフレシール・M A
賃貸 アパートラフレシール・M A
JR山口線 湯田温泉駅 バス4分 神郷下車 徒歩8分山口県山口市吉田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市穂積町5-35-2 アパート
賃貸 アパート山口県山口市穂積町5-35-2 アパート
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩13分 JR山口線 矢原駅 徒歩14分山口県山口市穂積町5-35-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西京
賃貸 アパートレオパレス西京
JR山口線 湯田温泉駅 バス5分 大塚下車 徒歩8分山口県山口市吉田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス荒瀬
賃貸 アパートレジデンス荒瀬
バス 台下車 徒歩2分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩15分山口県山口市平井726-10築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティハイツC
賃貸 アパートアメニティハイツC
JR山口線 矢原駅 徒歩25分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩27分山口県山口市吉敷中東4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン美の越 F棟
賃貸 アパートメゾン美の越 F棟
JR山口線 湯田温泉駅 4km JR山口線 矢原駅 3.7km山口県山口市吉敷赤田3丁目10-8築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市幸町2番35号 マンション
賃貸 マンション山口県山口市幸町2番35号 マンション
バス 葵下車 徒歩7分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩13分山口県山口市幸町2番35号築22年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市平井831-8 アパート
賃貸 アパート山口県山口市平井831-8 アパート
バス 台下車 徒歩3分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩15分山口県山口市平井831-8築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャン・ド・フレーズII
賃貸 マンションシャン・ド・フレーズII
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩15分山口県山口市幸町築22年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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油谷コーポラス
賃貸 アパート油谷コーポラス
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩14分山口県山口市平井築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアリーフ B201
賃貸 アパートピュアリーフ B201
JR山口線 湯田温泉駅 バス7分 吉敷下車 徒歩2分山口県山口市吉敷佐畑1丁目1-5築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市今井町1-5 マンション
賃貸 マンション山口県山口市今井町1-5 マンション
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩4分 バス 下湯田下車 徒歩5分山口県山口市今井町1-5築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤田アパート
賃貸 アパート藤田アパート
JR山口線 山口駅 徒歩24分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩27分山口県山口市糸米1丁目築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ原
賃貸 アパートハイツ原
バス 台下車 徒歩6分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩13分山口県山口市平井593-1築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモ丁田
賃貸 アパートコスモ丁田
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩17分山口県山口市平井築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ不動今井
賃貸 マンションラフィーネ不動今井
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩4分山口県山口市今井町築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
JR山口線 湯田温泉駅 3.2km山口県山口市吉田築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスYOSHIKI
賃貸 アパートレオパレスYOSHIKI
JR山口線 湯田温泉駅 バス8分 吉敷郵便局前下車 徒歩4分山口県山口市吉敷中東3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーふしのハイツ
賃貸 アパートリバーふしのハイツ
バス あいわたせ下車 徒歩6分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩11分山口県山口市平井344-6築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K’s B 泉都 III
賃貸 マンションK’s B 泉都 III
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩14分山口県山口市泉都町築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。