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パレス新涯A・B・C・D C202号室
賃貸 アパートパレス新涯A・B・C・D C202号室
JR山陽本線 福山駅 バス18分 福山港行 二の川下車 徒歩2分 JR山陽本線 福山駅 4.9km広島県福山市新涯町3丁目22-29、32、36、2築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田中コーポB
賃貸 アパート田中コーポB
JR山陽本線 福山駅 バス19分 春日下車 徒歩3分 JR山陽本線 東福山駅 バス17分 春日池下下車 徒歩11分広島県福山市春日町浦上築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ来山III H
賃貸 一戸建てハイツ来山III H
JR福塩線 福山駅 バス18分 曙町四丁目下車 徒歩9分 バス 曙町四丁目下車 徒歩9分広島県福山市曙町2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィオラコートA
賃貸 アパートヴィオラコートA
JR福塩線 福山駅 バス16分 山手江良下車 徒歩4分広島県福山市山手町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールA
賃貸 アパートエスポワールA
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩20分 JR山陽本線 福山駅 3.5km広島県福山市山手町7丁目9-34築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ21
賃貸 アパートサンビレッジ21
JR山陽本線 東福山駅 5.1km JR山陽本線 福山駅 5.6km広島県福山市新涯町5丁目32-22築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエール ロジュマン
賃貸 アパートリヴィエール ロジュマン
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩20分 JR山陽本線 福山駅 3.6km広島県福山市山手町7丁目19番2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・アルバA
賃貸 アパートベル・アルバA
JR山陽本線 東福山駅 5.1km JR山陽本線 福山駅 5.4km広島県福山市新涯町5丁目26番3号築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gran樹
賃貸 マンションGran樹
JR山陽本線 福山駅 3.6km JR福塩線 備後本庄駅 4.8km広島県福山市千代田町1丁目8番35号築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F&FアビタシオンII
賃貸 マンションF&FアビタシオンII
JR山陽本線 東福山駅 徒歩31分 JR山陽本線 福山駅 3.8km広島県福山市南手城町3丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市坪生町3丁目3-20 アパート
賃貸 アパート広島県福山市坪生町3丁目3-20 アパート
JR山陽本線 福山駅 バス37分 坪生東池下車 徒歩7分広島県福山市坪生町3丁目3-20築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市山手町5丁目20番5号 アパート
賃貸 アパート広島県福山市山手町5丁目20番5号 アパート
JR山陽本線 福山駅 バス17分 山手橋下車 徒歩6分 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩17分広島県福山市山手町5丁目20番5号築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ道三町
賃貸 マンションサンライズ道三町
JR福塩線 福山駅 徒歩12分 バス ジーベック前下車 徒歩4分広島県福山市道三町築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エリタージュ Y・S
賃貸 アパートエリタージュ Y・S
JR山陽本線 東福山駅 徒歩28分 JR山陽本線 福山駅 徒歩37分広島県福山市手城町2丁目12-12築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンディア常光A
賃貸 アパートフレンディア常光A
JR山陽本線 東福山駅 徒歩16分 JR山陽本線 福山駅 バス16分 天神前下車 徒歩2分広島県福山市引野町2丁目19-7築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドヴェール B
賃貸 アパートメゾンドヴェール B
JR福塩線 道上駅 徒歩10分 JR山陽本線 福山駅 バス33分 十九軒屋下車 徒歩3分広島県福山市神辺町字十九軒屋250-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス南本庄
賃貸 アパートレオパレス南本庄
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩14分 JR山陽本線 福山駅 徒歩17分広島県福山市南本庄2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市新涯町6丁目15-9 アパート
賃貸 アパート広島県福山市新涯町6丁目15-9 アパート
JR山陽本線 東福山駅 5.4km JR山陽本線 福山駅 6km広島県福山市新涯町6丁目15-9築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市沼隈町大字草深2070 アパート
賃貸 アパート広島県福山市沼隈町大字草深2070 アパート
JR山陽本線 福山駅 バス40分 浜組下車 徒歩4分広島県福山市沼隈町大字草深2070築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市花園町1丁目3-28 マンション
賃貸 マンション広島県福山市花園町1丁目3-28 マンション
JR山陽本線 福山駅 徒歩23分 JR福塩線 備後本庄駅 3.6km広島県福山市花園町1丁目3-28築29年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市曙町3丁目19 アパート
賃貸 アパート 新築広島県福山市曙町3丁目19 アパート
JR山陽本線 東福山駅 3.8km JR山陽本線 福山駅 4.2km広島県福山市曙町3丁目19新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市奈良津町2丁目10-5-14 アパート
賃貸 アパート広島県福山市奈良津町2丁目10-5-14 アパート
JR山陽本線 福山駅 バス12分 奈良津下車 徒歩7分広島県福山市奈良津町2丁目10-5-14築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサフィオーレA
賃貸 アパートカーサフィオーレA
JR山陽本線 福山駅 バス40分 浜組下車 徒歩4分広島県福山市沼隈町大字草深築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒューマンズ沖野上
賃貸 マンションヒューマンズ沖野上
JR山陽本線 福山駅 徒歩30分 JR福塩線 備後本庄駅 4.2km広島県福山市沖野上町2丁目2-28築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファステイツばら公園
賃貸 マンションアルファステイツばら公園
JR山陽本線 福山駅 徒歩23分 JR福塩線 備後本庄駅 3.6km広島県福山市花園町1丁目3-28築29年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベーユ C棟 C101
賃貸 アパートメルベーユ C棟 C101
JR福塩線 横尾駅 バス5分 森脇バス停下車 徒歩3分 JR山陽本線 福山駅 バス25分 森脇下車 徒歩3分広島県福山市御幸町大字森脇541-1築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーベ中津原
賃貸 アパートリーベ中津原
JR福塩線 横尾駅 バス8分 キャステム本社前下車 徒歩6分 JR山陽本線 福山駅 バス34分 キャステム本社前下車 徒歩6分広島県福山市御幸町大字中津原築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンルーチェHARA
賃貸 アパートサンルーチェHARA
JR山陽本線 東福山駅 徒歩34分 JR山陽本線 福山駅 3.1km広島県福山市西深津町6丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールメゾンK
賃貸 マンションクレールメゾンK
JR山陽本線 東福山駅 5.4km JR山陽本線 福山駅 6km広島県福山市新涯町6丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソアヴィータ
賃貸 アパートソアヴィータ
JR山陽本線 備後赤坂駅 徒歩29分 JR山陽本線 福山駅 バス9分 小森下車 徒歩6分広島県福山市瀬戸町大字長和206-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。