-
グロース・バウム
賃貸 マンショングロース・バウム
JR山陽本線 新山口駅 徒歩19分山口県山口市小郡下郷築22年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンパティーク
賃貸 アパートサンパティーク
JR山口線 矢原駅 徒歩12分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩27分山口県山口市平井築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスITOYONE
賃貸 アパートレオパレスITOYONE
JR山口線 山口駅 徒歩29分山口県山口市糸米2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山口県山口市小郡平砂町7-13 マンション
賃貸 マンション山口県山口市小郡平砂町7-13 マンション
JR山陽本線 新山口駅 徒歩13分 JR山陽新幹線 新山口駅 徒歩13分山口県山口市小郡平砂町7-13築19年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山口県山口市平井1583-1 アパート
賃貸 アパート山口県山口市平井1583-1 アパート
JR山口線 矢原駅 徒歩12分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩27分山口県山口市平井1583-1築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山口県山口市大内問田3丁目19-13 アパート
賃貸 アパート山口県山口市大内問田3丁目19-13 アパート
JR山口線 山口駅 バス15分 問田工業団地前下車 徒歩4分山口県山口市大内問田3丁目19-13築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山口県山口市小郡下郷2939-1 アパート
賃貸 アパート 新築山口県山口市小郡下郷2939-1 アパート
JR山口線 周防下郷駅 徒歩8分 JR山口線 新山口駅 徒歩18分山口県山口市小郡下郷2939-1新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山口県山口市小郡下郷837番地1 マンション
賃貸 マンション山口県山口市小郡下郷837番地1 マンション
JR山陽本線 新山口駅 徒歩15分 JR山口線 周防下郷駅 徒歩11分山口県山口市小郡下郷837番地1築22年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山口県山口市朝田1388-2 アパート
賃貸 アパート山口県山口市朝田1388-2 アパート
JR山口線 大歳駅 徒歩9分 JR山口線 矢原駅 徒歩26分山口県山口市朝田1388-2築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サングレースゆうき
賃貸 アパートサングレースゆうき
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩27分山口県山口市吉敷中東1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
きららハイツ
賃貸 アパートきららハイツ
JR山口線 山口駅 4.7km山口県山口市大内矢田南6丁目築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツわたなべ
賃貸 アパートハイツわたなべ
JR山口線 山口駅 5km山口県山口市大内矢田南6丁目築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
重冨アパート A
賃貸 マンション重冨アパート A
JR山口線 山口駅 徒歩24分山口県山口市大内御堀4丁目築50年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
石津アパート
賃貸 アパート石津アパート
JR山口線 宮野駅 徒歩32分山口県山口市宮野上築44年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クリスタルアイ
賃貸 アパートクリスタルアイ
JR山口線 山口駅 4km山口県山口市大内矢田南3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
K’s B 一の坂
賃貸 マンションK’s B 一の坂
JR山口線 山口駅 徒歩20分山口県山口市中央4丁目築33年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンゆう
賃貸 アパートメゾンゆう
JR山口線 山口駅 4km山口県山口市大内御堀築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アンシャンテ泉
賃貸 アパートアンシャンテ泉
JR山口線 宮野駅 徒歩17分山口県山口市桜畠5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
JR山口線 湯田温泉駅 3.2km山口県山口市吉田築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルエール滝町
賃貸 アパートベルエール滝町
JR山口線 上山口駅 徒歩28分 JR山口線 山口駅 徒歩31分山口県山口市滝町5-18築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスゴールデン
賃貸 アパートレオパレスゴールデン
JR山口線 湯田温泉駅 バス15分 大塚下車 徒歩4分山口県山口市吉田築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスくすの木
賃貸 アパートレオパレスくすの木
JR山口線 山口駅 バス12分 円光寺前下車 徒歩9分山口県山口市大内矢田築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス御堀II
賃貸 アパートレオパレス御堀II
JR山口線 山口駅 バス8分 御堀橋下車 徒歩10分山口県山口市大内御堀築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンプレジールB
賃貸 アパートメゾンプレジールB
バス 大塚下車 徒歩7分山口県山口市吉田築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブルースター平井A
賃貸 アパートブルースター平井A
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩12分山口県山口市平井築43年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ストリームマンション
賃貸 マンションストリームマンション
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩20分 バス 稲葉団地入口下車 徒歩3分山口県山口市赤妻町築35年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ホワイトパレス山口II番館
賃貸 マンションホワイトパレス山口II番館
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩12分 JR山口線 山口駅 バス16分 NTT山口前下車 徒歩12分山口県山口市三和町17-42築35年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークサイドハイムB
賃貸 アパートパークサイドハイムB
JR山口線 矢原駅 徒歩25分山口県山口市黒川築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトレ・カズB
賃貸 アパートシャトレ・カズB
JR山口線 上郷駅 徒歩5分山口県山口市小郡新町5丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メルヴェイユーSAKURA.C
賃貸 アパートメルヴェイユーSAKURA.C
JR山口線 宮野駅 徒歩4分山口県山口市桜畠1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。