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広島県廿日市市上の浜1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市上の浜1丁目 アパート
JR山陽本線 前空駅 徒歩20分 JR山陽本線 大野浦駅 徒歩30分広島県廿日市市上の浜1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エル・コーポ上の浜
賃貸 アパートエル・コーポ上の浜
JR山陽本線 前空駅 徒歩20分 JR山陽本線 大野浦駅 徒歩30分広島県廿日市市上の浜1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMorioka
賃貸 アパートレオパレスMorioka
JR山陽本線 大野浦駅 徒歩20分広島県廿日市市下の浜築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインKAWAOKA
賃貸 マンションサンシャインKAWAOKA
広島電鉄宮島線 地御前駅 徒歩23分 JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩24分広島県廿日市市宮内築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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COLLINA扇園
賃貸 アパートCOLLINA扇園
広島電鉄宮島線 JA広島病院前駅 徒歩5分 広島電鉄宮島線 地御前駅 徒歩9分広島県廿日市市地御前1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県廿日市市宮内 マンション
賃貸 マンション広島県廿日市市宮内 マンション
広島電鉄宮島線 地御前駅 徒歩23分 JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩24分広島県廿日市市宮内築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスポラール
賃貸 アパートレオパレスポラール
広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 バス14分 堂河内下車 徒歩5分広島県廿日市市上平良築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県廿日市市串戸4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市串戸4丁目 アパート
JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩5分 広島電鉄宮島線 JA広島病院前駅 徒歩15分広島県廿日市市串戸4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスTHUBAKI
賃貸 アパートレオパレスTHUBAKI
JR山陽本線 宮内串戸駅 バス23分 六本松口下車 徒歩4分広島県廿日市市宮内築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリゾンテ宮浜II
賃貸 アパートオリゾンテ宮浜II
JR山陽本線 大野浦駅 徒歩24分広島県廿日市市宮浜温泉1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県廿日市市宮島口西2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市宮島口西2丁目 アパート
JR山陽本線 宮島口駅 徒歩8分 広島電鉄宮島線 広電宮島口駅 徒歩9分広島県廿日市市宮島口西2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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広島県廿日市市宮浜温泉1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市宮浜温泉1丁目 アパート
JR山陽本線 大野浦駅 徒歩24分広島県廿日市市宮浜温泉1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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COLLINA扇園
賃貸 アパート 新築COLLINA扇園
広島電鉄宮島線 JA広島病院前駅 徒歩10分 広島電鉄宮島線 宮内駅 徒歩10分広島県廿日市市地御前1丁目18-19新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ノ−ヴァ・フェンテ
賃貸 アパートノ−ヴァ・フェンテ
広島電鉄宮島線 阿品東駅 徒歩9分 JR山陽本線 阿品駅 徒歩10分広島県廿日市市阿品1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広島県廿日市市阿品1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市阿品1丁目 アパート
広島電鉄宮島線 阿品東駅 徒歩9分 JR山陽本線 阿品駅 徒歩10分広島県廿日市市阿品1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストSAZANKA
賃貸 アパートレオネクストSAZANKA
JR山陽本線 宮内串戸駅 バス13分 六本松口下車 徒歩8分広島県廿日市市宮内築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオパレスパイン滝の下
賃貸 アパートレオパレスパイン滝の下
JR山陽本線 大野浦駅 徒歩21分広島県廿日市市大野築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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リバーサイド夢園
賃貸 マンションリバーサイド夢園
広島電鉄宮島線 地御前駅 徒歩16分 JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩17分広島県廿日市市宮内築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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サンコート矢藤
賃貸 マンションサンコート矢藤
広島電鉄宮島線 広電廿日市駅 徒歩7分 広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩13分広島県廿日市市天神築23年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エミール沖山
賃貸 アパートエミール沖山
JR山陽本線 大野浦駅 徒歩13分広島県廿日市市沖塩屋3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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広島県廿日市市沖塩屋3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市沖塩屋3丁目 アパート
JR山陽本線 大野浦駅 徒歩13分広島県廿日市市沖塩屋3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストSAZANKA
賃貸 アパートレオネクストSAZANKA
JR山陽本線 宮内串戸駅 バス13分 六本松口下車 徒歩8分広島県廿日市市宮内築11年地上2階建て-
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sun MoRitz
賃貸 マンションsun MoRitz
JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩4分 広島電鉄宮島線 宮内駅 徒歩8分広島県廿日市市串戸5丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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広島県廿日市市上平良 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市上平良 アパート
JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩18分 広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩18分広島県廿日市市上平良築24年地上2階建て-
間取り図
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エスティ71
賃貸 アパートエスティ71
JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩18分 広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩18分広島県廿日市市上平良築24年地上2階建て-
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COLLINA地御前 1st
賃貸 アパート 新築COLLINA地御前 1st
広島電鉄宮島線 地御前駅 徒歩4分 広島電鉄宮島線 JA広島病院前駅 徒歩9分広島県廿日市市地御前5丁目新築地上2階建て-
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レオパレスサンモリッツ
賃貸 アパートレオパレスサンモリッツ
広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩8分 JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩12分広島県廿日市市下平良1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県廿日市市宮内3丁目 マンション
賃貸 マンション広島県廿日市市宮内3丁目 マンション
JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩17分 広島電鉄宮島線 地御前駅 徒歩21分広島県廿日市市宮内3丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリッチ北山
賃貸 マンションマリッチ北山
JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩17分 広島電鉄宮島線 地御前駅 徒歩21分広島県廿日市市宮内3丁目築35年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県廿日市市本町 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市本町 アパート
広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩11分 広島電鉄宮島線 広電廿日市駅 徒歩12分広島県廿日市市本町築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。