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サンライズつらじま
賃貸 アパートサンライズつらじま
水島臨海鉄道 栄駅 3.1km岡山県倉敷市連島町鶴新田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市連島中央5丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市連島中央5丁目 アパート
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩30分岡山県倉敷市連島中央5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カリーノカーネB棟
賃貸 アパートカリーノカーネB棟
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩30分岡山県倉敷市連島中央5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市北畝1丁目3-13 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市北畝1丁目3-13 アパート
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩8分岡山県倉敷市北畝1丁目3-13築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市連島1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市連島1丁目 アパート
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩17分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩20分岡山県倉敷市連島1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市北畝1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市北畝1丁目 アパート
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩6分 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩9分岡山県倉敷市北畝1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市福田町古新田 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市福田町古新田 アパート
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩21分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩22分岡山県倉敷市福田町古新田築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナードD棟
賃貸 アパートプロムナードD棟
水島臨海鉄道 栄駅 3.5km岡山県倉敷市連島町鶴新田築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市連島町鶴新田 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市連島町鶴新田 アパート
水島臨海鉄道 栄駅 3.5km岡山県倉敷市連島町鶴新田築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パミドール・ルーチェ B棟
賃貸 アパートパミドール・ルーチェ B棟
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩21分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩24分岡山県倉敷市連島中央1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥーナ カーサ A棟
賃貸 アパートフォルトゥーナ カーサ A棟
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩22分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩25分岡山県倉敷市連島中央1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市連島中央1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市連島中央1丁目 アパート
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩20分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩24分岡山県倉敷市連島中央1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスヴィラM
賃貸 マンショングレイスヴィラM
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩17分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩17分岡山県倉敷市連島中央1丁目2-16築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市連島中央1丁目2-16 マンション
賃貸 マンション岡山県倉敷市連島中央1丁目2-16 マンション
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩17分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩17分岡山県倉敷市連島中央1丁目2-16築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市東塚4丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市東塚4丁目 アパート
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩27分 水島臨海鉄道 常盤駅 徒歩27分岡山県倉敷市東塚4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューエルディム横山B
賃貸 アパートニューエルディム横山B
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩27分 水島臨海鉄道 常盤駅 徒歩27分岡山県倉敷市東塚4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市北畝6丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市北畝6丁目 アパート
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩13分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩15分岡山県倉敷市北畝6丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューエルディム北畝B
賃貸 アパートニューエルディム北畝B
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩13分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩15分岡山県倉敷市北畝6丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市広江7丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県倉敷市広江7丁目 マンション
JR瀬戸大橋線 木見駅 5.3km 水島臨海鉄道 栄駅 5.5km岡山県倉敷市広江7丁目築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市連島町鶴新田 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市連島町鶴新田 アパート
水島臨海鉄道 栄駅 3.5km 水島臨海鉄道 常盤駅 3.7km岡山県倉敷市連島町鶴新田築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市北畝4丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市北畝4丁目 アパート
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩17分 水島臨海鉄道 常盤駅 徒歩17分岡山県倉敷市北畝4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトルミヤケD
賃貸 アパートシャトルミヤケD
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩17分 水島臨海鉄道 常盤駅 徒歩17分岡山県倉敷市北畝4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール文政A
賃貸 アパートセジュール文政A
水島臨海鉄道 栄駅 3.5km 水島臨海鉄道 常盤駅 3.7km岡山県倉敷市連島町鶴新田築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポジュネス A棟 A201
賃貸 アパートコーポジュネス A棟 A201
水島臨海鉄道 栄駅 3.1km 水島臨海鉄道 常盤駅 徒歩38分岡山県倉敷市連島町鶴新田1066-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市東塚4丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市東塚4丁目 アパート
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩22分 水島臨海鉄道 常盤駅 徒歩21分岡山県倉敷市東塚4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトルミヤケ E棟
賃貸 アパートシャトルミヤケ E棟
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩18分 水島臨海鉄道 常盤駅 徒歩18分岡山県倉敷市北畝4丁目5-5築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市北畝4丁目5-5 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市北畝4丁目5-5 アパート
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩18分 水島臨海鉄道 常盤駅 徒歩18分岡山県倉敷市北畝4丁目5-5築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコート ドール
賃貸 アパートレオパレスコート ドール
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩27分 JR山陽本線 倉敷駅 バス28分 連島下車 徒歩10分岡山県倉敷市神田4丁目9-28築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市神田4丁目9-28 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市神田4丁目9-28 アパート
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩27分 JR山陽本線 倉敷駅 バス28分 連島下車 徒歩10分岡山県倉敷市神田4丁目9-28築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市連島町鶴新田 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市連島町鶴新田 アパート
水島臨海鉄道 常盤駅 3.6km 水島臨海鉄道 栄駅 3.6km岡山県倉敷市連島町鶴新田築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。