-
ウィンドヒルズ文京台 A棟
賃貸 アパートウィンドヒルズ文京台 A棟
JR函館本線 大麻駅 徒歩11分 JR函館本線 森林公園駅 徒歩27分北海道江別市文京台築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウィンドヒルズ文京台 B棟
賃貸 アパートウィンドヒルズ文京台 B棟
JR函館本線 大麻駅 徒歩11分北海道江別市文京台築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リルブランシュ
賃貸 マンションリルブランシュ
JR函館本線 野幌駅 バス6分 野幌10丁目下車 徒歩3分 JR函館本線 大麻駅 バス7分 野幌10丁目下車 徒歩3分北海道江別市野幌末広町築46年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ナイン&サトー
賃貸 アパートナイン&サトー
JR函館本線 野幌駅 徒歩18分 JR函館本線 大麻駅 バス15分 野幌駅前下車 徒歩18分北海道江別市野幌松並町築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
GARDEN HILLS
賃貸 アパートGARDEN HILLS
JR函館本線 森林公園駅 徒歩10分 JR函館本線 大麻駅 徒歩15分北海道札幌市厚別区厚別北三条5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パワービル大麻駅前
賃貸 アパートパワービル大麻駅前
JR函館本線 大麻駅 徒歩2分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 大麻駅前下車 徒歩2分北海道江別市文京台東町築37年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アレックス文京台
賃貸 マンションアレックス文京台
JR函館本線 大麻駅 徒歩15分 JR函館本線 森林公園駅 徒歩20分北海道江別市文京台築19年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ローヤルハイツ文京台
賃貸 アパートローヤルハイツ文京台
JR函館本線 大麻駅 徒歩20分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 大麻駅南口下車 徒歩20分北海道江別市文京台南町築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンコート
賃貸 アパートサンコート
JR函館本線 大麻駅 徒歩20分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 大麻駅前下車 徒歩20分北海道江別市文京台南町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロワ・ヴィラージュ
賃貸 アパートロワ・ヴィラージュ
JR函館本線 森林公園駅 徒歩13分 JR函館本線 大麻駅 徒歩25分北海道江別市大麻ひかり町築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パオ25
賃貸 アパートパオ25
JR函館本線 大麻駅 徒歩15分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 大麻駅前下車 徒歩15分北海道江別市文京台南町築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポTomy
賃貸 アパートコーポTomy
JR函館本線 大麻駅 徒歩17分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 大麻駅前下車 徒歩17分北海道江別市大麻泉町築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クィーンローズ
賃貸 アパートクィーンローズ
JR函館本線 大麻駅 徒歩5分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス16分 大麻駅南口下車 徒歩6分北海道江別市文京台東町築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
文京台グレースハイツ
賃貸 マンション文京台グレースハイツ
JR函館本線 大麻駅 徒歩7分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス14分 北翔大学前・札学院大前下車 徒歩10分北海道江別市文京台東町築40年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スワンコート
賃貸 マンションスワンコート
JR函館本線 野幌駅 徒歩14分 JR函館本線 大麻駅 バス15分 野幌駅前下車 徒歩14分北海道江別市野幌若葉町築24年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アムール文京台
賃貸 マンションアムール文京台
JR函館本線 大麻駅 徒歩13分 バス 北翔・学院大前下車 徒歩1分北海道江別市文京台築25年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CASAxLABO東野幌
賃貸 アパートCASAxLABO東野幌
JR函館本線 野幌駅 徒歩14分 JR函館本線 大麻駅 バス15分 野幌駅北口下車 徒歩14分北海道江別市東野幌本町築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
AMS文京台61E棟
賃貸 アパートAMS文京台61E棟
JR函館本線 森林公園駅 徒歩16分 JR函館本線 大麻駅 徒歩22分北海道江別市文京台築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コトン文京台
賃貸 マンションコトン文京台
JR函館本線 大麻駅 徒歩5分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス12分 大麻駅南口下車 徒歩3分北海道江別市文京台東町築27年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソレアード ヒロタ
賃貸 マンションソレアード ヒロタ
JR函館本線 大麻駅 徒歩14分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス19分 3番通14丁目下車 徒歩3分北海道江別市大麻桜木町築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カトレア文京台
賃貸 アパートカトレア文京台
JR函館本線 大麻駅 徒歩14分北海道江別市文京台東町築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンコート文京台弐番館
賃貸 マンションサンコート文京台弐番館
JR函館本線 大麻駅 徒歩3分 JR函館本線 森林公園駅 徒歩28分北海道江別市文京台東町築13年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リーベンカーネ
賃貸 アパートリーベンカーネ
JR函館本線 野幌駅 徒歩17分 JR函館本線 大麻駅 バス15分 野幌駅前下車 徒歩17分北海道江別市野幌若葉町築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リブラ・カーサ
賃貸 アパートリブラ・カーサ
JR函館本線 野幌駅 バス3分 若葉町西下車 徒歩4分 JR函館本線 大麻駅 バス5分 野幌跨線橋下車 徒歩8分北海道江別市野幌若葉町築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リベルタ文京台
賃貸 アパートリベルタ文京台
JR函館本線 大麻駅 徒歩5分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス12分 大麻駅南口下車 徒歩6分北海道江別市文京台東町築42年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラピュタ文京台
賃貸 アパートラピュタ文京台
JR函館本線 大麻駅 徒歩6分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス16分 大麻駅南口下車 徒歩6分北海道江別市文京台東町築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
こりんごハイツC
賃貸 マンションこりんごハイツC
JR函館本線 大麻駅 徒歩4分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 大麻駅前下車 徒歩4分北海道江別市文京台東町築38年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道江別市文京台東町 マンション
賃貸 マンション北海道江別市文京台東町 マンション
JR函館本線 大麻駅 徒歩5分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス16分 大麻駅南口下車 徒歩10分北海道江別市文京台東町築24年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソル ドムス文京台
賃貸 アパートソル ドムス文京台
JR函館本線 大麻駅 徒歩5分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 大麻駅前下車 徒歩5分北海道江別市文京台東町築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
若葉マンション
賃貸 アパート若葉マンション
JR函館本線 野幌駅 徒歩20分 JR函館本線 大麻駅 徒歩27分北海道江別市野幌若葉町築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。