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岡山県倉敷市真備町川辺 マンション
賃貸 マンション岡山県倉敷市真備町川辺 マンション
井原鉄道 川辺宿駅 徒歩10分 JR伯備線 清音駅 徒歩29分岡山県倉敷市真備町川辺築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市真備町川辺 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市真備町川辺 アパート
井原鉄道 川辺宿駅 徒歩10分 JR伯備線 清音駅 徒歩28分岡山県倉敷市真備町川辺築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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岡山県倉敷市真備町川辺 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市真備町川辺 アパート
井原鉄道 川辺宿駅 徒歩12分 JR伯備線 清音駅 徒歩23分岡山県倉敷市真備町川辺築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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岡山県総社市清音上中島 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市清音上中島 アパート
JR伯備線 清音駅 徒歩9分 井原鉄道 川辺宿駅 3.3km岡山県総社市清音上中島築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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岡山県総社市清音上中島 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市清音上中島 アパート
JR伯備線 清音駅 徒歩3分岡山県総社市清音上中島築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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岡山県倉敷市真備町岡田 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市真備町岡田 アパート
井原鉄道 川辺宿駅 徒歩27分 JR伯備線 清音駅 徒歩33分岡山県倉敷市真備町岡田築23年地上2階建て-
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マンション吉野
賃貸 マンションマンション吉野
JR伯備線 清音駅 徒歩10分岡山県総社市清音上中島築35年地上3階建て-
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セジュール清音
賃貸 アパートセジュール清音
JR伯備線 清音駅 徒歩9分 井原鉄道 川辺宿駅 3.3km岡山県総社市清音上中島築27年地上2階建て-
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岡山県倉敷市真備町川辺 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市真備町川辺 アパート
井原鉄道 川辺宿駅 徒歩9分 JR伯備線 清音駅 徒歩30分岡山県倉敷市真備町川辺築25年地上2階建て-
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岡山県総社市清音上中島 マンション
賃貸 マンション岡山県総社市清音上中島 マンション
JR伯備線 清音駅 徒歩6分 井原鉄道 清音駅 徒歩6分岡山県総社市清音上中島築2年地上2階建て-
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アルタA
賃貸 アパートアルタA
井原鉄道 川辺宿駅 徒歩12分 JR伯備線 清音駅 徒歩23分岡山県倉敷市真備町川辺築7年地上2階建て-
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クオーレ清音
賃貸 マンションクオーレ清音
JR伯備線 清音駅 徒歩6分 井原鉄道 清音駅 徒歩6分岡山県総社市清音上中島築2年地上2階建て-
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フォルム恵喜
賃貸 アパートフォルム恵喜
井原鉄道 川辺宿駅 徒歩27分 JR伯備線 清音駅 徒歩33分岡山県倉敷市真備町岡田築23年地上2階建て-
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清音セントラルハイツ
賃貸 アパート清音セントラルハイツ
JR伯備線 清音駅 徒歩6分岡山県総社市清音軽部築39年地上2階建て-
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岡山県総社市清音軽部 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市清音軽部 アパート
JR伯備線 清音駅 徒歩6分岡山県総社市清音軽部築39年地上2階建て-
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岡山県総社市清音上中島 マンション
賃貸 マンション岡山県総社市清音上中島 マンション
JR伯備線 清音駅 徒歩10分岡山県総社市清音上中島築35年地上3階建て-
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ユーミー川辺
賃貸 マンションユーミー川辺
井原鉄道 川辺宿駅 徒歩10分 JR伯備線 清音駅 徒歩29分岡山県倉敷市真備町川辺築14年地上3階建て-
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アルモニー倉敷III
賃貸 アパートアルモニー倉敷III
井原鉄道 川辺宿駅 徒歩10分 JR伯備線 清音駅 徒歩28分岡山県倉敷市真備町川辺築10年地上2階建て-
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岡山県総社市清音上中島 一戸建て
賃貸 一戸建て岡山県総社市清音上中島 一戸建て
JR伯備線 清音駅 徒歩2分 井原鉄道 清音駅 徒歩2分岡山県総社市清音上中島築66年地上2階建て-
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シティハイツ清音
賃貸 アパートシティハイツ清音
JR伯備線 清音駅 徒歩3分岡山県総社市清音上中島築40年地上2階建て-
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ハイツタケウチ
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井原鉄道 川辺宿駅 徒歩23分 JR伯備線 清音駅 徒歩34分岡山県倉敷市真備町岡田築24年地上2階建て-
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岡山県倉敷市真備町岡田 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市真備町岡田 アパート
井原鉄道 川辺宿駅 徒歩23分 JR伯備線 清音駅 徒歩34分岡山県倉敷市真備町岡田築24年地上2階建て-
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ビラ清音
賃貸 アパートビラ清音
JR伯備線 清音駅 徒歩5分岡山県総社市清音上中島341-1築31年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。