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広島県福山市神辺町大字川北838-1 マンション
賃貸 マンション広島県福山市神辺町大字川北838-1 マンション
JR福塩線 神辺駅 徒歩19分 井原鉄道 湯野駅 徒歩14分広島県福山市神辺町大字川北838-1築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス神辺第二1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス神辺第二1号棟
JR福塩線 神辺駅 徒歩19分 井原鉄道 湯野駅 徒歩14分広島県福山市神辺町大字川北838-1築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Fujiki Corpo 1L・2L
賃貸 アパートFujiki Corpo 1L・2L
JR福塩線 神辺駅 徒歩6分広島県福山市神辺町大字川南築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市御幸町大字森脇644-2-1 アパート
賃貸 アパート広島県福山市御幸町大字森脇644-2-1 アパート
JR福塩線 横尾駅 徒歩24分 JR福塩線 神辺駅 徒歩35分広島県福山市御幸町大字森脇644-2-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市御幸町大字森脇644-2 アパート
賃貸 アパート広島県福山市御幸町大字森脇644-2 アパート
JR福塩線 横尾駅 徒歩24分 JR福塩線 神辺駅 徒歩35分広島県福山市御幸町大字森脇644-2築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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紀伊國屋 壱番館
賃貸 アパート紀伊國屋 壱番館
JR福塩線 横尾駅 徒歩24分 JR福塩線 神辺駅 徒歩35分広島県福山市御幸町大字森脇644-2-1築29年地上2階建て-
間取り図
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紀伊國屋弐番館
賃貸 アパート紀伊國屋弐番館
JR福塩線 横尾駅 徒歩24分 JR福塩線 神辺駅 徒歩35分広島県福山市御幸町大字森脇644-2築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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広島県福山市神辺町川南九ノ丁1338 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町川南九ノ丁1338 アパート
JR福塩線 神辺駅 徒歩10分広島県福山市神辺町川南九ノ丁1338築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハピネス
賃貸 アパートレオパレスハピネス
JR福塩線 神辺駅 徒歩10分広島県福山市神辺町川南九ノ丁1338築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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広島県福山市千田町大字千田 アパート
賃貸 アパート広島県福山市千田町大字千田 アパート
JR福塩線 神辺駅 3.1km JR福塩線 横尾駅 徒歩32分広島県福山市千田町大字千田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーサ・ドルチェ
賃貸 アパートカーサ・ドルチェ
JR福塩線 神辺駅 徒歩9分 JR福塩線 湯田村駅 徒歩19分広島県福山市神辺町大字川北築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市神辺町字平野 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町字平野 アパート
井原鉄道 湯野駅 徒歩15分 JR福塩線 神辺駅 徒歩18分広島県福山市神辺町字平野築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市神辺町大字川北 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町大字川北 アパート
JR福塩線 神辺駅 徒歩9分 JR福塩線 湯田村駅 徒歩19分広島県福山市神辺町大字川北築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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レオパレスカワミナミ
賃貸 アパートレオパレスカワミナミ
JR福塩線 神辺駅 徒歩13分広島県福山市神辺町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハピネス
賃貸 アパートレオパレスハピネス
JR福塩線 神辺駅 徒歩12分広島県福山市神辺町築24年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ グリシーヌB
賃貸 アパートラ グリシーヌB
JR福塩線 神辺駅 バス4分 神辺支所前下車 徒歩1分 井原鉄道 湯野駅 徒歩13分広島県福山市神辺町大字川北築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ブランドールアビテC
賃貸 アパートブランドールアビテC
JR福塩線 横尾駅 徒歩13分 JR福塩線 神辺駅 3.6km広島県福山市千田町築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広島県福山市神辺町大字川北 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町大字川北 アパート
井原鉄道 湯野駅 徒歩16分 JR福塩線 神辺駅 徒歩20分広島県福山市神辺町大字川北築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス横尾
賃貸 アパートディアス横尾
JR福塩線 横尾駅 徒歩8分 JR福塩線 神辺駅 徒歩37分広島県福山市横尾町2丁目19-6築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市神辺町大字川北 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町大字川北 アパート
JR福塩線 神辺駅 徒歩37分 JR福塩線 湯田村駅 徒歩33分広島県福山市神辺町大字川北築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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出原コーポ
賃貸 一戸建て出原コーポ
JR福塩線 神辺駅 徒歩13分 井原鉄道 湯野駅 徒歩20分広島県福山市神辺町大字川北312-1築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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広島県福山市神辺町大字川南446-1 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町大字川南446-1 アパート
JR福塩線 神辺駅 徒歩12分 JR福塩線 湯田村駅 徒歩24分広島県福山市神辺町大字川南446-1築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アドバンス神辺
賃貸 マンションアドバンス神辺
JR福塩線 神辺駅 徒歩7分 JR山陽本線 福山駅 バス20分 神辺駅前下車 徒歩9分広島県福山市神辺町大字川南513-2築59年地上4階建て-
間取り図
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広島県福山市神辺町大字川南 テラスハウス
賃貸 テラスハウス広島県福山市神辺町大字川南 テラスハウス
JR福塩線 神辺駅 徒歩10分広島県福山市神辺町大字川南築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アルト ポンテ ローザ A
賃貸 アパートアルト ポンテ ローザ A
JR福塩線 神辺駅 徒歩12分 JR福塩線 湯田村駅 徒歩24分広島県福山市神辺町大字川南446-1築21年地上2階建て-
間取り図
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広島県福山市神辺町大字川南337-3 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町大字川南337-3 アパート
JR福塩線 神辺駅 徒歩18分 JR福塩線 湯田村駅 徒歩23分広島県福山市神辺町大字川南337-3築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フォブール都
賃貸 アパートフォブール都
JR福塩線 神辺駅 徒歩18分 JR福塩線 湯田村駅 徒歩23分広島県福山市神辺町大字川南築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エトワール弓井C
賃貸 アパートエトワール弓井C
JR福塩線 横尾駅 徒歩19分 JR福塩線 神辺駅 徒歩30分広島県福山市千田町3丁目30-13築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市千田町3丁目30-13 アパート
賃貸 アパート広島県福山市千田町3丁目30-13 アパート
JR福塩線 横尾駅 徒歩19分 JR福塩線 神辺駅 徒歩30分広島県福山市千田町3丁目30-13築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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広島県福山市神辺町大字川南 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町大字川南 アパート
JR福塩線 神辺駅 徒歩10分 JR福塩線 横尾駅 徒歩25分広島県福山市神辺町大字川南築24年地上2階建て-
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。