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ヴァンテアン東山
賃貸 マンションヴァンテアン東山
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩4分 JR山陽本線 岡山駅 バス16分 東山下車 徒歩1分岡山県岡山市中区東山1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ZEUS岡山北
賃貸 マンションZEUS岡山北
JR吉備線 備前三門駅 徒歩2分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩19分岡山県岡山市北区下伊福上町築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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サダーズ伊福町
賃貸 マンションサダーズ伊福町
JR山陽本線 岡山駅 徒歩8分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩21分岡山県岡山市北区伊福町1丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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岡山県岡山市中区東山1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市中区東山1丁目 マンション
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩4分 JR山陽本線 岡山駅 バス16分 東山下車 徒歩1分岡山県岡山市中区東山1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区伊島町3丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区伊島町3丁目 マンション
JR吉備線 備前三門駅 徒歩24分 JR山陽本線 岡山駅 バス5分 機動隊前下車 徒歩6分岡山県岡山市北区伊島町3丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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ヒカリホールディングス第2ビル
賃貸 マンションヒカリホールディングス第2ビル
JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分 岡山電気軌道清輝橋線 田町駅 徒歩6分岡山県岡山市北区柳町1丁目築45年地上6階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区平田160-114 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区平田160-114 アパート
JR山陽本線 北長瀬駅 バス15分 平田西下車 徒歩5分 JR山陽本線 岡山駅 バス38分 平田西下車 徒歩5分岡山県岡山市北区平田160-114築25年地上2階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区富田 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区富田 アパート
JR宇野線 大元駅 徒歩13分 JR山陽本線 岡山駅 バス17分 富田下車 徒歩3分岡山県岡山市北区富田築18年地上2階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区東古松南町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区東古松南町 アパート
JR宇野線 大元駅 徒歩9分 JR山陽本線 岡山駅 バス15分 東古松南町下車 徒歩2分岡山県岡山市北区東古松南町築38年地上2階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区下中野 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区下中野 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩15分 JR山陽本線 岡山駅 バス21分 下中野本町下車 徒歩4分岡山県岡山市北区下中野築33年地上2階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区津倉町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区津倉町2丁目 マンション
JR吉備線 備前三門駅 徒歩9分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩16分岡山県岡山市北区津倉町2丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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ブロードコートI
賃貸 マンションブロードコートI
JR宇野線 備前西市駅 徒歩10分 JR山陽本線 岡山駅 バス25分 芳田郵便局前下車 徒歩5分岡山県岡山市南区万倍築27年地上3階建て-
間取り図
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サンハイツ いたの B棟
賃貸 アパートサンハイツ いたの B棟
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩26分 JR山陽本線 岡山駅 バス18分 花尻入口下車 徒歩11分岡山県岡山市北区白石築41年地上2階建て-
間取り図
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ハッピーコーポA
賃貸 アパートハッピーコーポA
JR山陽本線 岡山駅 バス20分 旭東病院前下車 徒歩7分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 3.8km岡山県岡山市中区平井築21年地上2階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区富田町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区富田町2丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分 岡山電気軌道東山本線 柳川駅 徒歩9分岡山県岡山市北区富田町2丁目築12年地上7階建て-
間取り図
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アーバン富田町
賃貸 マンションアーバン富田町
JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分 岡山電気軌道東山本線 柳川駅 徒歩9分岡山県岡山市北区富田町2丁目築12年地上7階建て-
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岡山県岡山市東区宍甘 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区宍甘 アパート
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩11分 JR赤穂線 岡山駅 バス30分 宍甘下車 徒歩2分岡山県岡山市東区宍甘築21年地上2階建て-
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岡山県岡山市中区土田 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市中区土田 アパート
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩18分 JR山陽本線 岡山駅 バス28分 岡山東支援学校口下車 徒歩2分岡山県岡山市中区土田築19年地上2階建て-
間取り図
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岡山県岡山市東区東平島 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区東平島 アパート
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩36分 JR赤穂線 岡山駅 バス46分 東平島下車 徒歩2分岡山県岡山市東区東平島築28年地上2階建て-
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岡山県玉野市槌ケ原 アパート
賃貸 アパート岡山県玉野市槌ケ原 アパート
JR宇野線 常山駅 徒歩22分 JR山陽本線 岡山駅 バス54分 横田口下車 徒歩3分岡山県玉野市槌ケ原築24年地上2階建て-
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ピアノ
賃貸 アパートピアノ
JR山陽本線 上道駅 徒歩10分 JR山陽本線 岡山駅 バス37分 北方下車 徒歩3分岡山県岡山市東区上道北方築21年地上2階建て-
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シャーメゾン グレース C棟
賃貸 アパートシャーメゾン グレース C棟
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩18分 JR山陽本線 岡山駅 バス28分 岡山東支援学校口下車 徒歩2分岡山県岡山市中区土田築19年地上2階建て-
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プリムローズ
賃貸 アパートプリムローズ
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩11分 JR赤穂線 岡山駅 バス30分 宍甘下車 徒歩2分岡山県岡山市東区宍甘築21年地上2階建て-
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Grand E’terna岡山II
賃貸 マンションGrand E’terna岡山II
JR山陽本線 岡山駅 徒歩12分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩16分岡山県岡山市北区富町2丁目築19年地上13階建て-
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岡山県岡山市南区妹尾 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区妹尾 アパート
JR宇野線 妹尾駅 徒歩20分 JR山陽本線 岡山駅 バス26分 和田下車 徒歩2分岡山県岡山市南区妹尾築31年地上2階建て-
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岡山県岡山市南区万倍 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市南区万倍 マンション
JR宇野線 備前西市駅 徒歩10分 JR山陽本線 岡山駅 バス25分 芳田郵便局前下車 徒歩5分岡山県岡山市南区万倍築27年地上3階建て-
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プラドール
賃貸 アパートプラドール
JR吉備線 備前三門駅 徒歩9分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分岡山県岡山市北区下伊福2丁目築31年地上2階建て-
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レオパレスアルカネット
賃貸 アパートレオパレスアルカネット
JR山陽本線 岡山駅 バス25分 新保下車 徒歩5分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩11分岡山県岡山市南区新保築16年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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ポム・ド・テール
賃貸 アパートポム・ド・テール
JR宇野線 備前西市駅 徒歩22分 JR山陽本線 岡山駅 バス17分 今村宮下車 徒歩2分岡山県岡山市北区今7丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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アンシャンテくろだ
賃貸 アパートアンシャンテくろだ
JR宇野線 大元駅 徒歩13分 JR山陽本線 岡山駅 バス17分 富田下車 徒歩3分岡山県岡山市北区富田築18年地上2階建て-
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。