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ビレッジハウス宇部3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス宇部3号棟
JR山陽本線 宇部駅 徒歩30分 JR山陽本線 小野田駅 3.2km山口県宇部市大字際波357-46築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイムA
賃貸 アパートサンハイムA
JR宇部線 宇部駅 徒歩7分山口県宇部市西宇部北1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラたかせ
賃貸 アパートヴィラたかせ
JR山陽本線 宇部駅 徒歩25分山口県宇部市黒石北1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル ジュネス
賃貸 アパートベル ジュネス
JR山陽本線 宇部駅 徒歩9分山口県宇部市西宇部北7丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス際波
賃貸 アパートレオパレス際波
JR山陽本線 宇部駅 徒歩13分山口県宇部市厚南北4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリーズ スクエア A
賃貸 アパートブリーズ スクエア A
JR宇部線 宇部駅 徒歩8分 JR山陽本線 宇部駅 徒歩8分山口県宇部市際波築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール葉月
賃貸 アパートプレジール葉月
JR山陽本線 宇部駅 徒歩12分山口県宇部市厚南北4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トキワ荘8
賃貸 マンショントキワ荘8
JR山陽本線 宇部駅 徒歩12分山口県宇部市厚南北4丁目築61年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トキワ荘11
賃貸 マンショントキワ荘11
JR山陽本線 宇部駅 徒歩12分山口県宇部市厚南北4丁目築56年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン深川
賃貸 アパートアーバン深川
JR宇部線 宇部駅 徒歩9分山口県宇部市厚南北1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポエムザマンション
賃貸 マンションポエムザマンション
JR山陽本線 宇部駅 徒歩9分 バス 宇部西あかり苑前バス停下車 徒歩7分山口県宇部市西宇部南1丁目築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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2.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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36㎡
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3.0 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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36㎡
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2.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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18㎡
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2.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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18㎡
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2.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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18㎡
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2.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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18㎡
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2.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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18㎡
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3.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1DK
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36㎡
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メゾンソレイユ
賃貸 アパートメゾンソレイユ
JR宇部線 宇部駅 徒歩9分山口県宇部市厚南北2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県宇部市厚南北2丁目 アパート
賃貸 アパート山口県宇部市厚南北2丁目 アパート
JR宇部線 宇部駅 徒歩9分山口県宇部市厚南北2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベーユ・ヴィラ
賃貸 アパートメルベーユ・ヴィラ
JR山陽本線 宇部駅 徒歩12分山口県宇部市西宇部北2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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めぞんぶらんIII号館 B-03
賃貸 アパートめぞんぶらんIII号館 B-03
JR山陽本線 宇部駅 徒歩12分山口県宇部市大字沖ノ旦築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン シャトーB
賃貸 アパートシャルマン シャトーB
JR山陽本線 宇部駅 3.3km JR宇部線 岩鼻駅 徒歩27分山口県宇部市大字中山築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス里の尾
賃貸 アパートレオパレス里の尾
JR山陽本線 宇部駅 徒歩8分山口県宇部市西宇部北2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールC
賃貸 アパートエスポワールC
JR宇部線 宇部駅 徒歩25分山口県宇部市大字中山築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリーズ スクエア A
賃貸 アパートブリーズ スクエア A
JR宇部線 宇部駅 徒歩9分山口県宇部市大字際波築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール B
賃貸 アパートエスポワール B
JR宇部線 宇部駅 バス11分 下中山下車 徒歩4分山口県宇部市大字中山築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールE
賃貸 アパートエスポワールE
JR宇部線 岩鼻駅 徒歩25分 JR宇部線 宇部駅 徒歩26分山口県宇部市大字中山築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリーズ スクエア B
賃貸 アパートブリーズ スクエア B
JR宇部線 宇部駅 徒歩9分山口県宇部市大字際波築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールD
賃貸 アパートエスポワールD
JR山陽本線 宇部駅 バス13分 宇部西高前下車 徒歩2分 JR宇部線 岩鼻駅 徒歩24分山口県宇部市大字中山築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール A
賃貸 アパートエスポワール A
JR山陽本線 宇部駅 バス12分 下中山下車 徒歩4分 JR宇部線 岩鼻駅 徒歩25分山口県宇部市大字中山築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン シャトーA
賃貸 アパートシャルマン シャトーA
JR宇部線 宇部駅 バス15分 中山下車 徒歩6分 JR宇部線 岩鼻駅 徒歩28分山口県宇部市大字中山築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンソアーヴェ
賃貸 アパートシャーメゾンソアーヴェ
JR小野田線 妻崎駅 バス2分 西割下車 徒歩5分 JR宇部線 宇部駅 バス12分 西割下車 徒歩5分山口県宇部市大字妻崎開作築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン東割 A棟
賃貸 アパートシャーメゾン東割 A棟
JR山陽本線 宇部駅 バス10分 東割下車 徒歩3分山口県宇部市大字妻崎開作築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラフィネ際波
賃貸 アパートラフィネ際波
JR山陽本線 宇部駅 徒歩24分 JR宇部線 岩鼻駅 徒歩25分山口県宇部市大字際波築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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α−style際波台8号棟 8-2
賃貸 テラスハウスα−style際波台8号棟 8-2
JR山陽本線 宇部駅 徒歩29分山口県宇部市大字際波西際波台築41年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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山口県宇部市厚南北1丁目 アパート
賃貸 アパート山口県宇部市厚南北1丁目 アパート
JR宇部線 宇部駅 徒歩9分山口県宇部市厚南北1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。