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シテイハイツやまやす
賃貸 アパートシテイハイツやまやす
井原鉄道 井原駅 バス1分 井原駅前下車 徒歩6分岡山県井原市七日市町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス木之子2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス木之子2号棟
井原鉄道 早雲の里荏原駅 徒歩24分 井原鉄道 井原駅 徒歩36分岡山県井原市木之子町94-1築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県井原市西江原町 アパート
賃貸 アパート岡山県井原市西江原町 アパート
井原鉄道 井原駅 徒歩23分岡山県井原市西江原町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーゲルA
賃貸 アパートフォーゲルA
井原鉄道 井原駅 徒歩25分岡山県井原市西江原町952番地1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県井原市西江原町 アパート
賃貸 アパート岡山県井原市西江原町 アパート
井原鉄道 井原駅 徒歩26分岡山県井原市西江原町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイボリー
賃貸 アパートアイボリー
井原鉄道 井原駅 徒歩23分岡山県井原市西江原町2405-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールいずえ
賃貸 アパートファミールいずえ
井原鉄道 いずえ駅 徒歩13分 井原鉄道 井原駅 徒歩14分岡山県井原市上出部町171番地1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県井原市上出部町 アパート
賃貸 アパート岡山県井原市上出部町 アパート
井原鉄道 いずえ駅 徒歩10分 井原鉄道 井原駅 徒歩11分岡山県井原市上出部町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県井原市木之子町 アパート
賃貸 アパート岡山県井原市木之子町 アパート
井原鉄道 早雲の里荏原駅 徒歩29分 井原鉄道 井原駅 4km岡山県井原市木之子町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県井原市西江原町 アパート
賃貸 アパート岡山県井原市西江原町 アパート
井原鉄道 井原駅 徒歩24分岡山県井原市西江原町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県井原市上出部町 アパート
賃貸 アパート岡山県井原市上出部町 アパート
井原鉄道 井原駅 徒歩5分岡山県井原市上出部町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランエトワールB
賃貸 アパートグランエトワールB
井原鉄道 井原駅 バス10分 田中生誕地下車 徒歩5分岡山県井原市西江原町936-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県井原市西江原町 アパート
賃貸 アパート岡山県井原市西江原町 アパート
井原鉄道 井原駅 徒歩31分 井原鉄道 早雲の里荏原駅 徒歩36分岡山県井原市西江原町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県井原市木之子町 アパート
賃貸 アパート岡山県井原市木之子町 アパート
井原鉄道 早雲の里荏原駅 徒歩27分 井原鉄道 井原駅 徒歩35分岡山県井原市木之子町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラミ・シェルA
賃貸 アパートラミ・シェルA
井原鉄道 井原駅 徒歩26分岡山県井原市西江原町1447-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県井原市木之子町 アパート
賃貸 アパート岡山県井原市木之子町 アパート
井原鉄道 早雲の里荏原駅 徒歩21分 井原鉄道 井原駅 4.5km岡山県井原市木之子町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラミ・シェルB
賃貸 アパートラミ・シェルB
井原鉄道 井原駅 バス10分 田中生誕地下車 徒歩2分岡山県井原市西江原町1447-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランエトワールA
賃貸 アパートグランエトワールA
井原鉄道 井原駅 徒歩24分岡山県井原市西江原町936-3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRADO(グラード)II C
賃貸 アパート 新築GRADO(グラード)II C
井原鉄道 井原駅 バス6分 田中生誕地下車 徒歩3分岡山県井原市西江原町1449番地4新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
7.25 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
2LDK
-
58.6㎡
-
-
-
-
7.05 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
58.6㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
59.58㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
58.6㎡
-
-
-
-
6.3 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
50.14㎡
-
-
-
-
5.2 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
50.14㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
58.57㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
50.01㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
50.14㎡
-
-
-
-
5.2 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
50.01㎡
-
-
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ボナール
賃貸 アパートボナール
井原鉄道 井原駅 徒歩7分岡山県井原市七日市町169番地築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Florence 1997
賃貸 アパートFlorence 1997
井原鉄道 井原駅 バス1分 井原駅前下車 徒歩12分岡山県井原市七日市町696-2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リールポルテB
賃貸 アパート 新築リールポルテB
井原鉄道 井原駅 バス4分 七日市下車 徒歩1分岡山県井原市七日市町536番地新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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エディ
賃貸 アパート 新築エディ
井原鉄道 早雲の里荏原駅 徒歩19分 井原鉄道 井原駅 バス25分 西郷下車 徒歩3分岡山県井原市木之子町3087番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ベルシオン西江原II
賃貸 アパート 新築ベルシオン西江原II
井原鉄道 井原駅 バス5分 本新町公民館下車 徒歩4分岡山県井原市西江原町1512-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.45 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
58.57㎡
-
-
-
-
7.45 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
58.6㎡
-
-
-
-
7.35 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
58.57㎡
-
-
-
-
7.25 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
58.6㎡
-
-
-
-
7.15 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
58.6㎡
-
-
-
-
6.95 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
50.14㎡
-
-
-
-
6.85 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
50.14㎡
-
-
-
-
6.65 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
50.14㎡
-
-
-
-
6.55 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
50.14㎡
-
-
-
コート エスポア
賃貸 アパート 新築コート エスポア
井原鉄道 井原駅 バス1分 井原郵便局前下車 徒歩6分岡山県井原市井原町55番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県井原市木之子町 アパート
賃貸 アパート岡山県井原市木之子町 アパート
井原鉄道 早雲の里荏原駅 徒歩15分 井原鉄道 井原駅 4.1km岡山県井原市木之子町築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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岡山県井原市木之子町 アパート
賃貸 アパート岡山県井原市木之子町 アパート
井原鉄道 早雲の里荏原駅 徒歩29分 井原鉄道 井原駅 4km岡山県井原市木之子町築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県井原市西江原町 アパート
賃貸 アパート岡山県井原市西江原町 アパート
井原鉄道 井原駅 徒歩24分 井原鉄道 早雲の里荏原駅 徒歩33分岡山県井原市西江原町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
岡山県井原市井原町 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県井原市井原町 アパート
井原鉄道 井原駅 徒歩10分岡山県井原市井原町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.25 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
33.49㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
43.47㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
43.47㎡
-
-
-
-
5.55 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
43.47㎡
-
-
-
-
6.55 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
33.49㎡
-
-
-
-
6.35 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
33.49㎡
-
-
-
-
5.1 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
33.49㎡
-
-
-
岡山県井原市木之子町 アパート
賃貸 アパート岡山県井原市木之子町 アパート
井原鉄道 早雲の里荏原駅 徒歩22分 井原鉄道 井原駅 4.1km岡山県井原市木之子町築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。