-
ウエストビレッジ桃山A棟
賃貸 アパートウエストビレッジ桃山A棟
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩16分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩11分京都府京都市伏見区桃山町日向46築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーングロー桃山
賃貸 マンショングリーングロー桃山
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩2分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩13分京都府京都市伏見区桃山町丹後築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市伏見区桃山町丹後 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区桃山町丹後 マンション
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩2分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩13分京都府京都市伏見区桃山町丹後築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツすぎさII
賃貸 マンションハイツすぎさII
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩2分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩13分京都府京都市伏見区桃山町丹後築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレアール京都六地蔵(旧リバティー柿ノ木)
賃貸 マンションプレアール京都六地蔵(旧リバティー柿ノ木)
京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩3分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩6分京都府宇治市六地蔵柿ノ木町築35年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市伏見区深草大亀谷安信町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区深草大亀谷安信町 アパート
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩16分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩18分京都府京都市伏見区深草大亀谷安信町築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス安信町四九番地
賃貸 アパートレオパレス安信町四九番地
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩16分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩18分京都府京都市伏見区深草大亀谷安信町築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府宇治市六地蔵柿ノ木町 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市六地蔵柿ノ木町 マンション
JR奈良線 六地蔵駅 徒歩4分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩6分京都府宇治市六地蔵柿ノ木町築35年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウエストビレッジ桃山 A-202
賃貸 アパートウエストビレッジ桃山 A-202
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩9分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩15分京都府京都市伏見区桃山町日向築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市伏見区桃山町日向 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区桃山町日向 アパート
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩9分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩15分京都府京都市伏見区桃山町日向築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市伏見区桃山町根来 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区桃山町根来 マンション
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩4分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩15分京都府京都市伏見区桃山町根来築44年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
桃山セントラルハイツ
賃貸 マンション桃山セントラルハイツ
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩6分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩16分京都府京都市伏見区桃山町根来築44年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市伏見区桃山町養斉 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区桃山町養斉 マンション
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩3分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩13分京都府京都市伏見区桃山町養斉築44年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市伏見区小栗栖中山田町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区小栗栖中山田町 アパート
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩15分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩17分京都府京都市伏見区小栗栖中山田町築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハレ ハウオリ
賃貸 アパートハレ ハウオリ
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩15分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩17分京都府京都市伏見区小栗栖中山田町築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市伏見区桃山町大津町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区桃山町大津町 マンション
JR奈良線 六地蔵駅 徒歩11分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分京都府京都市伏見区桃山町大津町築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリシーヌ桃山南口
賃貸 マンショングリシーヌ桃山南口
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩3分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩15分京都府京都市伏見区桃山町養斉築44年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市伏見区桃山町丹後 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区桃山町丹後 マンション
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩3分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩10分京都府京都市伏見区桃山町丹後築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
VIVACE六地蔵
賃貸 マンションVIVACE六地蔵
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩1分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩7分京都府京都市伏見区桃山町因幡築48年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市伏見区小栗栖森本町 アパート
賃貸 アパート 新築京都府京都市伏見区小栗栖森本町 アパート
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩11分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩22分京都府京都市伏見区小栗栖森本町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハーモニーテラス小栗栖森本町
賃貸 アパート 新築ハーモニーテラス小栗栖森本町
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩11分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩22分京都府京都市伏見区小栗栖森本町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市伏見区桃山町因幡 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区桃山町因幡 マンション
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩1分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩7分京都府京都市伏見区桃山町因幡築47年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セントポーリアA
賃貸 アパートセントポーリアA
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩15分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩14分京都府京都市伏見区桃山町日向築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市伏見区桃山町日向 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区桃山町日向 アパート
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩15分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩14分京都府京都市伏見区桃山町日向築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドルチェハイム桃山
賃貸 マンションドルチェハイム桃山
JR奈良線 六地蔵駅 徒歩11分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分京都府京都市伏見区桃山町大津町築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アビタシオン南桃山
賃貸 マンションアビタシオン南桃山
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩10分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分京都府京都市伏見区桃山町大津町築34年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市伏見区桃山町大津町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区桃山町大津町 マンション
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩10分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分京都府京都市伏見区桃山町大津町築34年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。