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サザンドミトリーI
賃貸 マンションサザンドミトリーI
Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩12分大阪府大阪市西区南堀江3丁目築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドメゾン西心斎橋
賃貸 マンショングランドメゾン西心斎橋
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩6分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区南船場4丁目築41年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドピクチャー西心斎橋
賃貸 マンションパークサイドピクチャー西心斎橋
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩6分大阪府大阪市西区南堀江2丁目築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区南船場4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区南船場4丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩6分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区南船場4丁目築41年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lib
賃貸 マンションLib
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分大阪府大阪市西区北堀江2丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区北堀江2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区北堀江2丁目 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分大阪府大阪市西区北堀江2丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩6分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目築44年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ララプレイス大阪新町ヴェレ
賃貸 マンションララプレイス大阪新町ヴェレ
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分大阪府大阪市西区新町4丁目築6年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区北堀江1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区北堀江1丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分大阪府大阪市西区北堀江1丁目築10年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北堀江レジデンス
賃貸 マンション北堀江レジデンス
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分大阪府大阪市西区北堀江1丁目築41年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークリヴェール
賃貸 マンションアークリヴェール
Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩11分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩10分大阪府大阪市西区南堀江2丁目築10年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヴィレッジ南堀江
賃貸 マンションパークヴィレッジ南堀江
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩14分大阪府大阪市西区南堀江4丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノバカネイチ本町御堂
賃貸 マンションノバカネイチ本町御堂
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区博労町4丁目築41年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2番5号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2番5号 マンション
Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩4分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩9分大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2番5号築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HORIE LUX
賃貸 マンションHORIE LUX
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩2分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩10分大阪府大阪市西区北堀江1丁目築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューライフ御堂筋本町
賃貸 マンションニューライフ御堂筋本町
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩4分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目築39年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区南堀江2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区南堀江2丁目 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩8分大阪府大阪市西区南堀江2丁目築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスレジデンス西長堀
賃貸 マンションエスレジデンス西長堀
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩11分大阪府大阪市西区南堀江3丁目12番地14号築6年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビビッド北堀江
賃貸 マンションビビッド北堀江
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分大阪府大阪市西区北堀江2丁目築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインハイツ
賃貸 マンションパインハイツ
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩10分大阪府大阪市西区南堀江2丁目築26年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区南堀江2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区南堀江2丁目 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分大阪府大阪市西区南堀江2丁目築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区南堀江1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区南堀江1丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分大阪府大阪市西区南堀江1丁目築27年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフレージュ北堀江
賃貸 マンションベルフレージュ北堀江
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分大阪府大阪市西区北堀江1丁目築26年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプランディッド堀江
賃貸 マンションスプランディッド堀江
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分大阪府大阪市西区南堀江2丁目18-1-20築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2K
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34.02㎡
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12.95 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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40.33㎡
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11.85 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2K
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34.02㎡
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12.25 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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2K
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34.02㎡
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11.95 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
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1LDK
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32.7㎡
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11.95 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
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2K
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32.7㎡
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11.15 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2K
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32.7㎡
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大阪府大阪市西区立売堀4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区立売堀4丁目 マンション
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩15分大阪府大阪市西区立売堀4丁目築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルピナス南堀江
賃貸 マンションルピナス南堀江
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分大阪府大阪市西区南堀江2丁目築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラマシー立売堀
賃貸 マンショングラマシー立売堀
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩9分大阪府大阪市西区立売堀1丁目築26年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fortuney北堀江
賃貸 マンションFortuney北堀江
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩8分大阪府大阪市西区北堀江3丁目築19年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市浪速区幸町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区幸町1丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩6分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩12分大阪府大阪市浪速区幸町1丁目築46年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーガルあみだ池新町
賃貸 マンションリーガルあみだ池新町
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩10分大阪府大阪市西区新町3丁目築13年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。