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ビクトワール小阪
賃貸 マンションビクトワール小阪
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩3分 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩16分大阪府東大阪市小阪2丁目築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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萩原ハイツ N204
賃貸 アパート萩原ハイツ N204
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩15分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩16分大阪府東大阪市上小阪4丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市上小阪4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市上小阪4丁目 アパート
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩15分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩16分大阪府東大阪市上小阪4丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール八戸ノ里
賃貸 マンションルミエール八戸ノ里
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩1分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩12分大阪府東大阪市下小阪5丁目1-9築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市若江西新町4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市若江西新町4丁目 マンション
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩15分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩18分大阪府東大阪市若江西新町4丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市下小阪4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市下小阪4丁目 アパート
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩7分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩18分大阪府東大阪市下小阪4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八戸ノ里文化I
賃貸 アパート八戸ノ里文化I
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩6分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩16分大阪府東大阪市下小阪4丁目6-10築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオリティ小阪
賃貸 マンションクオリティ小阪
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩7分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩8分大阪府東大阪市下小阪2丁目築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ近大
賃貸 マンションサンライフ近大
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩18分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩19分大阪府東大阪市東上小阪築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スワンハイツ
賃貸 マンションスワンハイツ
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩5分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩13分大阪府東大阪市御厨南3丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
3.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
ワンルーム
-
20㎡
-
NEW -
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-
3.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
6階
-
ワンルーム
-
20.01㎡
-
-
-
-
3.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
20.01㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
ワンルーム
-
20㎡
-
-
-
-
3.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
ワンルーム
-
20.01㎡
-
-
-
-
3.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
5階
-
ワンルーム
-
20.01㎡
-
-
-
-
3.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
ワンルーム
-
20.01㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
ワンルーム
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20㎡
-
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大阪府東大阪市下小阪2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市下小阪2丁目 マンション
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩5分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩7分大阪府東大阪市下小阪2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
4.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
23㎡
-
-
-
-
4.1 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
18㎡
-
-
-
-
4.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
23㎡
-
-
-
-
4.1 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
18㎡
-
-
-
-
3.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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5階
-
ワンルーム
-
21.74㎡
-
-
-
-
4.1 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
-
18㎡
-
-
-
-
4.1 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
18㎡
-
-
-
-
4.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
23㎡
-
-
-
-
4.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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2階
-
1K
-
23㎡
-
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MJメゾン下小阪(旧和光ウィンマンション)
賃貸 マンションMJメゾン下小阪(旧和光ウィンマンション)
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩9分大阪府東大阪市下小阪1丁目8番16号築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市若江北町3丁目2番12号 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市若江北町3丁目2番12号 マンション
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩16分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩25分大阪府東大阪市若江北町3丁目2番12号築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスエントベーレ
賃貸 マンションハウスエントベーレ
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩13分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩15分大阪府東大阪市御厨1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッチフィールド小阪
賃貸 マンションリッチフィールド小阪
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩8分大阪府東大阪市小阪2丁目築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ菱屋
賃貸 マンションハイツ菱屋
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩15分大阪府東大阪市菱屋西5丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロータリーマンション長田東
賃貸 マンションロータリーマンション長田東
Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩4分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩24分大阪府東大阪市長田東1丁目築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市小阪2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市小阪2丁目 マンション
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩7分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩6分大阪府東大阪市小阪2丁目築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市若江西新町3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市若江西新町3丁目 アパート
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩15分 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩21分大阪府東大阪市若江西新町3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムズコート
賃貸 アパートエムズコート
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩15分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩29分大阪府東大阪市若江西新町3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市中小阪3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市中小阪3丁目 マンション
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩10分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩15分大阪府東大阪市中小阪3丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CTビュー小阪
賃貸 マンションCTビュー小阪
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩6分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩7分大阪府東大阪市小阪2丁目築31年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
4.0 万円
-
管理費等 7,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
ワンルーム
-
23.5㎡
-
NEW -
-
-
4.0 万円
-
管理費等 7,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
20.8㎡
-
NEW -
-
-
4.0 万円
-
管理費等 7,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
23.31㎡
-
NEW -
-
-
3.9 万円
-
管理費等 7,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
21.2㎡
-
NEW -
-
-
4.0 万円
-
管理費等 7,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
23.5㎡
-
NEW -
-
-
3.9 万円
-
管理費等 7,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
23.5㎡
-
NEW -
-
-
4.0 万円
-
管理費等 7,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
23.5㎡
-
NEW -
-
-
4.0 万円
-
管理費等 7,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
23.31㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 7,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
ワンルーム
-
22.4㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 7,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
23.5㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 7,500円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
ワンルーム
-
23.5㎡
-
-
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OMレジデンス八戸ノ里
賃貸 マンションOMレジデンス八戸ノ里
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩7分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩16分大阪府東大阪市下小阪4丁目9-11築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市若江北町3丁目1番63号 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市若江北町3丁目1番63号 マンション
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩13分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩22分大阪府東大阪市若江北町3丁目1番63号築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスタイル小阪
賃貸 マンションエスタイル小阪
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩4分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩10分大阪府東大阪市下小阪1丁目6-24築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LA GLYCINE東大阪
賃貸 アパートLA GLYCINE東大阪
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩13分 Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩15分大阪府東大阪市御厨東1丁目6-27築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォルテ
賃貸 マンショングランフォルテ
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩17分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩28分大阪府東大阪市南上小阪築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八戸ノ里文化I
賃貸 アパート八戸ノ里文化I
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩6分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩16分大阪府東大阪市下小阪4丁目築60年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・スギ
賃貸 マンションメゾン・スギ
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩7分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分大阪府東大阪市下小阪3丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルハイム栄町
賃貸 マンションベルハイム栄町
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩7分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩10分大阪府東大阪市御厨栄町2丁目13-26築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。