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大阪府大阪市北区南森町2丁目3-10 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区南森町2丁目3-10 マンション
Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分大阪府大阪市北区南森町2丁目3-10築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天満橋1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天満橋1丁目 マンション
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩9分大阪府大阪市北区天満橋1丁目築8年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フォーレ天満橋
賃貸 マンションラ・フォーレ天満橋
Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩10分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分大阪府大阪市北区天満橋1丁目築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラナップスクエア天満プライム
賃貸 マンションラナップスクエア天満プライム
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分大阪府大阪市北区天満橋1丁目築23年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PerfectLife西天満
賃貸 マンションPerfectLife西天満
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩8分大阪府大阪市北区西天満4丁目築24年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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88中之島ウイング
賃貸 マンション88中之島ウイング
Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩7分 京阪本線 北浜駅 徒歩10分大阪府大阪市北区天神橋1丁目6-2築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス梅田東アルファ
賃貸 マンションプレサンス梅田東アルファ
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分 Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩8分大阪府大阪市北区西天満4丁目築10年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア・リヴ南森町Q
賃貸 マンションコンフォリア・リヴ南森町Q
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩9分大阪府大阪市北区松ケ枝町築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M.hills南森町
賃貸 マンションM.hills南森町
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分大阪府大阪市北区東天満2丁目築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区南森町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区南森町1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分大阪府大阪市北区南森町1丁目築42年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス同心アーバンステージ
賃貸 マンションプレサンス同心アーバンステージ
JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩15分大阪府大阪市北区同心2丁目築23年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区同心2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区同心2丁目 マンション
JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩15分大阪府大阪市北区同心2丁目築23年地上12階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区東天満2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区東天満2丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩5分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩13分大阪府大阪市北区東天満2丁目築21年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイペックス梅田東
賃貸 マンションエイペックス梅田東
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩8分大阪府大阪市北区西天満4丁目築22年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Luxe天神橋
賃貸 マンションLuxe天神橋
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分大阪府大阪市北区天神橋2丁目築7年地上15階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート大阪城北 天満の杜
賃貸 マンションエステムコート大阪城北 天満の杜
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩10分大阪府大阪市北区天満2丁目築19年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天満橋1丁目3番地8号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天満橋1丁目3番地8号 マンション
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩9分大阪府大阪市北区天満橋1丁目3番地8号築8年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラムール西天満
賃貸 マンションラムール西天満
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩9分大阪府大阪市北区西天満3丁目築52年地上6階建て-
間取り図
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階数
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R SQUARE東天満 アールスクエア東天満
賃貸 マンションR SQUARE東天満 アールスクエア東天満
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩9分大阪府大阪市北区天満橋1丁目3番地8号築8年地上11階建て-
間取り図
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クリスタルブライト天満橋リバーサイド
賃貸 マンションクリスタルブライト天満橋リバーサイド
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分大阪府大阪市北区天満橋1丁目11-20築16年地上13階建て-
間取り図
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ラグゼ天神橋
賃貸 マンションラグゼ天神橋
Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩1分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分大阪府大阪市北区天神橋2丁目2番地17号築7年地上15階建て-
間取り図
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大阪府大阪市北区同心2丁目1番34号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区同心2丁目1番34号 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩11分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩11分大阪府大阪市北区同心2丁目1番34号築4年地上15階建て-
間取り図
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La Douceur天満
賃貸 マンションLa Douceur天満
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩11分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩11分大阪府大阪市北区同心2丁目1番34号築4年地上15階建て-
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アドバンス東梅田アクシス
賃貸 マンションアドバンス東梅田アクシス
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分大阪府大阪市北区西天満1丁目築13年地上14階建て-
間取り図
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ドエル南森町
賃貸 マンションドエル南森町
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩2分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-19築24年地上10階建て-
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大阪府大阪市北区天満橋1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天満橋1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩11分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分大阪府大阪市北区天満橋1丁目築17年地上11階建て-
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エスリード同心第3
賃貸 マンションエスリード同心第3
Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩8分 Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩11分大阪府大阪市北区同心2丁目築24年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レジェンドール大阪天満G−レジデンス
賃貸 マンションレジェンドール大阪天満G−レジデンス
京阪本線 天満橋駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩9分大阪府大阪市北区天満2丁目築17年地上15階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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サンウィング南森町
賃貸 マンションサンウィング南森町
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分大阪府大阪市北区天神橋1丁目築38年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタルブライト天満橋リバーサイド
賃貸 マンションクリスタルブライト天満橋リバーサイド
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩13分大阪府大阪市北区天満1丁目築16年地上13階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。