-
日大ロイヤル西中島
賃貸 マンション日大ロイヤル西中島
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分 阪急京都本線 南方駅 徒歩3分大阪府大阪市淀川区西中島1丁目15番4号築25年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーバンエース西中島パル
賃貸 マンションアーバンエース西中島パル
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分大阪府大阪市淀川区西中島2丁目築22年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区西中島3丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分 阪急京都本線 南方駅 徒歩4分大阪府大阪市淀川区西中島3丁目築7年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クルーム新大阪 2番館 4F
賃貸 マンションクルーム新大阪 2番館 4F
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分 阪急京都本線 南方駅 徒歩8分大阪府大阪市淀川区西中島6丁目築38年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区西中島2丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分大阪府大阪市淀川区西中島2丁目築22年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・ペンテ
賃貸 マンションラ・ペンテ
阪急京都本線 南方駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目1番12号築31年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シティハイム新大阪
賃貸 マンションシティハイム新大阪
JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩6分 阪急京都本線 南方駅 徒歩11分大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目築43年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アドバンス新大阪5
賃貸 マンションアドバンス新大阪5
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線 南方駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目築18年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区木川東2丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分 阪急京都本線 南方駅 徒歩10分大阪府大阪市淀川区木川東2丁目築3年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レクシア西中島II
賃貸 マンションレクシア西中島II
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5-20築46年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
おおきに新大阪駅前サニーアパートメント
賃貸 マンションおおきに新大阪駅前サニーアパートメント
JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩3分 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目築32年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線 南方駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目築18年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スプランディッド新大阪VII
賃貸 マンション 新築スプランディッド新大阪VII
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分 阪急京都本線 南方駅 徒歩11分大阪府大阪市淀川区木川東4丁目新築地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
12.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
40.92㎡
-
NEW -
-
-
13.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1LDK
-
40.92㎡
-
-
-
-
13.7 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
40.92㎡
-
-
-
-
13.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
40.92㎡
-
-
-
-
13.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
40.92㎡
-
-
-
-
13.2 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
40.92㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
45.57㎡
-
-
-
-
13.6 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
40.92㎡
-
-
-
-
13.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
40.92㎡
-
-
-
-
13.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
40.92㎡
-
-
-
-
13.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
40.92㎡
-
-
-
-
13.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
40.56㎡
-
-
-
-
14.2 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
45.22㎡
-
-
-
-
14.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
45.22㎡
-
-
-
-
13.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
40.56㎡
-
-
-
-
14.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
45.22㎡
-
-
-
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区西中島3丁目 マンション
阪急京都本線 南方駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分大阪府大阪市淀川区西中島3丁目築20年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンセール裕恵
賃貸 マンションコンセール裕恵
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分 阪急京都本線 南方駅 徒歩13分大阪府大阪市淀川区木川西3丁目築28年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区木川西3丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分 阪急京都本線 南方駅 徒歩13分大阪府大阪市淀川区木川西3丁目築28年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目4番地18号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区木川西1丁目4番地18号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線 南方駅 徒歩12分大阪府大阪市淀川区木川西1丁目4番地18号築10年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オズレジデンス新大阪
賃貸 マンションオズレジデンス新大阪
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線 南方駅 徒歩13分大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アパートメント淀川
賃貸 マンションアパートメント淀川
阪急京都本線 南方駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分大阪府大阪市淀川区西中島3丁目築40年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目2番2号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区木川東2丁目2番2号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分 阪急京都本線 南方駅 徒歩8分大阪府大阪市淀川区木川東2丁目2番2号築21年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
淀川西山マンション
賃貸 マンション淀川西山マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分 阪急京都本線 南方駅 徒歩9分大阪府大阪市淀川区木川東3丁目4番22号築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランパシフィック木川東
賃貸 マンショングランパシフィック木川東
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線 南方駅 徒歩12分大阪府大阪市淀川区木川東2丁目築7年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オーキッドレジデンス新大阪
賃貸 マンションオーキッドレジデンス新大阪
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線 南方駅 徒歩10分大阪府大阪市淀川区木川東2丁目築8年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スプランディッド新大阪DUE
賃貸 マンションスプランディッド新大阪DUE
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分 阪急京都本線 南方駅 徒歩8分大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5番7号築10年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
22.92㎡
-
NEW -
-
-
9.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
31.75㎡
-
NEW -
-
-
9.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1DK
-
31.75㎡
-
NEW -
-
-
7.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
25.48㎡
-
NEW -
-
-
10.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
35.5㎡
-
NEW -
-
-
9.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
31.75㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
25.48㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
26.16㎡
-
-
-
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区木川東2丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線 南方駅 徒歩12分大阪府大阪市淀川区木川東2丁目築7年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5番7号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5番7号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分 阪急京都本線 南方駅 徒歩8分大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5番7号築10年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エバーグリーン新大阪
賃貸 マンションエバーグリーン新大阪
阪急京都本線 南方駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目築53年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライジングメゾン新大阪サウス
賃貸 マンションライジングメゾン新大阪サウス
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線 南方駅 徒歩11分大阪府大阪市淀川区木川東2丁目築3年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スプランディッド新大阪キャトル
賃貸 マンションスプランディッド新大阪キャトル
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分 阪急京都本線 南方駅 徒歩3分大阪府大阪市淀川区西中島3丁目築7年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
夏山マンション
賃貸 マンション夏山マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分 阪急京都本線 南方駅 徒歩4分大阪府大阪市淀川区西中島1丁目2番10号築43年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。