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グランシャトー
賃貸 マンショングランシャトー
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分大阪府大阪市淀川区木川東3丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目20-18 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目20-18 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分 阪急京都本線 南方駅 徒歩13分大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目20-18築9年地上14階建て-
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メゾン南方
賃貸 アパートメゾン南方
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線 南方駅 徒歩11分大阪府大阪市淀川区木川東2丁目14-15築7年地上3階建て-
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Luxe新大阪EASTII
賃貸 マンションLuxe新大阪EASTII
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分 阪急京都本線 南方駅 徒歩13分大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目20-18築9年地上14階建て-
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大阪府大阪市淀川区木川東3丁目10番20号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区木川東3丁目10番20号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分 阪急京都本線 南方駅 徒歩13分大阪府大阪市淀川区木川東3丁目10番20号築24年地上8階建て-
間取り図
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大阪府大阪市淀川区木川東2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区木川東2丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分 阪急京都本線 南方駅 徒歩9分大阪府大阪市淀川区木川東2丁目築3年地上12階建て-
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GRAND STEADY 西中島
賃貸 マンション 新築GRAND STEADY 西中島
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分大阪府大阪市淀川区西中島2丁目新築地上4階建て-
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大阪府大阪市淀川区西中島3丁目1番地12号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区西中島3丁目1番地12号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分 阪急京都本線 南方駅 徒歩4分大阪府大阪市淀川区西中島3丁目1番地12号築40年地上6階建て-
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エステムコート新大阪XIIIニスタ
賃貸 マンションエステムコート新大阪XIIIニスタ
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分 阪急京都本線 南方駅 徒歩9分大阪府大阪市淀川区木川東3丁目築6年地上10階建て-
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エステムコート新大阪5ソレックス
賃貸 マンションエステムコート新大阪5ソレックス
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分 阪急京都本線 南方駅 徒歩9分大阪府大阪市淀川区西中島6丁目10-2築20年地上12階建て-
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エグゼ北大阪
賃貸 マンションエグゼ北大阪
阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10-19築13年地上13階建て-
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スプランディッド新大阪DUE
賃貸 マンションスプランディッド新大阪DUE
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分 阪急京都本線 南方駅 徒歩8分大阪府大阪市淀川区木川東2丁目築10年地上8階建て-
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アパートメント淀川
賃貸 マンションアパートメント淀川
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分 阪急京都本線 南方駅 徒歩4分大阪府大阪市淀川区西中島3丁目1番地12号築40年地上6階建て-
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大阪府大阪市淀川区木川東2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区木川東2丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分 阪急京都本線 南方駅 徒歩9分大阪府大阪市淀川区木川東2丁目築3年地上12階建て-
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大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目4番4号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目4番4号 マンション
阪急京都本線 南方駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目4番4号築53年地上4階建て-
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コート西中島
賃貸 マンションコート西中島
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分 阪急京都本線 南方駅 徒歩3分大阪府大阪市淀川区西中島1丁目築27年地上11階建て-
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NLC新大阪
賃貸 マンションNLC新大阪
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩14分 阪急京都本線 南方駅 徒歩14分大阪府大阪市淀川区木川東3丁目築25年地上8階建て-
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Luxe新大阪南
賃貸 マンションLuxe新大阪南
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線 南方駅 徒歩12分大阪府大阪市淀川区木川西1丁目4番地18号築10年地上10階建て-
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大阪府大阪市淀川区木川東3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区木川東3丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分 阪急京都本線 南方駅 徒歩9分大阪府大阪市淀川区木川東3丁目築24年地上3階建て-
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メゾンサクラ12
賃貸 マンションメゾンサクラ12
阪急京都本線 南方駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分大阪府大阪市淀川区西中島2丁目築37年地上8階建て-
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大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目 マンション
阪急京都本線 南方駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目築9年地上12階建て-
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レジデンスノーブル
賃貸 マンションレジデンスノーブル
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分 阪急京都本線 南方駅 徒歩9分大阪府大阪市淀川区木川東3丁目3番22号築36年地上5階建て-
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クレイン新大阪
賃貸 マンションクレイン新大阪
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9-5築37年地上8階建て-
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ライジングメゾン新大阪サウス
賃貸 マンションライジングメゾン新大阪サウス
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線 南方駅 徒歩11分大阪府大阪市淀川区木川東2丁目築3年地上12階建て-
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Steady新大阪南(旧シャンブル雅)
賃貸 マンションSteady新大阪南(旧シャンブル雅)
阪急京都本線 南方駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分大阪府大阪市淀川区西中島1丁目築37年地上3階建て-
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アトール西中島
賃貸 マンションアトール西中島
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分大阪府大阪市淀川区西中島3丁目12-4築24年地上10階建て-
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Kハイツ
賃貸 マンションKハイツ
阪急京都本線 南方駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分大阪府大阪市淀川区西中島2丁目6-33築28年地上3階建て-
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大阪府大阪市淀川区西中島2丁目8番12号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区西中島2丁目8番12号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分大阪府大阪市淀川区西中島2丁目8番12号築4年地上10階建て-
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大阪府大阪市淀川区西中島2丁目6番2号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区西中島2丁目6番2号 マンション
阪急京都本線 南方駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分大阪府大阪市淀川区西中島2丁目6番2号築37年地上8階建て-
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大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5番7号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5番7号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分 阪急京都本線 南方駅 徒歩8分大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5番7号築10年地上8階建て-
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
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。