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レオパレスパリワール
賃貸 アパートレオパレスパリワール
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分大阪府東大阪市大蓮東4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARCA弥刀駅前
賃貸 マンションARCA弥刀駅前
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩2分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩12分大阪府東大阪市金岡2丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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弥生ハイツ 2A
賃貸 アパート弥生ハイツ 2A
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩16分大阪府東大阪市大蓮南1丁目13-4築62年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズヒルズ
賃貸 マンションサンライズヒルズ
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩12分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分大阪府東大阪市衣摺1丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MELDIA長瀬II
賃貸 アパート 新築MELDIA長瀬II
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩9分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩19分大阪府東大阪市小若江4丁目12-8新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フューチャー21
賃貸 マンションフューチャー21
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩13分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩12分大阪府東大阪市小若江3丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市大蓮東4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市大蓮東4丁目 アパート
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分大阪府東大阪市大蓮東4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアコート6番館
賃貸 マンションピュアコート6番館
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩14分 おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩14分大阪府東大阪市大蓮北3丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市小若江1丁目10番14号 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市小若江1丁目10番14号 マンション
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩7分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩16分大阪府東大阪市小若江1丁目10番14号築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市大蓮東2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府東大阪市大蓮東2丁目 アパート
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩8分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩25分大阪府東大阪市大蓮東2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
-
28.31㎡
-
-
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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3階
-
ワンルーム
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29.2㎡
-
-
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
28.31㎡
-
-
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1LDK
-
28.29㎡
-
-
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
29.2㎡
-
-
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
ワンルーム
-
29.2㎡
-
-
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
-
29.2㎡
-
-
-
-
5.68 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
28.31㎡
-
-
-
-
5.68 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
ワンルーム
-
29.2㎡
-
-
-
-
5.68 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
29.2㎡
-
-
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大阪府東大阪市友井1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府東大阪市友井1丁目 アパート
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩5分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩14分大阪府東大阪市友井1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大蓮グリーンマンション
賃貸 マンション大蓮グリーンマンション
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩15分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩18分大阪府東大阪市大蓮南4丁目築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストGAIA
賃貸 アパートレオネクストGAIA
おおさか東線 新加美駅 徒歩17分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩21分大阪府東大阪市大蓮南4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロースコート弥刀II
賃貸 アパートグロースコート弥刀II
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩8分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩14分大阪府東大阪市大蓮東1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市小若江1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市小若江1丁目 マンション
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩4分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分大阪府東大阪市小若江1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーヴ小若江
賃貸 マンションレーヴ小若江
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩4分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分大阪府東大阪市小若江1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市佐堂町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市佐堂町2丁目 マンション
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩2分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩15分大阪府八尾市佐堂町2丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート
賃貸 アパートサンコート
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩2分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩13分大阪府東大阪市友井3丁目7-5築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラモーナ衣摺
賃貸 アパートラモーナ衣摺
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩11分 おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩16分大阪府東大阪市衣摺3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fstyle大蓮東2号館
賃貸 アパートFstyle大蓮東2号館
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩8分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分大阪府東大阪市大蓮東2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29.2㎡
-
-
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
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29.2㎡
-
-
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
28.31㎡
-
-
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
29.2㎡
-
-
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
28.31㎡
-
-
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
29.2㎡
-
-
-
-
5.68 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
29.2㎡
-
-
-
-
5.68 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
28.31㎡
-
-
-
-
5.68 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
ワンルーム
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29.2㎡
-
-
-
大阪府八尾市佐堂町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市佐堂町1丁目 マンション
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩3分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩16分大阪府八尾市佐堂町1丁目築59年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fstyle大蓮東2号館
賃貸 アパート 新築Fstyle大蓮東2号館
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩8分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩12分大阪府東大阪市大蓮東2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
28.31㎡
-
-
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
28.29㎡
-
-
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
29.2㎡
-
-
-
-
5.68 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
ワンルーム
-
29.2㎡
-
-
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
-
28.31㎡
-
-
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
29.2㎡
-
-
-
-
5.68 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
28.31㎡
-
-
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29.2㎡
-
-
-
-
5.78 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
29.2㎡
-
-
-
-
5.68 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
-
29.2㎡
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ラモーナ衣摺
賃貸 アパートラモーナ衣摺
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩10分 おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩15分大阪府東大阪市衣摺3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東大阪市小若江
賃貸 一戸建て東大阪市小若江
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩5分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩13分大阪府東大阪市小若江1丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市近江堂1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市近江堂1丁目 マンション
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩6分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分大阪府東大阪市近江堂1丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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稲垣マンション 3A
賃貸 マンション稲垣マンション 3A
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩6分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分大阪府東大阪市近江堂1丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市近江堂1丁目7番4号 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市近江堂1丁目7番4号 アパート
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩5分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩13分大阪府東大阪市近江堂1丁目7番4号築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポートハイツ
賃貸 マンションポートハイツ
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩12分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分大阪府東大阪市小若江2丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市金岡2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市金岡2丁目 マンション
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩4分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩13分大阪府東大阪市金岡2丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一塚口マンション
賃貸 マンション第一塚口マンション
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩4分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩13分大阪府東大阪市金岡2丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。