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大阪府門真市御堂町7-30 マンション
賃貸 マンション大阪府門真市御堂町7-30 マンション
京阪本線 大和田駅 徒歩7分 京阪本線 古川橋駅 徒歩9分大阪府門真市御堂町7-30築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府門真市浜町7-2 マンション
賃貸 マンション大阪府門真市浜町7-2 マンション
京阪本線 古川橋駅 徒歩7分 京阪本線 門真市駅 徒歩9分大阪府門真市浜町7-2築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツHIRAOKA
賃貸 マンショングリーンハイツHIRAOKA
京阪本線 古川橋駅 徒歩18分 京阪本線 大和田駅 徒歩23分大阪府守口市梶町4丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーヒルズ梶町
賃貸 マンションハッピーヒルズ梶町
京阪本線 古川橋駅 徒歩19分 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩20分大阪府守口市梶町4丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第5明成ハイツ
賃貸 マンション第5明成ハイツ
大阪モノレール本線 大日駅 徒歩20分 京阪本線 古川橋駅 徒歩19分大阪府守口市梶町4丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA AZUL
賃貸 マンションCASA AZUL
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩16分 京阪本線 古川橋駅 徒歩24分大阪府門真市北島町2番2号築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤田町1丁目貸家
賃貸 一戸建て藤田町1丁目貸家
京阪本線 大和田駅 徒歩17分 京阪本線 古川橋駅 徒歩17分大阪府守口市藤田町1丁目57-24築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府門真市御堂町11-23 マンション
賃貸 マンション大阪府門真市御堂町11-23 マンション
京阪本線 古川橋駅 徒歩6分 京阪本線 大和田駅 徒歩10分大阪府門真市御堂町11-23築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府守口市藤田町3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府守口市藤田町3丁目 マンション
京阪本線 大和田駅 徒歩12分 京阪本線 古川橋駅 徒歩15分大阪府守口市藤田町3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府門真市御堂町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス大阪府門真市御堂町 テラスハウス
京阪本線 大和田駅 徒歩10分 京阪本線 古川橋駅 徒歩14分大阪府門真市御堂町築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府守口市藤田町3丁目23-2 マンション
賃貸 マンション大阪府守口市藤田町3丁目23-2 マンション
京阪本線 大和田駅 徒歩10分 京阪本線 古川橋駅 徒歩12分大阪府守口市藤田町3丁目23-2築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースシャトー
賃貸 マンショングレースシャトー
京阪本線 古川橋駅 徒歩6分 京阪本線 大和田駅 徒歩12分大阪府門真市古川町築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府門真市石原町44-20 マンション
賃貸 マンション大阪府門真市石原町44-20 マンション
京阪本線 古川橋駅 徒歩10分 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩12分大阪府門真市石原町44-20築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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御堂町23-5貸家
賃貸 テラスハウス御堂町23-5貸家
京阪本線 大和田駅 徒歩9分 京阪本線 古川橋駅 徒歩10分大阪府門真市御堂町23-5築63年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府門真市浜町18-2 マンション
賃貸 マンション大阪府門真市浜町18-2 マンション
京阪本線 古川橋駅 徒歩8分 京阪本線 門真市駅 徒歩12分大阪府門真市浜町18-2築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルコバレーノ
賃貸 マンションアルコバレーノ
京阪本線 古川橋駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩14分大阪府門真市石原町築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府守口市梶町4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府守口市梶町4丁目 マンション
京阪本線 古川橋駅 徒歩15分 京阪本線 大和田駅 徒歩16分大阪府守口市梶町4丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府門真市野里町15-21 マンション
賃貸 マンション大阪府門真市野里町15-21 マンション
京阪本線 大和田駅 徒歩3分 京阪本線 古川橋駅 徒歩13分大阪府門真市野里町15-21築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府門真市野里町8-2 マンション
賃貸 マンション大阪府門真市野里町8-2 マンション
京阪本線 大和田駅 徒歩2分 京阪本線 古川橋駅 徒歩13分大阪府門真市野里町8-2築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府門真市古川町5-19 マンション
賃貸 マンション大阪府門真市古川町5-19 マンション
京阪本線 大和田駅 徒歩7分 京阪本線 古川橋駅 徒歩8分大阪府門真市古川町5-19築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府門真市古川町13-12 マンション
賃貸 マンション大阪府門真市古川町13-12 マンション
京阪本線 大和田駅 徒歩7分 京阪本線 古川橋駅 徒歩8分大阪府門真市古川町13-12築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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古川ビレッジ
賃貸 マンション古川ビレッジ
京阪本線 古川橋駅 徒歩9分 京阪本線 大和田駅 徒歩10分大阪府門真市古川町築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コーポラス フォーシーズン
賃貸 マンションコーポラス フォーシーズン
京阪本線 古川橋駅 徒歩6分 大阪モノレール本線 門真市駅 徒歩15分大阪府門真市石原町築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府門真市宮野町 マンション
賃貸 マンション大阪府門真市宮野町 マンション
京阪本線 大和田駅 徒歩2分 京阪本線 古川橋駅 徒歩16分大阪府門真市宮野町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤田ハイツ
賃貸 タウンハウス藤田ハイツ
京阪本線 古川橋駅 徒歩13分 京阪本線 大和田駅 徒歩12分大阪府守口市藤田町3丁目25-3築35年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府守口市藤田町3丁目22-11 マンション
賃貸 マンション大阪府守口市藤田町3丁目22-11 マンション
京阪本線 大和田駅 徒歩10分 京阪本線 古川橋駅 徒歩12分大阪府守口市藤田町3丁目22-11築29年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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城垣マンション
賃貸 マンション城垣マンション
京阪本線 萱島駅 徒歩10分 京阪本線 古川橋駅 徒歩17分大阪府門真市城垣町22-6築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府門真市速見町12-7 マンション
賃貸 マンション大阪府門真市速見町12-7 マンション
京阪本線 古川橋駅 徒歩7分 大阪モノレール本線 門真市駅 徒歩11分大阪府門真市速見町12-7築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンまどか
賃貸 マンションメゾンまどか
京阪本線 古川橋駅 徒歩5分 京阪本線 大和田駅 徒歩12分大阪府門真市御堂町築40年地上3階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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マンションベガ
賃貸 マンションマンションベガ
京阪本線 古川橋駅 徒歩9分 京阪本線 門真市駅 徒歩13分大阪府門真市浜町築43年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。