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和歌山県岩出市高塚65-6 マンション
賃貸 マンション和歌山県岩出市高塚65-6 マンション
JR和歌山線 岩出駅 徒歩1分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩20分和歌山県岩出市高塚65-6築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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一戸建15335
賃貸 一戸建て一戸建15335
JR和歌山線 岩出駅 徒歩31分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩33分和歌山県岩出市川尻築49年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グー・ビラージュ
賃貸 アパートグー・ビラージュ
JR和歌山線 岩出駅 3.6km JR和歌山線 船戸駅 3.8km和歌山県岩出市中黒築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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一戸建16066
賃貸 一戸建て一戸建16066
JR和歌山線 岩出駅 徒歩34分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩33分和歌山県岩出市川尻築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラシーヌ シバナカ
賃貸 アパートラシーヌ シバナカ
JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩11分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩29分和歌山県和歌山市小倉356-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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和歌山県和歌山市小倉 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市小倉 アパート
JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩11分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩29分和歌山県和歌山市小倉築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サウス・ハピネスII
賃貸 アパートサウス・ハピネスII
JR和歌山線 船戸駅 バス20分 丸栖北下車 徒歩7分 JR和歌山線 岩出駅 徒歩31分和歌山県紀の川市貴志川町丸栖築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市貴志川町丸栖 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市貴志川町丸栖 アパート
JR和歌山線 船戸駅 バス20分 丸栖北下車 徒歩7分 JR和歌山線 岩出駅 徒歩31分和歌山県紀の川市貴志川町丸栖築15年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県岩出市川尻 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市川尻 アパート
JR和歌山線 岩出駅 バス18分 川尻下車 徒歩9分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩35分和歌山県岩出市川尻築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プランドール・コート
賃貸 アパートプランドール・コート
JR和歌山線 岩出駅 徒歩25分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩36分和歌山県岩出市川尻築15年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩出三栄プラザ
賃貸 マンション岩出三栄プラザ
JR和歌山線 岩出駅 徒歩1分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩20分和歌山県岩出市高塚65-6築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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カーサ デル ソル
賃貸 マンションカーサ デル ソル
JR和歌山線 紀伊小倉駅 3.4km JR和歌山線 船戸駅 3.5km和歌山県岩出市中島築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市西野 マンション
賃貸 マンション和歌山県岩出市西野 マンション
JR和歌山線 岩出駅 徒歩10分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩16分和歌山県岩出市西野築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ランデックス恵
賃貸 マンションランデックス恵
JR和歌山線 岩出駅 徒歩10分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩16分和歌山県岩出市西野築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市貴志川町丸栖 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市貴志川町丸栖 アパート
和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 バス9分 はりま池公園下車 徒歩1分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩33分和歌山県紀の川市貴志川町丸栖築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レジデンス・丸栖I
賃貸 アパートレジデンス・丸栖I
和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 バス9分 はりま池公園下車 徒歩1分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩33分和歌山県紀の川市貴志川町丸栖築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市貴志川町前田 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市貴志川町前田 アパート
和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 徒歩29分 JR和歌山線 船戸駅 4.2km和歌山県紀の川市貴志川町前田築13年地上2階建て-
間取り図
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ケルト光
賃貸 アパートケルト光
和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 徒歩29分 JR和歌山線 船戸駅 4.2km和歌山県紀の川市貴志川町前田築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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コモドアロッジオ
賃貸 マンションコモドアロッジオ
JR和歌山線 岩出駅 徒歩2分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩20分和歌山県岩出市高塚築26年地上5階建て-
間取り図
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和歌山県岩出市森 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県岩出市森 一戸建て
JR和歌山線 岩出駅 徒歩33分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩35分和歌山県岩出市森築31年地上2階建て-
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和歌山県紀の川市貴志川町丸栖 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市貴志川町丸栖 アパート
JR和歌山線 船戸駅 バス20分 丸栖北下車 徒歩7分 和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 3.6km和歌山県紀の川市貴志川町丸栖築15年地上2階建て-
間取り図
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バンビーノI
賃貸 アパートバンビーノI
JR和歌山線 船戸駅 バス20分 丸栖北下車 徒歩7分 和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 3.6km和歌山県紀の川市貴志川町丸栖築15年地上2階建て-
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和歌山県岩出市中迫 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市中迫 アパート
JR和歌山線 岩出駅 徒歩23分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩29分和歌山県岩出市中迫築30年地上2階建て-
間取り図
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ニューシティMORI I
賃貸 アパートニューシティMORI I
JR和歌山線 岩出駅 徒歩23分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩29分和歌山県岩出市中迫築30年地上2階建て-
間取り図
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一戸建13646
賃貸 一戸建て一戸建13646
JR和歌山線 岩出駅 徒歩33分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩36分和歌山県岩出市森築49年地上2階建て-
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アーバンヴィラ岩出
賃貸 マンションアーバンヴィラ岩出
JR和歌山線 岩出駅 徒歩20分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩24分和歌山県岩出市西野築26年地上3階建て-
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グリーンフル堂西
賃貸 アパートグリーンフル堂西
JR和歌山線 岩出駅 バス12分 荊本下車 徒歩1分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩26分和歌山県岩出市中迫築35年地上2階建て-
間取り図
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サブライム千代
賃貸 マンションサブライム千代
JR和歌山線 岩出駅 徒歩5分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩20分和歌山県岩出市清水築35年地上4階建て-
間取り図
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リビエル松見
賃貸 マンションリビエル松見
JR和歌山線 岩出駅 徒歩9分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩23分和歌山県岩出市溝川築30年地上4階建て-
間取り図
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和歌山県岩出市山崎 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市山崎 アパート
JR和歌山線 船戸駅 徒歩17分 JR和歌山線 紀伊小倉駅 4.1km和歌山県岩出市山崎築20年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。