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エステムコート神戸ハーバーランド前Vアクア
賃貸 マンションエステムコート神戸ハーバーランド前Vアクア
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩15分兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目築11年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリス和田崎
賃貸 アパートアイリス和田崎
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩20分 JR山陽本線 和田岬駅 徒歩5分兵庫県神戸市兵庫区和田崎町3丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィベール兵庫
賃貸 マンションラヴィベール兵庫
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩7分兵庫県神戸市兵庫区南逆瀬川町2-27築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目3番22号 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目3番22号 マンション
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩6分兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目3番22号築18年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.7 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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12階
-
1K
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25.08㎡
-
NEW -
-
-
6.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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12階
-
1K
-
25.62㎡
-
NEW -
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-
6.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
-
1K
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25.08㎡
-
NEW -
-
-
6.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
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25.08㎡
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NEW -
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-
6.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
-
1K
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25.62㎡
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NEW -
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6.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
-
1K
-
25.08㎡
-
NEW -
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-
6.25 万円
-
管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
-
25.62㎡
-
NEW -
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-
6.2 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
-
25.08㎡
-
NEW -
-
-
6.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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12階
-
1K
-
25.08㎡
-
NEW -
-
-
6.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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11階
-
1K
-
25.08㎡
-
NEW -
-
-
6.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
6階
-
1K
-
25.08㎡
-
NEW -
-
-
6.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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6階
-
1K
-
25.08㎡
-
NEW -
-
-
6.25 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
25.08㎡
-
NEW -
-
-
6.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
25.08㎡
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兵庫県神戸市兵庫区和田崎町3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市兵庫区和田崎町3丁目 アパート
神戸市海岸線 和田岬駅 徒歩7分 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩23分兵庫県神戸市兵庫区和田崎町3丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンシャンブル夢野台
賃貸 マンションモンシャンブル夢野台
神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩15分兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区菅原通3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区菅原通3丁目 マンション
神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩8分兵庫県神戸市長田区菅原通3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神装コーポ
賃貸 マンション神装コーポ
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩8分兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目 マンション
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩7分兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス神戸西スパークリング
賃貸 マンションプレサンス神戸西スパークリング
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩6分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩8分兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
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4.9 万円
-
管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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-
7階
-
1K
-
21.17㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
20.8㎡
-
NEW -
-
-
5.0 万円
-
管理費等 9,770円
-
敷 なし礼 なし
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-
9階
-
1K
-
20.8㎡
-
NEW -
-
-
5.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
1K
-
21.17㎡
-
NEW -
-
-
5.0 万円
-
管理費等 9,700円
-
敷 なし礼 なし
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9階
-
1K
-
20.8㎡
-
-
-
-
6.6 万円
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管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
1K
-
20.8㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
-
20.8㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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20.8㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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20.08㎡
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兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目 マンション
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩10分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目築23年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランカリテ神戸WEST
賃貸 マンショングランカリテ神戸WEST
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩16分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-12築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ長田
賃貸 マンションサンライズ長田
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩15分 JR山陽本線 新長田駅 徒歩20分兵庫県神戸市長田区二番町4丁目築30年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスヴェル兵庫駅前
賃貸 マンションアスヴェル兵庫駅前
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩4分兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルトピア門口
賃貸 マンションベルトピア門口
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩10分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区門口町築13年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grand Jate KOBE
賃貸 アパートGrand Jate KOBE
神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩9分兵庫県神戸市兵庫区小河通1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目 マンション
神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩20分兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目 マンション
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩6分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩13分兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目築33年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SPコート神戸
賃貸 マンションSPコート神戸
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩11分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩15分兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HolyBellマンション
賃貸 マンションHolyBellマンション
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩11分 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分兵庫県神戸市兵庫区門口町築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスプレイス神戸プラージュ
賃貸 マンションエスプレイス神戸プラージュ
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩10分 神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩5分兵庫県神戸市兵庫区切戸町6-17築6年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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朝日プラザ兵庫大開通
賃貸 マンション朝日プラザ兵庫大開通
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩6分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩2分兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6番2号築36年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目 マンション
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩14分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩10分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア
賃貸 マンションエスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩6分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩11分兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-17築5年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区梅ケ香町1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区梅ケ香町1丁目 アパート
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩12分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区梅ケ香町1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩2分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩1分兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区門口町 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区門口町 マンション
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区門口町築13年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
1K
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23.4㎡
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NEW -
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5.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
-
23.36㎡
-
NEW -
-
-
5.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
-
1K
-
23.4㎡
-
NEW -
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-
5.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1K
-
23.44㎡
-
-
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-
5.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1K
-
23.52㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1K
-
23.4㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
-
23.52㎡
-
-
-
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5.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
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23.52㎡
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兵庫県神戸市兵庫区小河通1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市兵庫区小河通1丁目 アパート
神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区小河通1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区二番町4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区二番町4丁目 マンション
神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩1分 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩15分兵庫県神戸市長田区二番町4丁目築30年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。