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大阪府大阪市福島区野田5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市福島区野田5丁目 マンション
JR大阪環状線 野田駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩7分大阪府大阪市福島区野田5丁目築6年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンへルム野田
賃貸 マンションアンへルム野田
JR大阪環状線 野田駅 徒歩5分 Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩5分大阪府大阪市福島区吉野4丁目築34年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中島ビル
賃貸 マンション中島ビル
JR大阪環状線 西九条駅 徒歩3分 JR大阪環状線 野田駅 徒歩14分大阪府大阪市此花区西九条3丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト
賃貸 マンションエスリードレジデンス大阪福島シティウエスト
JR大阪環状線 野田駅 徒歩10分大阪府大阪市福島区福島3丁目1-10築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローバル野田
賃貸 マンショングローバル野田
JR大阪環状線 野田駅 徒歩3分 Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩5分大阪府大阪市福島区玉川4丁目築49年地上7階建て-
間取り図
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階数
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エースハイツ玉川
賃貸 マンションエースハイツ玉川
Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩1分 JR大阪環状線 野田駅 徒歩3分大阪府大阪市福島区玉川4丁目13-17築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エステート野田
賃貸 マンションエステート野田
JR大阪環状線 野田駅 徒歩5分 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩10分大阪府大阪市福島区吉野4丁目築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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大阪府大阪市福島区吉野3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市福島区吉野3丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩2分 JR大阪環状線 野田駅 徒歩2分大阪府大阪市福島区吉野3丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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ジュネス永和
賃貸 マンションジュネス永和
阪神本線 野田駅 徒歩5分 JR大阪環状線 野田駅 徒歩14分大阪府大阪市福島区海老江2丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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スワンズシティ堂島川
賃貸 マンションスワンズシティ堂島川
JR大阪環状線 野田駅 徒歩5分 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分大阪府大阪市福島区玉川1丁目築17年地上14階建て-
間取り図
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大阪府大阪市福島区吉野2丁目8-4 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市福島区吉野2丁目8-4 マンション
Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩3分 JR大阪環状線 野田駅 徒歩4分大阪府大阪市福島区吉野2丁目8-4築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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大阪府大阪市福島区野田2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市福島区野田2丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩5分 JR大阪環状線 野田駅 徒歩7分大阪府大阪市福島区野田2丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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大阪府大阪市福島区玉川3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市福島区玉川3丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩5分 JR大阪環状線 野田駅 徒歩6分大阪府大阪市福島区玉川3丁目築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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大阪府大阪市福島区野田2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市福島区野田2丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩5分 JR大阪環状線 野田駅 徒歩8分大阪府大阪市福島区野田2丁目築10年地上6階建て-
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ラクラス福島野田
賃貸 マンションラクラス福島野田
Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩4分 JR大阪環状線 野田駅 徒歩12分大阪府大阪市福島区海老江5丁目築13年地上15階建て-
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サニーハイツ大起
賃貸 マンションサニーハイツ大起
JR大阪環状線 野田駅 徒歩5分 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩11分大阪府大阪市福島区吉野4丁目築37年地上3階建て-
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サンライト吉野II
賃貸 マンションサンライト吉野II
JR大阪環状線 西九条駅 徒歩9分 JR大阪環状線 野田駅 徒歩9分大阪府大阪市福島区吉野5丁目築18年地上9階建て-
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エスライズ中之島WEST
賃貸 マンションエスライズ中之島WEST
JR大阪環状線 野田駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩7分大阪府大阪市福島区玉川3丁目築19年地上11階建て-
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アトール
賃貸 マンションアトール
JR大阪環状線 野田駅 徒歩9分 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩13分大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-29築37年地上7階建て-
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大阪府大阪市福島区吉野4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市福島区吉野4丁目 マンション
JR大阪環状線 野田駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩9分大阪府大阪市福島区吉野4丁目築18年地上11階建て-
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インティマシイエイト
賃貸 マンションインティマシイエイト
JR大阪環状線 西九条駅 徒歩6分 JR大阪環状線 野田駅 徒歩12分大阪府大阪市此花区西九条1丁目築39年地上6階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。