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兵庫県明石市王子1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市王子1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩19分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩10分兵庫県明石市王子1丁目築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミニョン2番館
賃貸 アパートミニョン2番館
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩20分兵庫県明石市和坂1丁目12番12号築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区玉津町高津橋 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区玉津町高津橋 マンション
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス10分 西河原下車 徒歩13分 山陽電鉄本線 西新町駅 バス2分 西河原下車 徒歩13分兵庫県神戸市西区玉津町高津橋築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市樽屋町 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市樽屋町 マンション
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩10分兵庫県明石市樽屋町築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区玉津町今津 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区玉津町今津 アパート
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩38分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 3.4km兵庫県神戸市西区玉津町今津築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コンフォートムラタ
賃貸 マンションコンフォートムラタ
JR山陽本線 明石駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩8分兵庫県明石市樽屋町築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市和坂1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市和坂1丁目 アパート
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩20分兵庫県明石市和坂1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルハイム明石
賃貸 アパートヴェルハイム明石
JR山陽本線 明石駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩13分兵庫県明石市材木町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市材木町 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市材木町 アパート
JR山陽本線 明石駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩13分兵庫県明石市材木町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テルース21・千代ビル
賃貸 マンションテルース21・千代ビル
JR山陽本線 西明石駅 徒歩33分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩36分兵庫県神戸市西区持子3丁目39築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)ジーメゾン明石スフィリア
賃貸 アパート 新築(仮称)ジーメゾン明石スフィリア
JR山陽本線 明石駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩6分兵庫県明石市硯町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインフィールド
賃貸 アパートパインフィールド
JR東海道・山陽本線 西明石駅 3.2km 山陽電鉄本線 西新町駅 3.6km兵庫県神戸市西区玉津町出合86-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大道町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市大道町1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩23分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩14分兵庫県明石市大道町1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファニータウン池内II
賃貸 マンションファニータウン池内II
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩34分 山陽電鉄本線 西新町駅 3.5km兵庫県神戸市西区玉津町出合築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市硯町1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県明石市硯町1丁目 アパート
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩23分兵庫県明石市硯町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コミュノーテ 半右衛門
賃貸 マンションコミュノーテ 半右衛門
JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩33分 山陽電鉄本線 西新町駅 3.2km兵庫県神戸市西区玉津町出合200番2号築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区玉津町今津 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区玉津町今津 マンション
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩34分 JR東海道・山陽本線 明石駅 バス9分 高津橋下車 徒歩8分兵庫県神戸市西区玉津町今津築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区枝吉1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区枝吉1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス10分 変電所前下車 徒歩5分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩27分兵庫県神戸市西区枝吉1丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムールKOHBE
賃貸 アパートアムールKOHBE
JR山陽本線 西明石駅 バス9分 大塚台7丁目下車 徒歩4分 山陽電鉄本線 西新町駅 バス10分 大塚台7丁目下車 徒歩4分兵庫県神戸市西区持子3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メルベーユ神戸
賃貸 アパートメルベーユ神戸
JR山陽本線 明石駅 バス9分 西河原下車 徒歩5分 山陽電鉄本線 西新町駅 バス5分 変電所前下車 徒歩17分兵庫県神戸市西区玉津町西河原築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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出合ハイツ
賃貸 アパート出合ハイツ
JR山陽本線 西明石駅 徒歩35分 山陽電鉄本線 西新町駅 3.6km兵庫県神戸市西区玉津町出合築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウインズシャルマン
賃貸 アパートウインズシャルマン
山陽電鉄本線 西新町駅 バス15分 平野八幡神社前下車 徒歩8分 JR山陽本線 明石駅 バス25分 玉津インター前下車 徒歩4分兵庫県神戸市西区玉津町田中築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パークTAKASHO
賃貸 アパートパークTAKASHO
JR山陽本線 明石駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩14分兵庫県明石市鷹匠町築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区王塚台1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区王塚台1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩24分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩38分兵庫県神戸市西区王塚台1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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王子住宅1号棟
賃貸 マンション王子住宅1号棟
JR山陽本線 明石駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩10分兵庫県明石市王子1丁目5-16築50年地上5階建て(地下3階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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山口ハイツ
賃貸 マンション山口ハイツ
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分 JR山陽本線 明石駅 徒歩19分兵庫県明石市王子2丁目築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大道アバンティ
賃貸 マンション大道アバンティ
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩20分兵庫県明石市大道町1丁目16-17築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガーデンパレス
賃貸 マンションガーデンパレス
JR山陽本線 西明石駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩35分兵庫県明石市西明石町2丁目築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市西明石町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市西明石町2丁目 マンション
JR山陽本線 西明石駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩35分兵庫県明石市西明石町2丁目築52年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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兵庫県神戸市西区玉津町高津橋 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区玉津町高津橋 マンション
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス10分 高津橋下車 徒歩3分 山陽電鉄本線 西新町駅 バス6分 西河原下車 徒歩12分兵庫県神戸市西区玉津町高津橋築51年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。