-
フジパレスデルフィ鳳南
賃貸 アパートフジパレスデルフィ鳳南
JR阪和線 富木駅 徒歩9分 JR阪和線 鳳駅 徒歩13分大阪府堺市西区上築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府堺市西区鳳西町1丁23番6号 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市西区鳳西町1丁23番6号 アパート
JR阪和線 鳳駅 徒歩7分 JR阪和線 富木駅 徒歩16分大阪府堺市西区鳳西町1丁23番6号築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フジパレス鳳中ウエスト
賃貸 アパートフジパレス鳳中ウエスト
JR阪和線 鳳駅 徒歩4分 JR阪和線 富木駅 徒歩20分大阪府堺市西区鳳中町5丁築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府堺市西区上 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市西区上 アパート
JR阪和線 鳳駅 徒歩10分 JR阪和線 富木駅 徒歩17分大阪府堺市西区上築31年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府堺市西区鳳東町3丁 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市西区鳳東町3丁 マンション
JR阪和線 鳳駅 徒歩4分 JR阪和線 富木駅 徒歩19分大阪府堺市西区鳳東町3丁築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山田戸建
賃貸 一戸建て山田戸建
JR阪和線 鳳駅 徒歩31分 JR阪和線 富木駅 徒歩26分大阪府堺市西区山田1丁築50年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府堺市西区草部 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市西区草部 アパート
JR阪和線 富木駅 徒歩21分 JR阪和線 鳳駅 徒歩22分大阪府堺市西区草部築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府堺市西区草部 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府堺市西区草部 一戸建て
JR阪和線 富木駅 徒歩20分 JR阪和線 鳳駅 徒歩23分大阪府堺市西区草部築52年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フジパレスフォーゲルIII番館
賃貸 アパートフジパレスフォーゲルIII番館
JR阪和線 鳳駅 徒歩10分 JR阪和線 富木駅 徒歩14分大阪府堺市西区鳳西町2丁築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府堺市西区鳳西町1丁 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市西区鳳西町1丁 アパート
JR阪和線 鳳駅 徒歩7分 JR阪和線 富木駅 徒歩17分大阪府堺市西区鳳西町1丁築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CLOUD鳳
賃貸 アパートCLOUD鳳
JR阪和線 鳳駅 徒歩5分 JR阪和線 富木駅 徒歩15分大阪府堺市西区鳳西町1丁築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府高石市西取石5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府高石市西取石5丁目 マンション
JR阪和線 富木駅 徒歩8分 南海線 高石駅 徒歩20分大阪府高石市西取石5丁目築38年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エバンジェル
賃貸 マンションエバンジェル
JR阪和線 富木駅 徒歩10分 南海線 羽衣駅 徒歩17分大阪府堺市西区鳳西町2丁築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府堺市西区草部 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府堺市西区草部 一戸建て
JR阪和線 富木駅 徒歩21分 JR阪和線 鳳駅 徒歩26分大阪府堺市西区草部築52年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
べラーノ高石
賃貸 マンションべラーノ高石
JR阪和線 富木駅 徒歩8分 JR阪和線 北信太駅 徒歩21分大阪府高石市取石3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府堺市西区鳳南町2丁 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府堺市西区鳳南町2丁 マンション
JR阪和線 鳳駅 徒歩6分 JR阪和線 富木駅 徒歩17分大阪府堺市西区鳳南町2丁新築地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.05 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
25.11㎡
-
-
-
-
7.05 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
25.92㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
25.11㎡
-
-
-
-
7.15 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
25.92㎡
-
-
-
-
7.15 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1DK
-
25.11㎡
-
-
-
-
6.95 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1DK
-
25.11㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1DK
-
25.92㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1DK
-
25.92㎡
-
-
-
-
7.15 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1DK
-
25.92㎡
-
-
-
-
6.95 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1DK
-
25.92㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1DK
-
25.11㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1DK
-
25.11㎡
-
-
-
-
6.95 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1DK
-
25.92㎡
-
-
-
大阪府堺市西区鳳西町1丁 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市西区鳳西町1丁 マンション
JR阪和線 鳳駅 徒歩12分 JR阪和線 富木駅 徒歩10分大阪府堺市西区鳳西町1丁築40年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府堺市西区鳳中町4丁 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市西区鳳中町4丁 アパート
JR阪和線 鳳駅 徒歩4分 JR阪和線 富木駅 徒歩20分大阪府堺市西区鳳中町4丁築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府堺市西区上 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市西区上 アパート
JR阪和線 富木駅 徒歩14分 JR阪和線 鳳駅 徒歩18分大阪府堺市西区上築47年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府高石市西取石7丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府高石市西取石7丁目 マンション
南海線 高石駅 徒歩18分 JR阪和線 富木駅 徒歩18分大阪府高石市西取石7丁目築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府堺市西区鳳西町3丁745番1号 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市西区鳳西町3丁745番1号 マンション
南海線 羽衣駅 徒歩12分 JR阪和線 富木駅 徒歩17分大阪府堺市西区鳳西町3丁745番1号築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府堺市西区鳳中町9丁1番5号 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市西区鳳中町9丁1番5号 アパート
JR阪和線 鳳駅 徒歩8分 JR阪和線 富木駅 徒歩17分大阪府堺市西区鳳中町9丁1番5号築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府高石市西取石8丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府高石市西取石8丁目 アパート
南海線 高石駅 徒歩11分 JR阪和線 富木駅 徒歩20分大阪府高石市西取石8丁目築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府高石市取石3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府高石市取石3丁目 マンション
JR阪和線 富木駅 徒歩8分 JR阪和線 鳳駅 徒歩25分大阪府高石市取石3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府堺市西区山田1丁 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市西区山田1丁 アパート
JR阪和線 富木駅 徒歩29分 JR阪和線 鳳駅 徒歩35分大阪府堺市西区山田1丁築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府堺市西区鳳西町2丁 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市西区鳳西町2丁 マンション
JR阪和線 鳳駅 徒歩19分 JR阪和線 富木駅 徒歩11分大阪府堺市西区鳳西町2丁築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府堺市西区鳳東町4丁 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市西区鳳東町4丁 マンション
JR阪和線 鳳駅 徒歩4分 JR阪和線 富木駅 徒歩19分大阪府堺市西区鳳東町4丁築15年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府堺市西区鳳東町1丁 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市西区鳳東町1丁 マンション
JR阪和線 鳳駅 徒歩3分 JR阪和線 富木駅 徒歩17分大阪府堺市西区鳳東町1丁築33年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エクシード鳳
賃貸 アパートエクシード鳳
南海線 羽衣駅 徒歩13分 JR阪和線 富木駅 徒歩16分大阪府堺市西区鳳西町3丁築29年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セインツ2号館
賃貸 アパートセインツ2号館
JR阪和線 鳳駅 徒歩8分 JR阪和線 富木駅 徒歩18分大阪府堺市西区鳳中町9丁344-65築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。