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ハーモニーテラスサン
賃貸 アパートハーモニーテラスサン
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩25分大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区本庄西3丁目9番地11号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区本庄西3丁目9番地11号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分大阪府大阪市北区本庄西3丁目9番地11号築27年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区長柄中3丁目8-1 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区長柄中3丁目8-1 マンション
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩20分大阪府大阪市北区長柄中3丁目8-1築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥエリング天満
賃貸 マンションドゥエリング天満
JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分大阪府大阪市北区池田町築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ONE ROOF FLAT TENJINBASHI
賃貸 マンションONE ROOF FLAT TENJINBASHI
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩15分大阪府大阪市北区本庄東3丁目築18年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーキッドコート天神橋
賃貸 マンションオーキッドコート天神橋
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分大阪府大阪市北区天神橋5丁目8-11築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鵜飼マンション
賃貸 マンション鵜飼マンション
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分大阪府大阪市北区長柄西1丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天神橋7丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天神橋7丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分大阪府大阪市北区天神橋7丁目築41年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツオークラ天神橋
賃貸 マンションハイツオークラ天神橋
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分大阪府大阪市北区天神橋7丁目築41年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アート都島毛馬
賃貸 アパートアート都島毛馬
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩13分 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩19分大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区本庄東2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区本庄東2丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩10分大阪府大阪市北区本庄東2丁目築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスイン梅田
賃貸 マンションレジデンスイン梅田
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩15分大阪府大阪市北区豊崎5丁目2-19築29年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インザグレイス天神橋
賃貸 マンションインザグレイス天神橋
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分大阪府大阪市北区本庄東2丁目築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョリーフローラ
賃貸 マンションジョリーフローラ
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩14分大阪府大阪市北区豊崎2丁目築27年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノルデンハイム北
賃貸 マンションノルデンハイム北
阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分大阪府大阪市北区国分寺1丁目築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.3 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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19.98㎡
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4.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1K
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19.9㎡
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4.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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20㎡
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4.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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19.9㎡
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4.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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19.98㎡
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4.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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19.98㎡
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4.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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20㎡
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4.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1K
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19.98㎡
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4.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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19.98㎡
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4.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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19.98㎡
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4.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1K
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20㎡
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4.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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20㎡
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ACT DOORS 天六
賃貸 マンションACT DOORS 天六
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分大阪府大阪市北区浪花町築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区国分寺1丁目2番10号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区国分寺1丁目2番10号 マンション
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩11分大阪府大阪市北区国分寺1丁目2番10号築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド本庄
賃貸 マンションパークサイド本庄
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩12分 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩13分大阪府大阪市北区本庄西3丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天神橋8丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天神橋8丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩17分大阪府大阪市北区天神橋8丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンフジ天神橋リバーサイド
賃貸 マンションシャルマンフジ天神橋リバーサイド
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩21分大阪府大阪市北区長柄西2丁目11番地18号築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーネス
賃貸 マンションファーネス
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分大阪府大阪市北区長柄西1丁目築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・セレーネ
賃貸 マンションメゾン・ド・セレーネ
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市北区本庄東2丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区毛馬町4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区毛馬町4丁目 マンション
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩23分大阪府大阪市都島区毛馬町4丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SERENiTE天六西
賃貸 マンションSERENiTE天六西
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩9分大阪府大阪市北区本庄東2丁目築19年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区豊崎6丁目2-11 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市北区豊崎6丁目2-11 マンション
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩15分 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分大阪府大阪市北区豊崎6丁目2-11新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティコーポ天満
賃貸 マンションシティコーポ天満
JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分大阪府大阪市北区池田町10番10号築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライジングコート梅田サンライズ
賃貸 マンションライジングコート梅田サンライズ
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市北区天神橋8丁目築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバス本庄東
賃貸 マンションアルバス本庄東
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩13分大阪府大阪市北区本庄東3丁目9-12築8年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアムコート天神橋
賃貸 マンションプレミアムコート天神橋
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分大阪府大阪市北区天神橋8丁目築13年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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畑中ハイツ(野口ハイツ)
賃貸 マンション畑中ハイツ(野口ハイツ)
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩8分大阪府大阪市北区本庄東1丁目11番8号築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。