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光ハイツ 105号室
賃貸 アパート光ハイツ 105号室
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩22分大阪府摂津市一津屋2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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明日香ビル
賃貸 マンション明日香ビル
Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩15分 Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩22分大阪府守口市大庭町1丁目築53年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府守口市大庭町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府守口市大庭町1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩15分 Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩22分大阪府守口市大庭町1丁目築53年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cottage DainichiII
賃貸 アパートCottage DainichiII
Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩5分 京阪本線 門真市駅 徒歩19分大阪府守口市大日東町築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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若竹ハイツ
賃貸 アパート若竹ハイツ
京阪本線 古川橋駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩18分大阪府門真市中町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cottage Dainichi
賃貸 アパートCottage Dainichi
Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩6分 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩6分大阪府守口市大日東町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府摂津市一津屋1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府摂津市一津屋1丁目 マンション
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩19分大阪府摂津市一津屋1丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー摂津
賃貸 マンションセンチュリー摂津
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩22分大阪府摂津市一津屋1丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケイプラザ守口
賃貸 マンションケイプラザ守口
Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩20分 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩20分大阪府守口市金田町2丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストリーハイツII
賃貸 マンションウエストリーハイツII
Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩12分 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩15分大阪府守口市八雲西町2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府守口市梶町3丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス大阪府守口市梶町3丁目 テラスハウス
京阪本線 古川橋駅 徒歩13分 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩20分大阪府守口市梶町3丁目築58年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ守口
賃貸 マンションヴィラ守口
大阪モノレール本線 大日駅 徒歩3分 大阪モノレール本線 門真市駅 徒歩14分大阪府守口市大日東町築29年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府寝屋川市仁和寺本町6丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府寝屋川市仁和寺本町6丁目 マンション
大阪モノレール本線 大日駅 徒歩29分 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩29分大阪府寝屋川市仁和寺本町6丁目築43年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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寝屋川スカイハイツ
賃貸 マンション寝屋川スカイハイツ
Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩25分 京阪本線 萱島駅 3.6km大阪府寝屋川市仁和寺本町6丁目築43年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ライトハウス
賃貸 アパートライトハウス
Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩10分 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩10分大阪府守口市大日町3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クリエオーレ一津屋I
賃貸 アパート 新築クリエオーレ一津屋I
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩29分大阪府摂津市一津屋2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランヴィア
賃貸 マンショングランヴィア
京阪本線 大和田駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩36分大阪府門真市宮野町築28年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレイス守口
賃貸 アパートグレイス守口
Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩17分 京阪本線 古川橋駅 徒歩25分大阪府守口市佐太東町1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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池上文化
賃貸 アパート池上文化
Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩10分 京阪本線 門真市駅 徒歩15分大阪府門真市向島町7-36築53年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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向島文化(木元様文化) 1階
賃貸 アパート向島文化(木元様文化) 1階
Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩11分 京阪本線 門真市駅 徒歩16分大阪府門真市向島町9-30築55年地上1階建て-
間取り図
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プレアール梶町
賃貸 マンションプレアール梶町
Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩14分 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩14分大阪府守口市梶町4丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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レジデンス澤井
賃貸 マンションレジデンス澤井
Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩28分 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩29分大阪府守口市金田町5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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ハイツ西口
賃貸 マンションハイツ西口
Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩9分 大阪モノレール本線 門真市駅 徒歩19分大阪府守口市大日東町築33年地上4階建て-
間取り図
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天満ハイツ
賃貸 アパート天満ハイツ
Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩5分 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩5分大阪府守口市大日東町26-17築36年地上2階建て-
間取り図
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フェリスモンテ月出
賃貸 マンションフェリスモンテ月出
京阪本線 古川橋駅 徒歩13分 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩14分大阪府門真市月出町築30年地上3階建て-
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川口文化
賃貸 アパート川口文化
Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩11分 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩23分大阪府守口市大日町4丁目築52年地上2階建て-
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ニューライフテラ
賃貸 マンションニューライフテラ
Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩7分 京阪本線 門真市駅 徒歩24分大阪府守口市大日町2丁目築31年地上3階建て-
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三和ハイツ八雲
賃貸 マンション三和ハイツ八雲
Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩10分 京阪本線 西三荘駅 徒歩12分大阪府守口市八雲東町2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐太ニューハイツ
賃貸 アパート佐太ニューハイツ
Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩13分 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩26分大阪府守口市佐太中町2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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大阪府門真市向島町5-6 マンション
賃貸 マンション大阪府門真市向島町5-6 マンション
大阪モノレール本線 大日駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩7分大阪府門真市向島町5-6築34年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。