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レオパレス春日丘
賃貸 アパートレオパレス春日丘
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩11分大阪府藤井寺市春日丘1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府藤井寺市北岡1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府藤井寺市北岡1丁目 アパート
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩15分大阪府藤井寺市北岡1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府藤井寺市北岡1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府藤井寺市北岡1丁目 マンション
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩17分大阪府藤井寺市北岡1丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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伊賀2丁目平屋
賃貸 テラスハウス伊賀2丁目平屋
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩19分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩22分大阪府羽曳野市伊賀2丁目築47年地上1階建て-
間取り図
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階数
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アベニュー北岡
賃貸 アパートアベニュー北岡
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩14分大阪府藤井寺市北岡1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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メゾンドール向陽
賃貸 マンションメゾンドール向陽
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩22分大阪府羽曳野市野々上5丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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大阪府羽曳野市野々上4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府羽曳野市野々上4丁目 マンション
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩21分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩28分大阪府羽曳野市野々上4丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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メゾン裕
賃貸 マンションメゾン裕
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩19分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩26分大阪府羽曳野市野々上4丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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大阪府羽曳野市伊賀5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府羽曳野市伊賀5丁目 マンション
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩21分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩26分大阪府羽曳野市伊賀5丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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アージット伊賀
賃貸 一戸建てアージット伊賀
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩19分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩21分大阪府羽曳野市伊賀2丁目19-7築51年地上2階建て-
間取り図
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T Sハイツ高鷲
賃貸 アパートT Sハイツ高鷲
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩9分 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩15分大阪府羽曳野市高鷲7丁目築28年地上2階建て-
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向野1丁目戸建
賃貸 一戸建て向野1丁目戸建
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩11分 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩19分大阪府羽曳野市向野1丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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リバティハイツ
賃貸 マンションリバティハイツ
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩13分大阪府羽曳野市高鷲10丁目築32年地上3階建て-
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メゾンMICHIKO
賃貸 マンションメゾンMICHIKO
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩25分大阪府羽曳野市伊賀6丁目築28年地上3階建て-
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RIZEX 春日丘 (ライゼックス春日丘)
賃貸 アパートRIZEX 春日丘 (ライゼックス春日丘)
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩10分大阪府藤井寺市春日丘1丁目築31年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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コスモハイム
賃貸 マンションコスモハイム
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩11分大阪府羽曳野市高鷲10丁目築36年地上3階建て-
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ツインハイツ
賃貸 アパートツインハイツ
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩9分 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩11分大阪府羽曳野市高鷲8丁目築31年地上2階建て-
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ブライトフューチャー
賃貸 マンションブライトフューチャー
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩14分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分大阪府羽曳野市伊賀1丁目築29年地上4階建て-
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荘園ハイツ
賃貸 アパート荘園ハイツ
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩9分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩12分大阪府羽曳野市南恵我之荘3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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ライゼックス南恵我之荘
賃貸 マンションライゼックス南恵我之荘
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩18分大阪府羽曳野市南恵我之荘4丁目築29年地上3階建て-
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エムエステート
賃貸 マンションエムエステート
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩22分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩26分大阪府羽曳野市伊賀5丁目築29年地上4階建て-
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大阪府羽曳野市野々上4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府羽曳野市野々上4丁目 マンション
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩22分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩25分大阪府羽曳野市野々上4丁目築38年地上4階建て-
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ステラウッド春日丘
賃貸 アパートステラウッド春日丘
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩9分大阪府藤井寺市春日丘3丁目築5年地上3階建て-
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カーサ・フィオーレI
賃貸 マンションカーサ・フィオーレI
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 3.4km 近鉄南大阪線 高鷲駅 3.7km大阪府堺市美原区多治井築21年地上3階建て-
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小河マンション
賃貸 マンション小河マンション
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩11分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分大阪府羽曳野市島泉7丁目築37年地上3階建て-
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クライムハウス
賃貸 マンションクライムハウス
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩22分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分大阪府羽曳野市野々上4丁目築38年地上4階建て-
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サンハイム上野
賃貸 マンションサンハイム上野
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩14分大阪府羽曳野市高鷲10丁目築35年地上4階建て-
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Rinon恵我之荘
賃貸 マンションRinon恵我之荘
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩18分大阪府羽曳野市恵我之荘5丁目築18年地上5階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HOUSE車じ
賃貸 マンションHOUSE車じ
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩22分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩23分大阪府羽曳野市はびきの5丁目築34年地上4階建て-
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伊賀2丁目平屋
賃貸 テラスハウス伊賀2丁目平屋
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩19分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩22分大阪府羽曳野市伊賀2丁目築47年地上1階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。