-
兵庫県公社 宝塚安倉(3)5号棟
賃貸 マンション兵庫県公社 宝塚安倉(3)5号棟
JR福知山線 宝塚駅 バス15分 宝塚安倉団地下車 徒歩1分兵庫県宝塚市安倉南3丁目築46年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
HOPS KIYOSHIKOJIN
賃貸 アパートHOPS KIYOSHIKOJIN
阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩3分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩14分兵庫県宝塚市清荒神1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・メゾン御殿山 南棟・北棟
賃貸 アパートラ・メゾン御殿山 南棟・北棟
JR福知山線 宝塚駅 徒歩11分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩11分兵庫県宝塚市御殿山2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プチクレール
賃貸 アパートプチクレール
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩7分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩15分兵庫県宝塚市武庫山2丁目築42年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランドゥール・ツカ
賃貸 マンショングランドゥール・ツカ
阪急宝塚本線 宝塚駅 バス15分 安倉下ノ池下車 徒歩6分 JR福知山線 中山寺駅 バス11分 北センター前下車 徒歩11分兵庫県宝塚市安倉南4丁目築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
生瀬高台戸建
賃貸 一戸建て生瀬高台戸建
JR福知山線 生瀬駅 徒歩9分 JR福知山線 宝塚駅 バス10分 生瀬高台10-3下車 徒歩1分兵庫県西宮市生瀬高台築51年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビューハイツ
賃貸 マンションビューハイツ
JR福知山線 宝塚駅 徒歩18分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩18分兵庫県宝塚市長寿ガ丘築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
兵庫県宝塚市安倉南4丁目7番19 マンション
賃貸 マンション兵庫県宝塚市安倉南4丁目7番19 マンション
阪急宝塚本線 宝塚駅 バス15分 安倉下ノ池下車 徒歩6分 JR福知山線 中山寺駅 バス11分 北センター前下車 徒歩11分兵庫県宝塚市安倉南4丁目7番19築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ケルビム
賃貸 マンションケルビム
JR福知山線 中山寺駅 徒歩28分 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス10分 宝塚市立病院前下車 徒歩3分兵庫県宝塚市安倉中1丁目13-2築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アドミール栄
賃貸 アパートアドミール栄
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩6分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩7分兵庫県宝塚市栄町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
兵庫県宝塚市安倉南2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県宝塚市安倉南2丁目 アパート
阪急宝塚本線 宝塚駅 バス15分 安倉団地前バス停下車 徒歩4分兵庫県宝塚市安倉南2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メイプルヒル
賃貸 アパートメイプルヒル
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩13分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩13分兵庫県宝塚市紅葉ガ丘築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
坂西レジデンス2
賃貸 アパート坂西レジデンス2
JR福知山線 宝塚駅 バス23分 阪神安倉団地前下車 徒歩3分 JR福知山線 中山寺駅 徒歩36分兵庫県宝塚市安倉南2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アントルメ
賃貸 アパートアントルメ
JR福知山線 生瀬駅 徒歩5分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩26分兵庫県西宮市生瀬町1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
兵庫県宝塚市武庫川町4-20 マンション
賃貸 マンション兵庫県宝塚市武庫川町4-20 マンション
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市武庫川町4-20築10年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ティアラ宝塚
賃貸 マンションティアラ宝塚
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市武庫川町築34年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルミエール奥田
賃貸 マンションルミエール奥田
阪急今津線 宝塚駅 バス10分 安倉下車 徒歩2分 JR福知山線 伊丹駅 バス10分 安倉下車 徒歩2分兵庫県宝塚市安倉西3丁目443番1号築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
兵庫県宝塚市川面3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県宝塚市川面3丁目 アパート
JR福知山線 宝塚駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩10分兵庫県宝塚市川面3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
兵庫県伊丹市西野2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市西野2丁目 マンション
阪急伊丹線 伊丹駅 バス26分 西野下車 徒歩4分 JR福知山線 宝塚駅 バス16分 鳥島下車 徒歩4分兵庫県伊丹市西野2丁目築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライブリー宝塚
賃貸 マンションライブリー宝塚
JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩14分兵庫県宝塚市栄町1丁目築30年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトーヌーヴォー
賃貸 マンションシャトーヌーヴォー
JR福知山線 中山寺駅 バス8分 安倉(阪急)下車 徒歩4分 阪急今津線 宝塚駅 バス7分 安倉(阪急)下車 徒歩4分兵庫県宝塚市安倉中5丁目築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
兵庫県宝塚市武庫川町 マンション
賃貸 マンション兵庫県宝塚市武庫川町 マンション
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市武庫川町築17年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
さつきハイツ
賃貸 アパートさつきハイツ
JR福知山線 宝塚駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩7分兵庫県宝塚市川面3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
月見山ヒルズ
賃貸 アパート月見山ヒルズ
JR福知山線 宝塚駅 徒歩9分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市月見山1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ガゼルノア宝塚武庫川
賃貸 マンションガゼルノア宝塚武庫川
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩7分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市武庫川町築10年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
バイオレットコーポ
賃貸 マンションバイオレットコーポ
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩15分兵庫県宝塚市南口1丁目築54年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビーコート清荒神
賃貸 マンションビーコート清荒神
阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩20分兵庫県宝塚市米谷2丁目築50年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
兵庫県宝塚市川面6丁目5-25 マンション
賃貸 マンション兵庫県宝塚市川面6丁目5-25 マンション
JR福知山線 宝塚駅 徒歩3分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩3分兵庫県宝塚市川面6丁目5-25築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
武庫リバーハイツ西野
賃貸 アパート武庫リバーハイツ西野
阪急伊丹線 伊丹駅 バス20分 西野団地下車 徒歩3分 JR福知山線 宝塚駅 バス15分 鳥島下車 徒歩6分兵庫県伊丹市西野5丁目築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロワジール宝塚
賃貸 アパートロワジール宝塚
JR福知山線 宝塚駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩9分兵庫県西宮市生瀬東町築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。