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スカイホーム瀬川
賃貸 マンションスカイホーム瀬川
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩19分大阪府箕面市瀬川5丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンジョイ
賃貸 マンションメゾンジョイ
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩1分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩19分大阪府池田市石橋2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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エクセルハイツ
賃貸 マンションエクセルハイツ
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩1分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩23分大阪府池田市石橋2丁目築23年地上5階建て-
間取り図
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大阪府箕面市新稲5丁目21番9号 アパート
賃貸 アパート大阪府箕面市新稲5丁目21番9号 アパート
阪急箕面線 牧落駅 徒歩14分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩17分大阪府箕面市新稲5丁目21番9号築24年地上2階建て-
間取り図
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エターナル緑丘
賃貸 マンションエターナル緑丘
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩13分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩25分大阪府豊中市西緑丘3丁目築20年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴェルドミール
賃貸 アパートヴェルドミール
阪急箕面線 牧落駅 徒歩14分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩16分大阪府箕面市新稲5丁目21番9号築24年地上2階建て-
間取り図
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AIROSE豊中
賃貸 マンションAIROSE豊中
阪急箕面線 桜井駅 徒歩16分 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩20分大阪府豊中市永楽荘2丁目1番8号築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ファーストコート
賃貸 アパートファーストコート
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩13分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩15分大阪府豊中市宮山町2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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第2芳仙ハイツ
賃貸 アパート第2芳仙ハイツ
阪急箕面線 牧落駅 徒歩24分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩24分大阪府池田市畑4丁目11-3築34年地上2階建て-
間取り図
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AILE石橋
賃貸 マンションAILE石橋
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩20分大阪府池田市井口堂3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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AILE石橋
賃貸 マンションAILE石橋
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩8分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩21分大阪府池田市井口堂3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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大阪府池田市石橋2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市石橋2丁目 マンション
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩20分大阪府池田市石橋2丁目築29年地上3階建て-
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箕面フラワーハイツ
賃貸 マンション箕面フラワーハイツ
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩13分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩13分大阪府箕面市瀬川2丁目4番5号築48年地上3階建て-
間取り図
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第3モンセリバア
賃貸 アパート第3モンセリバア
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩16分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩10分大阪府箕面市瀬川2丁目18番8号築31年地上2階建て-
間取り図
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パセオ・グリーンヒルズ
賃貸 アパートパセオ・グリーンヒルズ
阪急箕面線 桜井駅 徒歩15分 大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩18分大阪府豊中市宮山町4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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シャンテコート瀬川
賃貸 アパートシャンテコート瀬川
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩15分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩14分大阪府箕面市瀬川2丁目築26年地上2階建て-
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メゾン・パルティール
賃貸 マンションメゾン・パルティール
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩15分大阪府箕面市瀬川2丁目築29年地上2階建て-
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大阪府箕面市桜井3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府箕面市桜井3丁目 アパート
阪急箕面線 桜井駅 徒歩6分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩25分大阪府箕面市桜井3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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アムール ボンヌ・シャンス
賃貸 アパートアムール ボンヌ・シャンス
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩23分大阪府池田市井口堂1丁目7番29号築13年地上2階建て-
間取り図
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大阪府豊中市宮山町2丁目12番21号 アパート
賃貸 アパート大阪府豊中市宮山町2丁目12番21号 アパート
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩20分大阪府豊中市宮山町2丁目12番21号築13年地上2階建て-
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フォーレスト箕面
賃貸 マンションフォーレスト箕面
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩13分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩17分大阪府箕面市瀬川4丁目築31年地上3階建て-
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ベルリード宮山
賃貸 アパートベルリード宮山
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩20分大阪府豊中市宮山町2丁目12番21号築13年地上2階建て-
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大阪府箕面市桜井3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府箕面市桜井3丁目 マンション
阪急箕面線 桜井駅 徒歩8分 阪急箕面線 牧落駅 徒歩19分大阪府箕面市桜井3丁目築50年地上3階建て-
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キューブコート風路箕
賃貸 アパートキューブコート風路箕
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩18分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩15分大阪府豊中市永楽荘1丁目築33年地上2階建て-
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春日ハイツB棟
賃貸 アパート春日ハイツB棟
阪急箕面線 桜井駅 徒歩17分 阪急箕面線 牧落駅 徒歩19分大阪府豊中市春日町4丁目築48年地上2階建て-
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プレミアムYT
賃貸 マンションプレミアムYT
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩15分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩17分大阪府豊中市待兼山町築38年地上3階建て-
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春日ハイツA棟
賃貸 アパート春日ハイツA棟
阪急箕面線 桜井駅 徒歩17分 阪急箕面線 牧落駅 徒歩19分大阪府豊中市春日町4丁目築48年地上2階建て-
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大阪府箕面市瀬川2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府箕面市瀬川2丁目 マンション
阪急箕面線 桜井駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩15分大阪府箕面市瀬川2丁目築37年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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グリーンシャトル
賃貸 アパートグリーンシャトル
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩13分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩14分大阪府箕面市瀬川2丁目築36年地上2階建て-
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大阪府箕面市牧落2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府箕面市牧落2丁目 アパート
阪急箕面線 牧落駅 徒歩6分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩14分大阪府箕面市牧落2丁目築33年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。