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大東市灰塚4丁目
賃貸 テラスハウス大東市灰塚4丁目
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩21分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩19分大阪府大東市灰塚4丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目 アパート
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩24分大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスドミール
賃貸 マンションレオパレスドミール
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩4分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩26分大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-16築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison OHS
賃貸 マンションMaison OHS
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩12分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩22分大阪府大東市太子田1丁目8-40築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新鴻池マンション
賃貸 マンション新鴻池マンション
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩2分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩27分大阪府東大阪市西鴻池町1丁目築56年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大東市太子田1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大東市太子田1丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩16分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩27分大阪府大東市太子田1丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市東鴻池町5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市東鴻池町5丁目 マンション
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩12分 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩25分大阪府東大阪市東鴻池町5丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスマエダ
賃貸 アパートレオパレスマエダ
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩15分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩18分大阪府大東市灰塚1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中茶屋1丁目貸家
賃貸 タウンハウス中茶屋1丁目貸家
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩13分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩18分大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大東市新田本町 アパート
賃貸 アパート大阪府大東市新田本町 アパート
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩10分大阪府大東市新田本町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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吉川文化
賃貸 テラスハウス吉川文化
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩13分 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩23分大阪府大東市灰塚6丁目2-26築56年--
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大東市諸福3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大東市諸福3丁目 マンション
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩15分 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩22分大阪府大東市諸福3丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスけやき
賃貸 アパートレオパレスけやき
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩20分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩19分大阪府大阪市鶴見区安田1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンプラザ冨士
賃貸 マンションサンプラザ冨士
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩10分大阪府東大阪市三島1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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白井マンション
賃貸 マンション白井マンション
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩30分大阪府大東市赤井2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大東市新田旭町 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府大東市新田旭町 アパート
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩23分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩22分大阪府大東市新田旭町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス望
賃貸 アパートレオパレス望
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩17分大阪府大東市新田本町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市加納8丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市加納8丁目 マンション
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩13分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩32分大阪府東大阪市加納8丁目築52年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大東市太子田1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大東市太子田1丁目 マンション
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩14分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩23分大阪府大東市太子田1丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスCOMFORT
賃貸 アパートレオパレスCOMFORT
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩23分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩17分大阪府大東市灰塚4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新庄2丁目借家 2階
賃貸 テラスハウス新庄2丁目借家 2階
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩17分 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩19分大阪府東大阪市新庄2丁目5-37築45年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス南鴻池
賃貸 マンションレオパレス南鴻池
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩5分大阪府東大阪市南鴻池町1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府大東市諸福7丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大東市諸福7丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩7分大阪府大東市諸福7丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大東市太子田2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大東市太子田2丁目 マンション
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩19分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩24分大阪府大東市太子田2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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コンフォートステージII
賃貸 マンションコンフォートステージII
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩13分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩19分大阪府大東市灰塚2丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セブンハイツ
賃貸 マンションセブンハイツ
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩17分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩16分大阪府大東市新田西町築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Celeb鴻池
賃貸 マンションCeleb鴻池
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩1分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩25分大阪府東大阪市西鴻池町1丁目1-35築19年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス住道第2
賃貸 アパートレオパレス住道第2
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩20分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩17分大阪府大東市灰塚5丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウィル
賃貸 アパートレオパレスウィル
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩20分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩14分大阪府大東市灰塚3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カレッジ鴻池
賃貸 マンションカレッジ鴻池
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩16分 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩15分大阪府東大阪市東鴻池町5丁目2-13築35年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。