-
京都府京都市上京区堀川通今出川上る芝薬師町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区堀川通今出川上る芝薬師町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分京都府京都市上京区堀川通今出川上る芝薬師町築29年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LEGAL京都西陣
賃貸 マンションLEGAL京都西陣
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分京都府京都市上京区上立売通堀川西入芝薬師町築29年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市上京区猪熊通上立売上る芝薬師町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区猪熊通上立売上る芝薬師町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分京都府京都市上京区猪熊通上立売上る芝薬師町築29年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ジョイフル紫野
賃貸 マンションジョイフル紫野
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩17分京都府京都市上京区堀川通寺之内上ル二丁目下天神町築34年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Felicita
賃貸 マンションFelicita
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩24分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩28分京都府京都市北区紫野下御輿町築53年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市北区紫野下御輿町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区紫野下御輿町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩24分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩28分京都府京都市北区紫野下御輿町築53年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレアーレ西陣
賃貸 マンションクレアーレ西陣
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩23分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩22分京都府京都市上京区西熊町築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CASA・コンソール
賃貸 マンションCASA・コンソール
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩19分京都府京都市上京区樋之口町築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市上京区芝之町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区芝之町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分京都府京都市上京区芝之町築42年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エバグリーンヴィラ堀川
賃貸 マンションエバグリーンヴィラ堀川
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分京都府京都市上京区芝之町築42年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リーガル京都西陣
賃貸 マンションリーガル京都西陣
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分京都府京都市上京区芝薬師町築29年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Noir et Blanc
賃貸 アパートNoir et Blanc
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩15分京都府京都市北区出雲路立テ本町築43年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツ八勘
賃貸 マンションハイツ八勘
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩17分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分京都府京都市上京区寺之内通大宮東入妙蓮寺前町築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市上京区寺之内通大宮東入妙蓮寺前町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区寺之内通大宮東入妙蓮寺前町 マンション
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩17分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分京都府京都市上京区寺之内通大宮東入妙蓮寺前町築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
RRハイツ
賃貸 アパートRRハイツ
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩20分京都府京都市上京区北猪熊町築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市上京区古木町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区古木町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩7分京都府京都市上京区古木町築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ステラ新町
賃貸 マンションステラ新町
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩4分京都府京都市北区上清蔵口町築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市上京区大宮通五辻上る樋之口町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区大宮通五辻上る樋之口町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩19分京都府京都市上京区大宮通五辻上る樋之口町築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CASA・コンソール
賃貸 マンションCASA・コンソール
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩19分京都府京都市上京区大宮通上立売上る樋之口町築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンパレス衣笠
賃貸 マンショングリーンパレス衣笠
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩30分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩30分京都府京都市北区衣笠北荒見町築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市北区衣笠北荒見町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区衣笠北荒見町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩30分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩30分京都府京都市北区衣笠北荒見町築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セ・モア京都
賃貸 マンションセ・モア京都
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩18分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩28分京都府京都市上京区今出川通千本東入般舟院前町築37年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市上京区大宮通西裏芦山寺上る2丁目竪社南半町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区大宮通西裏芦山寺上る2丁目竪社南半町 マンション
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス6分 大徳寺前下車 徒歩7分京都府京都市上京区大宮通西裏芦山寺上る2丁目竪社南半町築36年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市北区西賀茂角社町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区西賀茂角社町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩12分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩20分京都府京都市北区西賀茂角社町築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市上京区猪熊通今出川上ル北猪熊町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市上京区猪熊通今出川上ル北猪熊町 アパート
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩14分京都府京都市上京区猪熊通今出川上ル北猪熊町築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
RRハイツ A101
賃貸 アパートRRハイツ A101
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩14分京都府京都市上京区猪熊通今出川上ル北猪熊町築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マンションカツマ
賃貸 マンションマンションカツマ
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩8分京都府京都市上京区上立売通烏丸西入上立売東町築35年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市上京区上立売通烏丸西入上立売東町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区上立売通烏丸西入上立売東町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩8分京都府京都市上京区上立売通烏丸西入上立売東町築35年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市上京区大猪熊町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区大猪熊町 マンション
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩19分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩18分京都府京都市上京区大猪熊町築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Estudio西泉堂(エストゥディオ西泉堂)
賃貸 アパートEstudio西泉堂(エストゥディオ西泉堂)
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩28分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩35分京都府京都市北区紫野西泉堂町築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。