-
デリシャスコーポ
賃貸 マンションデリシャスコーポ
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩19分大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目7番5号築52年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルハイツK
賃貸 マンションベルハイツK
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩21分大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田4丁目15-19築34年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
喜連5丁目森口貸家
賃貸 テラスハウス喜連5丁目森口貸家
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩15分大阪府大阪市平野区喜連5丁目6-7築58年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロジーパレス平野
賃貸 マンションロジーパレス平野
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩19分大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-26築37年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Ferio
賃貸 マンションFerio
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩19分大阪府大阪市平野区平野西5丁目7-2築9年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目 テラスハウス
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩13分 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩14分大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目築59年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファイン・ヴィラ
賃貸 マンションファイン・ヴィラ
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩13分大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目築22年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エレガントコーポラス
賃貸 マンションエレガントコーポラス
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩20分大阪府大阪市平野区瓜破3丁目2-85築30年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目7-28 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目7-28 アパート
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩16分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩25分大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目7-28築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目 アパート
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩16分 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩19分大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市平野区喜連2丁目4-22 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市平野区喜連2丁目4-22 アパート
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩18分大阪府大阪市平野区喜連2丁目4-22築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩16分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩21分大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目築30年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目11番5号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目11番5号 マンション
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩13分大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目11番5号築22年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソレジオ岬
賃貸 アパートソレジオ岬
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩20分大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目1-6 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目1-6 マンション
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目1-6築36年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンライフ平野 302号室
賃貸 マンションサンライフ平野 302号室
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩21分大阪府大阪市平野区平野西5丁目5-24築40年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
谷口ビル
賃貸 マンション谷口ビル
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩20分大阪府大阪市平野区平野南1丁目築60年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
badge瓜破west
賃貸 アパートbadge瓜破west
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩15分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩24分大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セントラルマンション太平
賃貸 マンションセントラルマンション太平
Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩13分大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目5-6築38年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ミツダコーポ
賃貸 マンションミツダコーポ
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩17分大阪府大阪市平野区平野西4丁目築53年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アネックス平野
賃貸 マンションアネックス平野
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩18分大阪府大阪市平野区喜連西6丁目築48年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
badge瓜破west
賃貸 アパートbadge瓜破west
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩15分 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩22分大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレースハイツ城南
賃貸 マンショングレースハイツ城南
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩18分大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目21-5築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩14分大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目築36年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エステート南平野
賃貸 マンションエステート南平野
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩12分 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目1-6築36年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
村上ビルサンハイツ
賃貸 マンション村上ビルサンハイツ
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩20分大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目5番15号築38年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目 アパート
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩16分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩25分大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ピュアコート2
賃貸 マンションピュアコート2
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩31分大阪府大阪市東住吉区住道矢田3丁目築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府松原市天美北4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府松原市天美北4丁目 マンション
近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩23分 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩27分大阪府松原市天美北4丁目築51年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス城蓮寺9号棟
賃貸 マンションビレッジハウス城蓮寺9号棟
近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩20分 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩37分大阪府松原市天美北3丁目築59年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。