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メゾンカミゴリョー
賃貸 マンションメゾンカミゴリョー
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分京都府京都市上京区上御霊前通烏丸東入上御霊前町築46年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市北区紫野下御輿町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区紫野下御輿町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩22分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩22分京都府京都市北区紫野下御輿町築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヌーボ静市
賃貸 マンションヌーボ静市
京都市営烏丸線 北大路駅 バス28分 北大路バスターミナル下車 徒歩1分 京都市営烏丸線 国際会館駅 バス15分 国際会館駅下車 徒歩2分京都府京都市左京区静市市原町築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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イースタン花
賃貸 マンションイースタン花
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス5分 金閣寺道下車 徒歩1分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス10分 金閣寺道下車 徒歩1分京都府京都市北区衣笠御所ノ内町築19年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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京都府京都市左京区静市市原町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区静市市原町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 バス28分 北大路バスターミナル下車 徒歩1分 京都市営烏丸線 国際会館駅 バス15分 国際会館駅下車 徒歩2分京都府京都市左京区静市市原町築36年地上4階建て-
間取り図
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京都府京都市北区衣笠御所ノ内町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区衣笠御所ノ内町 マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス5分 金閣寺道下車 徒歩1分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス10分 金閣寺道下車 徒歩1分京都府京都市北区衣笠御所ノ内町築19年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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京都府京都市北区大宮北椿原町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区大宮北椿原町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩23分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩25分京都府京都市北区大宮北椿原町築4年地上3階建て-
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ステラ新町
賃貸 マンションステラ新町
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩13分京都府京都市北区上清蔵口町築19年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市北区上賀茂桜井町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区上賀茂桜井町 マンション
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩16分京都府京都市北区上賀茂桜井町築52年地上3階建て-
間取り図
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ハウス50 5-B
賃貸 マンションハウス50 5-B
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩18分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩29分京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町築47年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町 マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩18分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩29分京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町築47年地上5階建て-
間取り図
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ミーティス衣笠
賃貸 マンションミーティス衣笠
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩16分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩33分京都府京都市北区衣笠北天神森町築24年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市北区衣笠北天神森町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区衣笠北天神森町 マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩16分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩33分京都府京都市北区衣笠北天神森町築24年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市北区紫野西蓮台野町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区紫野西蓮台野町 マンション
京都市営烏丸線 北山駅 バス12分 佛教大学前下車 徒歩3分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス10分 佛教大学前下車 徒歩3分京都府京都市北区紫野西蓮台野町築36年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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京都府京都市北区鷹峯黒門町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市北区鷹峯黒門町 一戸建て
京都市営烏丸線 北大路駅 バス20分 玄琢下車 徒歩3分 京都市営烏丸線 北山駅 3.1km京都府京都市北区鷹峯黒門町築56年地上2階建て-
間取り図
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パークサイド
賃貸 マンションパークサイド
京都市営烏丸線 北大路駅 バス13分 大宮田尻町下車 徒歩6分 京都市営烏丸線 北山駅 バス12分 上賀茂神社前下車 徒歩6分京都府京都市北区西賀茂榿ノ木町築41年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市北区西賀茂榿ノ木町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区西賀茂榿ノ木町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 バス13分 大宮田尻町下車 徒歩6分 京都市営烏丸線 北山駅 バス12分 上賀茂神社前下車 徒歩6分京都府京都市北区西賀茂榿ノ木町築41年地上3階建て-
間取り図
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エルミタージュ
賃貸 アパートエルミタージュ
京都市営烏丸線 北大路駅 3.5km 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 3.5km京都府京都市北区鷹峯光悦町築28年地上2階建て-
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京都府京都市北区鷹峯光悦町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区鷹峯光悦町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 3.5km 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 3.5km京都府京都市北区鷹峯光悦町築28年地上2階建て-
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GRAMM京都紫竹 A棟
賃貸 アパート 新築GRAMM京都紫竹 A棟
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩27分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 3.2km京都府京都市北区紫竹栗栖町新築地上3階建て-
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京都府京都市左京区一乗寺塚本町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区一乗寺塚本町 マンション
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス21分 上終町・瓜生山学園京下車 徒歩4分京都府京都市左京区一乗寺塚本町築39年地上4階建て(地下1階)-
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白川ビル
賃貸 マンション白川ビル
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス21分 上終町・瓜生山学園京下車 徒歩4分京都府京都市左京区一乗寺塚本町築39年地上4階建て(地下1階)-
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わかさ川ハイツ
賃貸 マンションわかさ川ハイツ
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩29分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩34分京都府京都市北区大宮開町築47年地上4階建て-
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京都府京都市北区大宮開町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区大宮開町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩29分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩34分京都府京都市北区大宮開町築47年地上4階建て-
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京都府京都市北区小山上初音町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区小山上初音町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩16分京都府京都市北区小山上初音町築42年地上2階建て-
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初音ハイツ
賃貸 アパート初音ハイツ
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩16分京都府京都市北区小山上初音町築42年地上2階建て-
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Coto Glance 紫明通
賃貸 マンションCoto Glance 紫明通
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩13分京都府京都市北区小山中溝町築23年地上6階建て-
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メゾン・ド・リュンヌ
賃貸 アパートメゾン・ド・リュンヌ
京都地下鉄東西線 二条城前駅 バス15分 金閣寺前下車 徒歩3分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス9分 金閣寺前下車 徒歩3分京都府京都市北区衣笠馬場町築20年地上2階建て-
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North Crillon
賃貸 アパートNorth Crillon
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩24分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩26分京都府京都市北区大宮北椿原町築4年地上3階建て-
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京都府京都市左京区静市市原町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市左京区静市市原町 アパート
叡山電鉄鞍馬線 市原駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス22分 市原駅前下車 徒歩3分京都府京都市左京区静市市原町築32年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。