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グランエクラ加島I
賃貸 マンショングランエクラ加島I
JR東西線 加島駅 徒歩3分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩21分大阪府大阪市淀川区加島3丁目築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
幸荘 2F%u53F3
賃貸 アパート幸荘 2F%u53F3
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分 JR東西線 加島駅 徒歩20分大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目 マンション
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目築36年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目 マンション
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目築36年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区新高6丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区新高6丁目 マンション
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩14分大阪府大阪市淀川区新高6丁目築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン神崎川
賃貸 マンションメゾン神崎川
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩14分大阪府大阪市淀川区新高6丁目築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区田川2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区田川2丁目 マンション
阪急神戸本線 十三駅 徒歩12分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩17分大阪府大阪市淀川区田川2丁目築41年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スプランディッドVII
賃貸 マンションスプランディッドVII
JR東西線 加島駅 徒歩10分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩20分大阪府大阪市淀川区加島1丁目築2年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
8.75 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
NEW -
-
-
12.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1SLDK
-
45.6㎡
-
NEW -
-
-
13.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1SLDK
-
50.16㎡
-
NEW -
-
-
8.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
-
-
-
8.95 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
-
-
-
8.85 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
-
-
-
8.75 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
-
-
-
9.15 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
34.72㎡
-
-
-
-
9.15 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1LDK
-
34.72㎡
-
-
-
-
9.05 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
34.72㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
34.72㎡
-
-
-
-
8.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
-
-
-
8.45 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
34.72㎡
-
-
-
-
8.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
-
-
-
8.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
-
-
-
8.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
35㎡
-
-
-
-
9.05 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
34.72㎡
-
-
-
-
8.85 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
-
-
-
8.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
-
-
-
8.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
-
-
大阪府大阪市淀川区加島1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区加島1丁目 マンション
JR東西線 加島駅 徒歩10分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩20分大阪府大阪市淀川区加島1丁目築2年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
12.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1SLDK
-
45.6㎡
-
NEW -
-
-
13.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1SLDK
-
50.16㎡
-
NEW -
-
-
8.75 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
NEW -
-
-
8.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
-
-
-
8.85 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
-
-
-
8.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
-
-
-
8.85 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
-
-
-
9.15 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1LDK
-
34.72㎡
-
-
-
-
8.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
-
-
-
9.15 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
34.72㎡
-
-
-
-
9.05 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
34.72㎡
-
-
-
-
8.95 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
34.72㎡
-
-
-
-
8.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
33.67㎡
-
-
-
-
8.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
35㎡
-
-
-
-
9.05 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
34.72㎡
-
-
-
-
8.45 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
34.72㎡
-
-
-
アレグリアプレイス神崎川
賃貸 マンションアレグリアプレイス神崎川
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩12分大阪府大阪市淀川区新高6丁目1番19号築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Luxe三国駅前
賃貸 マンションLuxe三国駅前
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩4分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩19分大阪府大阪市淀川区西三国4丁目築4年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンドシプレ
賃貸 マンションメゾンドシプレ
阪急神戸本線 十三駅 徒歩12分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩17分大阪府大阪市淀川区田川2丁目築41年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ナカジマMII
賃貸 マンションナカジマMII
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分 阪急京都本線 十三駅 徒歩14分大阪府大阪市淀川区田川北1丁目築32年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アメニティ新大阪4番館
賃貸 マンションアメニティ新大阪4番館
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩13分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区野中北1丁目築38年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区野中北1丁目 マンション
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩13分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区野中北1丁目築38年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スプランディッドVI
賃貸 マンションスプランディッドVI
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩6分大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-26築3年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区野中南2丁目 マンション
阪急神戸本線 十三駅 徒歩14分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区野中南2丁目築35年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
小林文化
賃貸 アパート小林文化
JR東西線 加島駅 徒歩5分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩25分大阪府大阪市淀川区加島3丁目築55年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区加島3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市淀川区加島3丁目 アパート
JR東西線 加島駅 徒歩5分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩25分大阪府大阪市淀川区加島3丁目築55年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千成町1丁目テラスハウス
賃貸 テラスハウス千成町1丁目テラスハウス
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩12分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩19分大阪府豊中市千成町1丁目5-11築66年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目14-18 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目14-18 アパート
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分 阪急京都本線 十三駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目14-18築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三津屋南二番館
賃貸 アパート三津屋南二番館
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分 阪急京都本線 十三駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目14-18築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Attirant西三国
賃貸 マンションAttirant西三国
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩3分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区西三国4丁目築2年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1LDK
-
30.8㎡
-
NEW -
-
-
7.95 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
23.18㎡
-
-
-
-
7.95 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
22.46㎡
-
-
-
-
11.6 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1LDK
-
30.8㎡
-
-
-
-
11.45 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
30.8㎡
-
-
-
-
12.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
33.62㎡
-
-
-
-
12.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
33.62㎡
-
-
-
-
12.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
30.99㎡
-
-
-
-
11.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
30.99㎡
-
-
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大阪府豊中市庄内幸町5丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府豊中市庄内幸町5丁目 一戸建て
阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩14分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩21分大阪府豊中市庄内幸町5丁目築26年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府豊中市庄本町2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府豊中市庄本町2丁目 アパート
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩20分 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩25分大阪府豊中市庄本町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府豊中市庄内栄町3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府豊中市庄内栄町3丁目 マンション
阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩14分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩29分大阪府豊中市庄内栄町3丁目築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府豊中市二葉町2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府豊中市二葉町2丁目 アパート
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩15分 JR東西線 加島駅 徒歩21分大阪府豊中市二葉町2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府豊中市千成町3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府豊中市千成町3丁目 マンション
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩24分大阪府豊中市千成町3丁目築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンハイツ(三津屋中2)
賃貸 マンションサンハイツ(三津屋中2)
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩20分大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目1番19号築28年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エクセレントコート
賃貸 マンションエクセレントコート
阪急神戸本線 十三駅 徒歩15分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩14分大阪府大阪市淀川区田川1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。