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CASA 花園
賃貸 アパート 新築CASA 花園
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩11分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩18分大阪府東大阪市玉串元町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Muses花園本町
賃貸 アパートMuses花園本町
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩5分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩12分大阪府東大阪市花園本町1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2東大阪村橋マンション
賃貸 マンション第2東大阪村橋マンション
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩20分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩37分大阪府東大阪市横小路町5丁目築41年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フジパレス河内花園III番館
賃貸 アパートフジパレス河内花園III番館
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩5分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩5分大阪府東大阪市吉田5丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市稲葉4丁目6番25号 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市稲葉4丁目6番25号 マンション
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩9分 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩11分大阪府東大阪市稲葉4丁目6番25号築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンパーク
賃貸 マンショングリーンパーク
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩9分 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩11分大阪府東大阪市稲葉4丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光陽マンション
賃貸 マンション光陽マンション
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩5分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩15分大阪府東大阪市吉田7丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市吉田7丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市吉田7丁目 マンション
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩5分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩15分大阪府東大阪市吉田7丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市吉田2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市吉田2丁目 アパート
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩4分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩11分大阪府東大阪市吉田2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市岩田町5丁目15番46号 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市岩田町5丁目15番46号 アパート
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩8分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩17分大阪府東大阪市岩田町5丁目15番46号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市瓜生堂2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市瓜生堂2丁目 アパート
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩8分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩18分大阪府東大阪市瓜生堂2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市若江東町3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市若江東町3丁目 マンション
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩13分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩16分大阪府東大阪市若江東町3丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ若江
賃貸 マンションサンライフ若江
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩18分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩27分大阪府東大阪市若江南町4丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ若江東
賃貸 マンションサンライフ若江東
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩13分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩16分大阪府東大阪市若江東町3丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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若江東町1丁目貸家
賃貸 一戸建て若江東町1丁目貸家
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩10分 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩13分大阪府東大阪市若江東町1丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市若江本町3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市若江本町3丁目 アパート
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩10分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩17分大阪府東大阪市若江本町3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市若江東町3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市若江東町3丁目 アパート
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩11分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩19分大阪府東大阪市若江東町3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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大阪府東大阪市若江本町4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市若江本町4丁目 マンション
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩12分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩18分大阪府東大阪市若江本町4丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アリエスコート若江南
賃貸 アパートアリエスコート若江南
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩14分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩23分大阪府東大阪市若江南町2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルティグII
賃貸 マンションパルティグII
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩12分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩18分大阪府東大阪市若江本町4丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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大阪府東大阪市菱屋東2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市菱屋東2丁目 アパート
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩9分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩15分大阪府東大阪市菱屋東2丁目築32年地上2階建て-
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大阪府東大阪市吉田6丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市吉田6丁目 マンション
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩6分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩14分大阪府東大阪市吉田6丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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リバーハウス 4C
賃貸 マンションリバーハウス 4C
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩6分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩14分大阪府東大阪市吉田6丁目築33年地上4階建て-
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間取り / 面積
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CRASTINE岩田町5丁目
賃貸 アパートCRASTINE岩田町5丁目
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩7分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩16分大阪府東大阪市岩田町5丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスフローリッシュII
賃貸 アパートレオパレスフローリッシュII
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩14分 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩16分大阪府東大阪市若江東町2丁目築16年地上2階建て-
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シャルルフジ吉田
賃貸 マンションシャルルフジ吉田
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩8分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩16分大阪府東大阪市吉田8丁目築34年地上4階建て-
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大阪府東大阪市吉田8丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市吉田8丁目 マンション
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩8分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩16分大阪府東大阪市吉田8丁目築34年地上4階建て-
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大阪府東大阪市岩田町1丁目5番15号 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市岩田町1丁目5番15号 アパート
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩7分 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩11分大阪府東大阪市岩田町1丁目5番15号築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市岩田町3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市岩田町3丁目 アパート
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩4分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩15分大阪府東大阪市岩田町3丁目築30年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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玉串元町1丁目貸家
賃貸 一戸建て玉串元町1丁目貸家
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩14分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩20分大阪府東大阪市玉串元町1丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。