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アルベージュ八戸ノ里II番館
賃貸 アパートアルベージュ八戸ノ里II番館
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩7分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩17分大阪府東大阪市下小阪4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Attic宝持
賃貸 アパートAttic宝持
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩20分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩24分大阪府東大阪市宝持3丁目6-6築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションHT
賃貸 マンションマンションHT
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩12分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩13分大阪府東大阪市御厨中1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムズコンフォート
賃貸 マンションエムズコンフォート
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩13分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩15分大阪府東大阪市上小阪3丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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20.52㎡
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NEW -
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4.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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20.52㎡
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NEW -
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4.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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22.92㎡
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NEW -
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5.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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22.92㎡
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NEW -
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4.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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20.52㎡
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4.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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20.5㎡
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4.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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22.92㎡
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リヴェールコート
賃貸 アパートリヴェールコート
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩9分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩13分大阪府東大阪市御厨中1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市御厨栄町2丁目18番19号 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市御厨栄町2丁目18番19号 アパート
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩14分大阪府東大阪市御厨栄町2丁目18番19号築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市御厨栄町2丁目13番36号 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市御厨栄町2丁目13番36号 マンション
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩14分大阪府東大阪市御厨栄町2丁目13番36号築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八戸ノ里HIROビル
賃貸 マンション八戸ノ里HIROビル
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩3分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分大阪府東大阪市御厨南2丁目築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルハイム小阪
賃貸 マンションベルハイム小阪
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩19分大阪府東大阪市御厨栄町2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オストセレーネ
賃貸 アパートオストセレーネ
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩9分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩18分大阪府東大阪市西上小阪築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MJメゾン下小阪
賃貸 マンションMJメゾン下小阪
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩9分大阪府東大阪市下小阪1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール永和
賃貸 マンショングランメール永和
おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩6分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩13分大阪府東大阪市永和2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市下小阪4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市下小阪4丁目 マンション
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩5分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩16分大阪府東大阪市下小阪4丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスイーストストーン
賃貸 アパートレオパレスイーストストーン
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩3分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩11分大阪府東大阪市小阪1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルシェルブルー東大阪
賃貸 マンションレオパレスルシェルブルー東大阪
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩12分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩15分大阪府東大阪市御厨中1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市西岩田3丁目5番78号 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市西岩田3丁目5番78号 マンション
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩11分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩21分大阪府東大阪市西岩田3丁目5番78号築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーユキ
賃貸 マンションシャトーユキ
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩14分大阪府東大阪市御厨栄町2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市中小阪2丁目6番11号 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市中小阪2丁目6番11号 アパート
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩10分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩12分大阪府東大阪市中小阪2丁目6番11号築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルバハイツ
賃貸 マンションエルバハイツ
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩9分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩17分大阪府東大阪市中小阪3丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアール小阪II
賃貸 マンションプレアール小阪II
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩6分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩6分大阪府東大阪市小阪2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドーム千成
賃貸 マンションメゾンドーム千成
おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩6分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩7分大阪府東大阪市高井田元町2丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RH小阪
賃貸 マンションRH小阪
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩3分 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩14分大阪府東大阪市小阪1丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラサート小阪
賃貸 アパートプラサート小阪
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩16分大阪府東大阪市御厨栄町2丁目18-19築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イワタハイツ
賃貸 アパートイワタハイツ
おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩6分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩13分大阪府東大阪市高井田元町1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市下小阪3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市下小阪3丁目 マンション
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩8分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩8分大阪府東大阪市下小阪3丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロンモンターニュ小阪
賃貸 マンションロンモンターニュ小阪
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩7分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩10分大阪府東大阪市下小阪3丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.6 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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18.25㎡
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NEW -
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3.6 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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18.25㎡
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-
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3.5 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
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18㎡
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4.7 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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21㎡
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-
-
-
3.7 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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17.6㎡
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-
-
-
4.1 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
-
21㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
-
17.6㎡
-
-
-
-
4.0 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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2階
-
1K
-
17.6㎡
-
-
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3.8 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
-
17.6㎡
-
-
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-
3.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
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17㎡
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シャトレ小阪
賃貸 マンションシャトレ小阪
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩13分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩13分大阪府東大阪市御厨中1丁目7番2号築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大和ハイツ
賃貸 マンション大和ハイツ
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩15分大阪府東大阪市中小阪1丁目10-6築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市小阪本町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市小阪本町1丁目 マンション
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩13分大阪府東大阪市小阪本町1丁目築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市小阪3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市小阪3丁目 マンション
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩3分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩12分大阪府東大阪市小阪3丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。