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京都府京都市中京区高倉通二条下ル瓦町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区高倉通二条下ル瓦町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩7分京都府京都市中京区高倉通二条下ル瓦町築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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With 京 Seasons
賃貸 マンションWith 京 Seasons
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩6分京都府京都市中京区下古城町399築19年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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メゾンドメスプ
賃貸 マンションメゾンドメスプ
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分京都府京都市中京区瓦町築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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京都府京都市上京区椹木町通西洞院東入夷川町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区椹木町通西洞院東入夷川町 マンション
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩15分京都府京都市上京区椹木町通西洞院東入夷川町築40年地上3階建て-
間取り図
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パインフィールド御所
賃貸 マンションパインフィールド御所
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩2分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩10分京都府京都市中京区丸太町通室町東入常真横町築28年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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京都府京都市中京区丸太町通室町東入常真横町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区丸太町通室町東入常真横町 マンション
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩2分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩10分京都府京都市中京区丸太町通室町東入常真横町築28年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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Belle・Forme平安
賃貸 マンションBelle・Forme平安
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩15分京都府京都市下京区矢田町築20年地上9階建て-
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京都府京都市下京区矢田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区矢田町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩15分京都府京都市下京区矢田町築20年地上9階建て-
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ツインナガセ 3B
賃貸 マンションツインナガセ 3B
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩2分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩2分京都府京都市中京区東洞院通姉小路上る笹屋町築38年地上6階建て-
間取り図
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京都府京都市中京区東洞院通姉小路上る笹屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区東洞院通姉小路上る笹屋町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩2分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩2分京都府京都市中京区東洞院通姉小路上る笹屋町築38年地上6階建て-
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ツインナガセ 3-B
賃貸 マンションツインナガセ 3-B
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩11分京都府京都市中京区東洞院姉小路上ル笹屋町築38年地上6階建て-
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京都府京都市中京区東洞院姉小路上ル笹屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区東洞院姉小路上ル笹屋町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩11分京都府京都市中京区東洞院姉小路上ル笹屋町築38年地上6階建て-
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クレイドル三条新町
賃貸 マンションクレイドル三条新町
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市中京区新町通り三条下ル三条町築27年地上5階建て-
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京都府京都市中京区新町通り三条下ル三条町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区新町通り三条下ル三条町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市中京区新町通り三条下ル三条町築27年地上5階建て-
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メゾンドメスプ
賃貸 マンションメゾンドメスプ
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分京都府京都市中京区押小路通高倉西入瓦町築40年地上5階建て-
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京都府京都市中京区高倉通二条下る瓦町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区高倉通二条下る瓦町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分京都府京都市中京区高倉通二条下る瓦町築40年地上5階建て-
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京都府京都市中京区瓦町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区瓦町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分京都府京都市中京区瓦町築40年地上5階建て-
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メゾンドメスプ
賃貸 マンションメゾンドメスプ
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分京都府京都市中京区高倉通二条下ル瓦町築40年地上5階建て-
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ベルク穂高
賃貸 マンションベルク穂高
阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩12分京都府京都市中京区橋西町築40年地上5階建て-
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京都府京都市中京区橋西町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区橋西町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩12分京都府京都市中京区橋西町築40年地上5階建て-
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京都府京都市中京区岩上通三条下る橋西町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区岩上通三条下る橋西町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩12分京都府京都市中京区岩上通三条下る橋西町築40年地上5階建て-
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ベルク穂高
賃貸 マンションベルク穂高
阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩12分京都府京都市中京区猪熊通三条上る橋西町築40年地上5階建て-
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ベルク穂高
賃貸 マンションベルク穂高
阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩12分京都府京都市中京区三条通堀川西入橋西町築40年地上5階建て-
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グランドール滝川
賃貸 マンショングランドール滝川
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩12分京都府京都市中京区富小路通三条上る福長町築33年地上5階建て-
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京都府京都市中京区三条通猪熊西入ル御供町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区三条通猪熊西入ル御供町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩11分京都府京都市中京区三条通猪熊西入ル御供町築42年地上5階建て-
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アスビール三条 3D
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阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩11分京都府京都市中京区三条通猪熊西入ル御供町築42年地上5階建て-
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京都府京都市中京区新町通姉小路下る町頭町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区新町通姉小路下る町頭町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分京都府京都市中京区新町通姉小路下る町頭町築27年地上11階建て(地下1階)-
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京都府京都市上京区丸太町通堀川西入ル西丸太町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区丸太町通堀川西入ル西丸太町 マンション
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩9分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩19分京都府京都市上京区丸太町通堀川西入ル西丸太町築35年地上10階建て-
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エステムコート御所南II
賃貸 マンションエステムコート御所南II
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩6分京都府京都市中京区高倉通二条下ル瓦町築25年地上10階建て-
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アルテハイム二条城
賃貸 マンションアルテハイム二条城
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩9分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩19分京都府京都市上京区丸太町通堀川西入ル西丸太町築35年地上10階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。