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京都府京都市下京区骨屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区骨屋町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩6分京都府京都市下京区骨屋町築24年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区一乗寺北大丸町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区一乗寺北大丸町 マンション
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩4分 阪急京都本線 烏丸駅 バス33分 一乗寺北大丸町下車 徒歩1分京都府京都市左京区一乗寺北大丸町築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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Belle・Forme平安
賃貸 マンションBelle・Forme平安
阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分京都府京都市下京区矢田町126築20年地上9階建て-
間取り図
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リーべ川原崎
賃貸 マンションリーべ川原崎
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩11分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩14分京都府京都市下京区油小路通松原下る樋口町築32年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区油小路通松原下ル樋口町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区油小路通松原下ル樋口町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩11分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩14分京都府京都市下京区油小路通松原下ル樋口町築32年地上5階建て-
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シェモア御蔭通
賃貸 マンションシェモア御蔭通
京阪本線 出町柳駅 バス9分 北白川仕状町下車 徒歩1分 阪急京都本線 烏丸駅 バス28分 北白川仕伏町下車 徒歩1分京都府京都市左京区北白川上池田町築38年地上4階建て-
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京都府京都市左京区北白川上池田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区北白川上池田町 マンション
京阪本線 出町柳駅 バス9分 北白川仕状町下車 徒歩1分 阪急京都本線 烏丸駅 バス28分 北白川仕伏町下車 徒歩1分京都府京都市左京区北白川上池田町築38年地上4階建て-
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京都府京都市下京区高辻通烏丸西入骨屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区高辻通烏丸西入骨屋町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市下京区高辻通烏丸西入骨屋町築24年地上9階建て-
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CASA VERDE高辻
賃貸 マンションCASA VERDE高辻
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩7分京都府京都市下京区骨屋町(諏訪町通高辻上る、諏訪329築24年地上9階建て-
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京都府京都市下京区骨屋町(諏訪町通高辻上る、諏訪329 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区骨屋町(諏訪町通高辻上る、諏訪329 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩7分京都府京都市下京区骨屋町(諏訪町通高辻上る、諏訪329築24年地上9階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区松原通油小路西入ル橘町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区松原通油小路西入ル橘町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩11分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩14分京都府京都市下京区松原通油小路西入ル橘町築37年地上6階建て-
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CASA VERDE高辻
賃貸 マンションCASA VERDE高辻
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市下京区高辻通烏丸西入骨屋町築24年地上9階建て-
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京都府京都市下京区堺町通綾小路下る永原町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区堺町通綾小路下る永原町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市下京区堺町通綾小路下る永原町築39年地上5階建て-
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メゾンマキシム
賃貸 マンションメゾンマキシム
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市下京区堺町通綾小路下る永原町築39年地上5階建て-
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エトワール四条
賃貸 マンションエトワール四条
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市下京区柳馬場仏光寺下ル万里小路町築31年地上5階建て-
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京都府京都市下京区柳馬場仏光寺下ル万里小路町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区柳馬場仏光寺下ル万里小路町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市下京区柳馬場仏光寺下ル万里小路町築31年地上5階建て-
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京都府京都市下京区室町通高辻上る山王町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区室町通高辻上る山王町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市下京区室町通高辻上る山王町築20年地上14階建て-
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デトムワン三条通
賃貸 マンションデトムワン三条通
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩9分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩15分京都府京都市中京区橋東詰町築37年地上10階建て-
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アスヴェル京都四条烏丸
賃貸 マンションアスヴェル京都四条烏丸
阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分京都府京都市下京区山王町築20年地上14階建て-
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プレサンスNEO京都烏丸
賃貸 マンションプレサンスNEO京都烏丸
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩13分京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町築17年地上13階建て(地下1階)-
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京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩13分京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町築17年地上13階建て(地下1階)-
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エステムコート京都烏丸II
賃貸 マンションエステムコート京都烏丸II
阪急京都本線 烏丸駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩1分京都府京都市中京区両替町通姉小路下ル龍池町築23年地上9階建て-
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京都府京都市中京区柿本町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区柿本町 マンション
京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩2分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩9分京都府京都市中京区柿本町築24年地上9階建て-
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プレサンス京都烏丸御池II
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京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩2分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩9分京都府京都市中京区両替町通姉小路下る柿本町築24年地上9階建て-
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レステ洞院 2B
賃貸 マンションレステ洞院 2B
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市下京区仏光寺通西洞院東入ル管大臣町築39年地上4階建て-
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京都府京都市下京区唐津屋町517番地2号 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区唐津屋町517番地2号 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩11分京都府京都市下京区唐津屋町517番地2号築29年地上9階建て-
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京都府京都市下京区新町通綾小路下ル船鉾町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区新町通綾小路下ル船鉾町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市下京区新町通綾小路下ル船鉾町築28年地上6階建て-
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メゾン・ルイ・マリ
賃貸 アパートメゾン・ルイ・マリ
京阪本線 出町柳駅 バス9分 北白川仕伏町下車 徒歩1分 阪急京都本線 烏丸駅 バス28分 北白川仕伏町下車 徒歩1分京都府京都市左京区北白川山ノ元町築33年地上2階建て-
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ライブIN修学院
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叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩4分 阪急京都本線 烏丸駅 バス34分 修学院道下車 徒歩4分京都府京都市左京区山端川端町築37年地上3階建て-
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京都府京都市下京区西洞院通松原下る永倉町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区西洞院通松原下る永倉町 マンション
阪急京都本線 烏丸駅 徒歩9分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩9分京都府京都市下京区西洞院通松原下る永倉町築22年地上6階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。