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メゾンエスポワール
賃貸 アパートメゾンエスポワール
阪急京都本線 桂駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩20分京都府京都市西京区下津林大般若町116-2築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区下津林大般若町116-2 アパート
賃貸 アパート京都府京都市西京区下津林大般若町116-2 アパート
阪急京都本線 桂駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩20分京都府京都市西京区下津林大般若町116-2築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区桂野里町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区桂野里町 マンション
阪急京都本線 桂駅 徒歩4分 阪急嵐山線 上桂駅 バス33分 桂駅東口下車 徒歩4分京都府京都市西京区桂野里町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒル山田
賃貸 マンショングリーンヒル山田
阪急嵐山線 桂駅 バス22分 国道沓掛口下車 徒歩5分 阪急京都本線 桂駅 バス19分 新林池公園下車 徒歩19分京都府京都市西京区大枝沓掛町築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区大枝沓掛町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区大枝沓掛町 マンション
阪急嵐山線 桂駅 バス18分 芸大前下車 徒歩1分 阪急京都本線 桂駅 4.8km京都府京都市西京区大枝沓掛町築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区山田畑田町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市西京区山田畑田町 アパート
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分 阪急京都本線 桂駅 徒歩18分京都府京都市西京区山田畑田町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D’s JUNO
賃貸 マンションD’s JUNO
阪急京都本線 桂駅 徒歩3分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩27分京都府京都市西京区桂野里町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区大枝沓掛町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区大枝沓掛町 マンション
阪急京都本線 桂駅 4.7km 阪急嵐山線 上桂駅 4.6km京都府京都市西京区大枝沓掛町築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区桂木ノ下町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区桂木ノ下町 マンション
阪急京都本線 桂駅 徒歩4分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩29分京都府京都市西京区桂木ノ下町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区桂野里町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区桂野里町 マンション
阪急京都本線 桂駅 徒歩4分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩20分京都府京都市西京区桂野里町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区大枝塚原町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区大枝塚原町 マンション
阪急京都本線 桂駅 3.4km 阪急京都本線 洛西口駅 3.4km京都府京都市西京区大枝塚原町築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレボヌール林
賃貸 アパートパレボヌール林
阪急京都本線 桂駅 4.6km 阪急京都本線 洛西口駅 4.4km京都府京都市西京区大枝沓掛町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンパール桂
賃貸 マンションメゾンパール桂
阪急京都本線 桂駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩34分京都府京都市西京区桂木ノ下町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパレス桂
賃貸 マンショングリーンパレス桂
阪急京都本線 桂駅 徒歩10分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩27分京都府京都市西京区桂浅原町築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス桂TANAKA
賃貸 アパートレオパレス桂TANAKA
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩18分 阪急嵐山線 桂駅 徒歩15分京都府京都市西京区桂徳大寺東町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区川島粟田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区川島粟田町 マンション
阪急京都本線 桂駅 徒歩10分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩23分京都府京都市西京区川島粟田町築35年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区西京極西向河原町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区西京極西向河原町 マンション
阪急京都本線 西京極駅 徒歩13分 阪急京都本線 桂駅 徒歩17分京都府京都市右京区西京極西向河原町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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21㎡
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NEW -
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4.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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25㎡
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4.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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21㎡
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3.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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21㎡
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4.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1DK
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27㎡
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4.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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34㎡
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4.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1DK
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30.6㎡
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-
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4.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
-
ワンルーム
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20㎡
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4.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1DK
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28㎡
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4.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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19㎡
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3.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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18㎡
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3.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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16㎡
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ローズハイツ桂
賃貸 マンションローズハイツ桂
阪急京都本線 桂駅 徒歩10分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩23分京都府京都市西京区川島粟田町築35年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区大枝沓掛町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市西京区大枝沓掛町 アパート
阪急嵐山線 桂駅 バス12分 国道沓掛口下車 徒歩3分 阪急京都本線 桂駅 4.5km京都府京都市西京区大枝沓掛町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二グレース安田
賃貸 マンション第二グレース安田
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分 阪急嵐山線 桂駅 徒歩28分京都府京都市南区吉祥院宮ノ東町築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区桂野里町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区桂野里町 マンション
阪急京都本線 桂駅 徒歩3分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩16分京都府京都市西京区桂野里町築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区大枝沓掛町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区大枝沓掛町 マンション
阪急京都本線 桂駅 4.4km 阪急嵐山線 上桂駅 4.4km京都府京都市西京区大枝沓掛町築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区上桂西居町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市西京区上桂西居町 アパート
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩2分 阪急京都本線 桂駅 徒歩22分京都府京都市西京区上桂西居町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチ・ブリンダル 2B
賃貸 アパートプチ・ブリンダル 2B
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩2分 阪急京都本線 桂駅 徒歩22分京都府京都市西京区上桂西居町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区桂艮町17-30 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区桂艮町17-30 マンション
阪急京都本線 桂駅 徒歩7分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩15分京都府京都市西京区桂艮町17-30築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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girasole
賃貸 アパートgirasole
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩4分 阪急京都本線 桂駅 徒歩25分京都府京都市西京区松尾木ノ曽町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区松尾木ノ曽町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市西京区松尾木ノ曽町 アパート
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩4分 阪急京都本線 桂駅 徒歩25分京都府京都市西京区松尾木ノ曽町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区大枝塚原町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区大枝塚原町 マンション
阪急京都本線 桂駅 3.2km 阪急京都本線 桂駅 バス14分 国道塚原下車 徒歩1分京都府京都市西京区大枝塚原町築13年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルートファルシード
賃貸 マンションフルートファルシード
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩11分 阪急京都本線 桂駅 徒歩20分京都府京都市西京区上桂北村町206築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西京極堤下町貸家18
賃貸 一戸建て西京極堤下町貸家18
阪急京都本線 西京極駅 徒歩18分 阪急京都本線 桂駅 徒歩21分京都府京都市右京区西京極堤下町18-55築58年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
京都市西京区の駅から探す
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トロッコ保津峡駅(0)